Achat terrain constructible à Sainte-Clotilde (97490)

TEISSIMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par TEISSIMMO 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

154 900 € 387 €/m²
Terrain • 400 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

EXCLUSIVITE TEISSIMMO. A Vendre à Sainte-Clotilde, La Bretagne ** A SAISIR ** Voici un terrain (Lot A) de 400 m² constructible, borné, clôturé à 50 %, avec une pente douce et avec une vue montagne. Sources de raccordement à proximité. Situé dans un quartier très calme, dans une impasse et proche du Chemin Dufourg les Hauts. A moins de 10 minutes en voiture de la Technopole. ** POINTS FORTS : Secteur très calme, résidentiel, vue montagne ** Mandat: 1834 - Non soumis au DPE - Honoraires à la charge vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière TEISSIMMO. L'agence immobilière TEISSIMMO est idéale pour acheter ou vendre un bien à Saint-Denis. Spécialisée dans la vente de terrains à Saint-Denis, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre bien. 06.92.05.63.17 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TEISSIMMO : Sylvain LALIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838629442 RCP ACI18985

INEOM

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par INEOM 29/05/2025 - mise à jour 19/09/2025

9

440 000 € 275 €/m²
Terrain • 1 600 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

A VENDRE ? PRIX EXCEPTIONNEL ? - de 150 000 € par maison !! UNE OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHÉ : trois maisons sur un grand terrain, dans un secteur très recherché. Salômé RAMSAMY, gérante de l'agence INEOM, a le plaisir de vous présenter, à environ 12 minutes de la 4 voies, sur le secteur des hauts de la Bretagne (domenjod) ? Une opportunité patrimoniale qui combine revenus immédiats et potentiel de plus-value à moyen/long terme. Un seul terrain, trois maisons indépendantes déjà louées. Revenus immédiats : 2 100 €/mois. ? 1600 m² de terrain constructible – prix au m² très attractif ? Construction de plus de 25 et 30 ans ? Maisons à rafraîchir dans l'ensemble (aucun souci de toiture ou bâti) : fort potentiel de valorisation ? Opportunités sur moyen terme : revalorisation, division, colocation, saisonnier… Taxe foncière d'environ 4400 € dont TEOM récupérable locataire : 1266 € ? Un projet idéal pour investisseurs visionnaires ou familles qui pensent patrimoine à long terme. Prix de vente exceptionnel : 440 000 € F.A.I soit moins de 150 000 € par maison !!! À visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité. Bien non soumis au DPE ? 0692535187 ? Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HADIMMO

(19 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par HADIMMO 11/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

(19 avis)

1

125 000 € 278 €/m²
Terrain • 450 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Terrain constructible de 450m² environ - zone commune Prima sur Sainte Clotilde. Villa F3, de 70m² environ, à renover entièrement ou a démolir pour y batir votre contruction. N'hésitez pas à nous contacter pour plusd'informations. Prix : 125 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur

SCP Pascal MICHEL, Bertrand MACE, Stéphane RAMBAUD et Haroun PATEL

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par SCP Pascal MICHEL, Bertrand MACE, Stéphane RAMBAUD et Haroun PATEL 10/12/2024 - mise à jour 12/06/2025

8

189 900 € 380 €/m²
Terrain • 500 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

LA BRETAGNE, terrain à saisir, à environ 400 m d'altitude, belle parcelle d'une surface de 500 m² située dans le secteur de la Bretagne. Le PLU autorise une hauteur maximum de 7 mètres au faitage et une emprise au sol des constructions n'excédant pas 30% de la superficie de l'unité foncière, soit environ 150 m² constructible au sol pour le terrain. Parcelle d'environ 33 mètres (profondeur) X 14 mètres (largeur). Ce terrain sera parfait pour faire construire votre résidence principale et bénéficier d'un environnement calme et résidentiel. Alors n'hésitez pas à prendre contact pour le visiter. Prix : 189 900 € FAI, soit 178 000 € hors frais d'agence et 6,69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFIM St Denis

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par OFIM St Denis 16/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

5

140 400 €
Terrain

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Venez découvrir ce terrain constructible de 246 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel calme de La Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.Le terrain bénéficie d’une belle vue dégagée sur l’océan, d’un accès direct par portail, et d’un mur de soutènement déjà réalisé.Une première préparation du terrain a été effectuée : parfait pour un projet de maison à étage, sur pilotis ou à demi-niveau.✅ Vue dégagée sur l’océan✅ Terrain déjà préparé et partiellement aménagé✅ Raccordement au tout-à-l’égout✅ Quartier calme et résidentiel✅ Emplacement recherché à La BretagneCONTACTEZ NOUS AU 0693115184 OU 0692156541 - Annonce: 5A71704, Numéro de mandat: 1392 Honoraires à la charge du vendeur

A.I.O.I

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par A.I.O.I 22/11/2024 - mise à jour 18/06/2025

1

335 000 € 284 €/m²
Terrain • 1 180 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Les taux d'intérêts montent, les biens deviennent de plus en plus rares , alors qu’attendez-vous pour vous lancer et devenir propriétaire ??? Dans la commune de Sainte-Clotilde , proche de la clinique et du collège, vous souhaitez devenir propriétaire de ce terrain. Vous disposerez d'une surface d'environ 1180m2 dont environ 800 m2 constructible (et le reste en zone rouge utilisable en partie comme jardin) pour réaliser votre rêve en édifiant votre villa familiale. Il existe sur le terrain une vieille case à raser, donc alimentations déjà disponibles et accès au tout à l'égout. Zone Um , 50% et 10 m hauteur. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 335 000 euros dont 15000€ de commission d'agence à la charge de l'acquéreur. divers autres terrains disponibles Pour planifier une visite, votre agence immobilière A.I.O.I est à votre disposition, Hervé ZWALLY 0692503948. mandat 2104004

TEISSIMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par TEISSIMMO 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

154 900 € 387 €/m²
Terrain • 400 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

EXCLUSIVITE TEISSIMMO. A Vendre à Sainte-Clotilde, La Bretagne ** A SAISIR ** Voici un terrain (Lot B) de 400 m² constructible, borné, clôturé à 50 %, avec une pente douce et avec une vue montagne. Sources de raccordement à proximité. Situé dans un quartier très calme, dans une impasse et proche du Chemin Dufourg les Hauts. A moins de 10 minutes en voiture de la Technopole. ** POINTS FORTS : Secteur très calme, résidentiel, vue montagne ** Mandat: 1835 - Non soumis au DPE - Honoraires à la charge vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière TEISSIMMO. L'agence immobilière TEISSIMMO est idéale pour acheter ou vendre un bien à Saint-Denis. Spécialisée dans la vente de terrains à Saint-Denis, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre bien. 06.92.05.63.17 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TEISSIMMO : Sylvain LALIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838629442 RCP ACI18985

Orpi Mvs

(115 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Orpi Mvs 05/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

(115 avis)

2

365 000 € 188 €/m²
Terrain • 1 940 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Orpi vous propose ce terrain constructible d'environ 1 940 m² à environ 350 m d'altitude, juste au-dessus de la mairie annexe de La Bretagne. Ce terrain, non viabilisé, offre une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves, avec la possibilité d'une vue mer. Possibilité de diviser en plusieurs lots ! En zone Uh, possibilité d'un R+1+combles. 365 000€ frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Référence agence : 6398

TEKA IMMO

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par TEKA IMMO 16/07/2025

1

995 000 €
Terrain

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

à vendre terrain constructible de 1603M2 situé à 3 minutes du boulevard sud et de la 4 voie, Ce bien vous est proposé au prix de 995000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER au 06 93 90 62 95 ou , inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque :

Sorim

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Sorim 05/12/2024 - mise à jour 08/08/2025

1

265 000 € 664 €/m²
Terrain • 399 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

TERRAIN - 399 M² Nous vous proposons à la vente ce terrain de 399 m² entièrement constructible avec une petite habitation à rénover ou à détruire. Situé en Zone Um : - 10 m pour la hauteur maximale - 7 m pour la hauteur d'égout - 7m pour la hauteur maximale des parties de constructions couvertes par une toiture/terrasse Tous les réseaux (eau, électricité, Telecom) disponibles en bordure de route. Raccordement et viabilisation à prévoir. A moins de 5mn du Boulevard Sud et proches de toutes les commodités. Peut convenir à une future habitation principale ou un projet de promotion. Prix : 265 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur Contactez Mme Lemare au 0693 94 04 54 ou 0262 21 88 63 pour des informations complémentaires ou une visite Réf annonce : SOT-1063

ORPI Mvs

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par ORPI Mvs 05/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

2

365 000 € 188 €/m²
Terrain • 1 940 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Orpi vous propose ce terrain constructible d'environ 1 940 m² à environ 350 m d'altitude, juste au-dessus de la mairie annexe de La Bretagne. Ce terrain, non viabilisé, offre une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves, avec la possibilité d'une vue mer. Possibilité de diviser en plusieurs lots ! En zone Uh, possibilité d'un R+1+combles. 365 000€ frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Référence agence : 6398

TEKA IMMO

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par TEKA IMMO 16/07/2025

1

385 000 €
Terrain

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

terrain constructible de 1418m2, située à la Bretagne proche toutes commodités à 2 minutes du boulevard sud et de la technopole. Ce bien vous est proposé au prix de 385000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire indépendant Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou , inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Lien vers le barème : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque :

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