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Acheter un terrain à Sainte-Clotilde (97490)

Élargir à Saint-Denis (97400)
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SCP Pascal MICHEL, Bertrand MACE, Stéphane RAMBAUD et Haroun PATEL
Annonce mise à jour le 12/06/2025
Proposée par SCP Pascal MICHEL, Bertrand MACE, Stéphane RAMBAUD et Haroun PATEL 12/06/2025
8
Terrain, 500 m²

189 900 € 380 €/m²
Terrain • 500 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

LA BRETAGNE, terrain à saisir, à environ 400 m d'altitude, belle parcelle d'une surface de 500 m² située dans le secteur de la Bretagne. Le PLU autorise une hauteur maximum de 7 mètres au faitage et une emprise au sol des constructions n'excédant pas 30% de la superficie de l'unité foncière, soit environ 150 m² constructible au sol pour le terrain. Parcelle d'environ 33 mètres (profondeur) X 14 mètres (largeur). Ce terrain sera parfait pour faire construire votre résidence principale et bénéficier d'un environnement calme et résidentiel. Alors n'hésitez pas à prendre contact pour le visiter. Prix : 189 900 € FAI, soit 178 000 € hors frais d'agence et 6,69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Premium Immobilier Océan Indien
(445 avis)
Annonce publiée le 09/06/2026 - mise à jour 10/07/2026
Proposée par Premium Immobilier Océan Indien 09/06/2026 - mise à jour 10/07/2026
(445 avis)
1
Terrain, 191 m²

79 000 € 414 €/m²
Terrain • 191 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Premium Immobilier vous présente à l'achat à Sainte-Clotilde centre de l'Île de La Réunion, ce terrain plat constructible de 191 m2 de surface totale. Il est situé en zone urbaine, les constructions alentours sont horizontales et verticales. L'environnement est mixte : copropriétés privés, immeubles sociaux, maison individuelle de qualité moyenne. Vous accéderez à pied à la mairie de Sainte-Clotilde et à l'Eglise de Sainte-Clotilde. L'avenue Leconte de Lisle est également accessible à pied. Les règles de constructions sont les suivantes : - Zone PLU : UD - PPRN : absence de zone de prescription - Linéaire sur voirie : 14m - Accès : depuis la voirie et/ou depuis une servitude de passage - CES : 80% - Hauteur max : 10m au faitage - Perméabilité : 10% - Construction en limite : oui 2 max Le terrain n'est pas viabilisé et n'est pas raccordé à l'égout. La viabilisation et le raccordement à l'égout sont simples avec de faibles distance. Dans le cadre de la construction, il faudra : - Faire déplacer une ligne téléphonique aérienne qui passe au-dessus du terrain - Faire déplacer une ligne EDF basse tension qui passe également au-dessus du terrain - Faire déplacer le réseau d'eau potable et son compteur d'eau d'un voisin (visible) 1 limite de propriété ne sera pas clairement identifiable. Il faudra retirer de la surface du terrain de 191 m2 une surface d'environs 39 m2 qui représente l'emprise d'une servitude de passage. Ce bien est situé en zone tendue. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous et découvrons ensemble ce terrain à petit prix. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Achat - Vente - Sainte-Clotilde - Terrain constructible - île de La Réunion

Réseau MAXImmo
(130 avis)
Annonce publiée le 08/05/2026 - mise à jour 19/07/2026
Proposée par Réseau MAXImmo 08/05/2026 - mise à jour 19/07/2026
(130 avis)
5
Terrain, 590 m²

165 000 € 280 €/m²
Terrain • 590 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

? Terrain Constructible de 590 m² MAXImmo vous propose ce terrain d'environ 590 m², baigné de lumière naturelle, prêt à accueillir votre future maison de rêve ou votre projet immobilier ambitieux. Ce terrain constructible, situé à l'orée d'un quartier en plein essor, est une bonne opportunité pour concrétiser vos aspirations les plus audacieuses. ? Un Terrain aux Mille Possibilités Ce terrain de 590 m², idéalement situé au rez-de-chaussée allie accessibilité, potentiel constructif . Que vous soyez un particulier en quête de tranquillité ou un investisseur avisé Ce terrain vous offre la liberté de concevoir un espace à votre image. ? Pourquoi Choisir Ce Terrain ? Potentiel constructif : Ce terrain de 590 m², vous offre une liberté pour concevoir votre projet immobilier selon vos désirs et vos besoins. Emplacement: Situé en rez-de-chaussée, ce terrain bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité accrue, ce qui en fait un bon atout pour un investissement locatif ou une résidence principale. Liberté architecturale : Ce terrain vous permet de créer un espace unique, adapté à votre mode de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-nous vous aider à concrétiser votre rêve immobilier. ? Proche des Commodités Essentielles Ce terrain est proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facile et agréable. En moins de 15 minutes, vous rejoindrez les axes routiers principaux et les grandes infrastructures de la région. . ? Appelez-nous dès maintenant pour visiter terrain exceptionnel ! MAXImmo - Votre partenaire immobilier de confiance Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 700 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe HUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

INEOM
Annonce mise à jour le 06/07/2026
Proposée par INEOM 06/07/2026
9
Terrain, 1 600 m²

Prix en baisse 354 000 € 221 €/m²
Terrain • 1 600 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

A VENDRE ? PRIX EXCEPTIONNEL ? VENDU EN UN SEUL LOT (UNE SEULE UNITÉ FONCIÈRE) Trois maisons sur un terrain d'environ 1 600 m², situées dans le secteur des hauts de La Bretagne / Domenjod, à environ 12 minutes de la 4 voies. Sur une parcelle de 1 600 m² : ? 3 maisons indépendantes déjà louées Composition : ?? 2 maisons en dur (+ de 25ans) ?? 1 ancienne maison bois sous tôle (+ de 30ans) ? Revenus locatifs actuels : 2 100 € / mois ? Locataires en place depuis plus de 10 ans, sérieux et réguliers dans le paiement ?? À prévoir : un rafraîchissement global et des travaux d'amélioration Un bien patrimonial avec un vrai potentiel, qui combine revenus locatifs immédiats et perspectives de valorisation à moyen / long terme. Taxe foncière : environ 4 400 €, dont 1 266 € de TEOM récupérable auprès des locataires en sus du loyer. Prix de vente exceptionnel : 354 000 € F.A.I. Oui, vous avez bien lu : moins de 120 000 € par maison sur les hauteurs de Saint-Denis. ????? Salômé RAMSAMY ?Fondatrice & agente immobilière ? 0692535187 ? À visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité. Bien non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCP Pascal MICHEL, Bertrand MACE, Stéphane RAMBAUD et Haroun PATEL
Annonce publiée le 03/01/2026 - mise à jour 23/05/2026
Proposée par SCP Pascal MICHEL, Bertrand MACE, Stéphane RAMBAUD et Haroun PATEL 03/01/2026 - mise à jour 23/05/2026
12
Terrain, 2 623 m²

1 080 500 € 412 €/m²
Terrain • 2 623 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Sainte-Clotilde, la Bretagne, Terrain plat de 2 623 m² situé en zone Um du plan local d'urbanisme, idéal pour concrétiser un projet immobilier ambitieux. Ce bien rare bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 5 minutes du boulevard Sud et à proximité immédiate de toutes les commodités. Sur la parcelle, une construction existante de type F6 de 109 m² est à réhabiliter ou à démolir selon la nature de votre projet. Offrant de multiples possibilités d'aménagement, ce terrain réunit emplacement, flexibilité et potentiel de valorisation. Prix : 1 080 500 € FAI soit : 1 050 000 € hors frais d'agence et 2.90 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A.I.O.I
Annonce mise à jour le 17/07/2026
Proposée par A.I.O.I 17/07/2026
2
Terrain, 1 100 m²

430 000 € 391 €/m²
Terrain • 1 100 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Les taux d'intérêts montent, les biens deviennent de plus en plus rares , alors qu’attendez-vous pour vous lancer et devenir propriétaire ??? Moufia , au-dessus de la clinique , venez découvrir ce magnifique terrain de 1100 m2 ( 2 cases en tôle à raser) , situé en en zone UM 50% emprise au sol et 10 m en hauteur, réseaux existants et tout à l'égout disponible. Terrains très rares dans ce secteur alors ne perdez pas de temps! Terrain divisible en 2 prix de vente 430000€ dont 20 000€ de commission d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour tout complément d'information contactez Hervé ZWALLY 0692503948 Mandat no 2105001

A.I.O.I
Annonce mise à jour le 17/07/2026
Proposée par A.I.O.I 17/07/2026
2
Terrain, 524 m²

247 500 € 472 €/m²
Terrain • 524 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Passer de l'idée au projet grâce à ce terrain à LA BRETAGNE. Vous aurez droit à 524m2 pour poser une maison sur mesure. Pour en savoir plus, A.I.O.I est à votre disposition. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 247 500 € ( dont 12 500 € de commission à la charge de l'acquéreur) Belle vue Mer !!! Zone UH: 30% emprise au sol , 7 m au faîtage, eau et electricité à proximité , prévoir une fosse. d'autres terrain disponibles, nous contacter. Hervé 0692503948

A.I.O.I
Annonce mise à jour le 17/07/2026
Proposée par A.I.O.I 17/07/2026
1
Terrain, 1 180 m²

335 000 € 284 €/m²
Terrain • 1 180 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Les taux d'intérêts montent, les biens deviennent de plus en plus rares , alors qu’attendez-vous pour vous lancer et devenir propriétaire ??? Dans la commune de Sainte-Clotilde , proche de la clinique et du collège, vous souhaitez devenir propriétaire de ce terrain. Vous disposerez d'une surface d'environ 1180m2 dont environ 800 m2 constructible (et le reste en zone rouge utilisable en partie comme jardin) pour réaliser votre rêve en édifiant votre villa familiale. Il existe sur le terrain une vieille case à raser, donc alimentations déjà disponibles et accès au tout à l'égout. Zone Um , 50% et 10 m hauteur. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 335 000 euros dont 15000€ de commission d'agence à la charge de l'acquéreur. divers autres terrains disponibles Pour planifier une visite, votre agence immobilière A.I.O.I est à votre disposition, Hervé ZWALLY 0692503948. mandat 2104004

Outremer Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2026
Proposée par Outremer Immobilier 30/04/2026
1
Terrain, 591 m²

424 000 € 717 €/m²
Terrain • 591 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

À vendre – Terrain constructible idéalement situé à Sainte-Clotilde Opportunité rare ! Découvrez ce terrain rectangulaire de 591 m², idéalement situé en plein cœur de Sainte-Clotilde, en bord de route et à proximité immédiate de toutes les commodités commerces, écoles, transports. Classé en zone UD, ce terrain offre un fort potentiel de construction avec une emprise au sol de 80% Hauteur maximale autorisée de 18 m. Parfait pour un projet immobilier résidentiel ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Les + : Situation centrale recherchée, Accès direct et facile, Fort potentiel de valorisation À visiter sans tarder ! - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : Jocelyn SANDAROM 0692 95 44 48 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A.I.O.I
Annonce mise à jour le 17/07/2026
Proposée par A.I.O.I 17/07/2026
5
Terrain, 146 m²

75 000 € 514 €/m²
Terrain • 146 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

TERRAIN AVEC CONSTRUCTION A DETRUIRE (brulée) SUR LA COMMUNE PRIMA, DANS UN QUARTIER PAVILLONNAIRE, PROCHE DE TOUT, CETTE PARCELLE NE DEMANDE QU'A ÊTRE RECONSTRUITE. POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET OU VISITE, N'HÉSITE PAS A CONTACTER HERVÉ AU 0692503948

TEKA IMMO
Annonce mise à jour le 06/05/2026
Proposée par TEKA IMMO 06/05/2026
1
Terrain

995 000 €
Terrain

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

à vendre terrain constructible de 1603M2 situé à 3 minutes du boulevard sud à Ste Clotilde (La Bretagne) et de la 4 voies, Ce bien vous est proposé au prix de 995000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou , inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patricia SALIMINA - megAgence
Annonce publiée le 05/03/2026 - mise à jour 08/05/2026
Proposée par Patricia SALIMINA - megAgence 05/03/2026 - mise à jour 08/05/2026
8
Terrain, 940 m²

785 000 € 835 €/m²
Terrain • 940 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

OPPORTUNITÉ FONCIÈRE – SAINT-DENIS LE MOUFIA Terrain constructible de 940 m² en zone Ui (Emprise au sol 70% et hauteur maxi 18m) Façade d'environ 24 m – terrain viabilisé Potentiel pour opération immobilière (logements collectifs ou intermédiaires), sous réserve de validation des règles d'urbanisme (emprise, stationnement, hauteur). Produit rare sur le secteur. du Moufia, ce terrain de 940 m² offre un cadre propice à la construction grâce à sa topographie plane et son fort potentiel. Idéalement localisé dans un quartier prometteur, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités dont l'université, les établissements scolaires et les services essentiels, répondant ainsi aux besoins variés d'une clientèle exigeante à la recherche de praticité et d'accessibilité. Sur ce terrain une maison en dur de plain-pied incluse. Possibilités d'aménagement multiples. Sa localisation stratégique et sa forte attractivité pour les étudiants en font un investissement prometteur, offrant des perspectives diversifiées pour un développement immobilier rentable. PRIX : 785 000 FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 785 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 753 600 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Patricia SALIMINA, Tél. : 0692757489, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

OFIM St Marie
Annonce publiée le 09/06/2026 - mise à jour 14/06/2026
Proposée par OFIM St Marie 09/06/2026 - mise à jour 14/06/2026
1
Terrain

472 000 €
Terrain

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

À vendre terrain constructible situé à La Bretagne, secteur Chemin Tournesol, à proximité de la piscine.D’une superficie de 1 240 m², cette parcelle offre un beau potentiel pour un projet de construction ou de réhabilitation.Le terrain comprend actuellement une maison SATEC à démolir, permettant de repartir sur un nouveau projet selon vos envies.Secteur résidentielSurface cadastrale : 1 240 m²Zone Um (selon documents d’urbanisme)Assainissement individuel (fosse septique)Idéal pour projet de résidence principale ou investissement.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi - Annonce: 13A72873, Numéro de mandat: 1346C Honoraires à la charge du vendeur

TEKA IMMO
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par TEKA IMMO 16/07/2025
1
Terrain

385 000 €
Terrain

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

terrain constructible de 1418m2, située à la Bretagne proche toutes commodités à 2 minutes du boulevard sud et de la technopole. Ce bien vous est proposé au prix de 385000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire indépendant Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou , inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Lien vers le barème : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque :

Sorim
Annonce mise à jour le 12/03/2026
Proposée par Sorim 12/03/2026
1
Terrain, 399 m²

265 000 € 664 €/m²
Terrain • 399 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

TERRAIN - 399 M² Nous vous proposons à la vente ce terrain de 399 m² entièrement constructible avec une petite habitation à rénover ou à détruire. Situé en Zone Um : - 10 m pour la hauteur maximale - 7 m pour la hauteur d'égout - 7m pour la hauteur maximale des parties de constructions couvertes par une toiture/terrasse Tous les réseaux (eau, électricité, Telecom) disponibles en bordure de route. Raccordement et viabilisation à prévoir. A moins de 5mn du Boulevard Sud et proches de toutes les commodités. Peut convenir à une future habitation principale ou un projet de promotion. Prix : 265 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur Contactez Mme Lemare au 0693 94 04 54 ou 0262 21 88 63 pour des informations complémentaires ou une visite Réf annonce : SOT-1063

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