Achat terrain à Saint-Denis (97400)

TEISSIMMO

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par TEISSIMMO 25/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

99 000 € 149 €/m²
Terrain • 664 m²

Saint-Denis (97400)

EXCLUSIVITE TEISSIMMO A Vendre - SAINT-DENIS - Secteur Domenjod Une grande parcelle de terrain d'une superficie de 664 m2 dont 300 m2 environ constructible. Idéalement prévoir une implantation sur pilotis dû à la pente du terrain, vous permettant de bénéficier d'une vue mer imprenable! Une fosse individuelle est à prévoir. Situé en impasse, ce bien est à proximité des commodités tels que les superettes, la poste ainsi que la mairie, à 2 minutes environ en voiture. Idéal pour un investissement familial ou locatif, projet de défiscalisation en GIRARDIN ! Nous contacter pour plus de renseignement -ME2011- Non soumis au DPE - Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence TEISSIMMO. L'agence immobilière TEISSIMMO est idéale pour acheter ou vendre un terrain à SAINT-DENIS. Spécialisée dans la vente de terrains à SAINT-DENIS, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre bien. 06 93 63 64 31 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEISSIMMO : Noémie SENEQUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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AV TRANSACTION

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par AV TRANSACTION 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

122 626,68 € 526 €/m²
Terrain • 233 m²

Saint-Denis (97400)
Belle Pierre

Idéalement situé à proximité de la clinique de Sainte-Clotilde et de l’Université de La Réunion, ce terrain de 233 m² offre une opportunité rare pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif (colocation étudiante). Caractéristiques du terrain : Surface constructible : 233 m² Zonage : Ud Servitude d’accès existante Raccordé au réseau d’assainissement collectif À noter : Ce bien est vendu en l’état. Une petite construction en bois sous tôle est présente sur le terrain, actuellement en ruine. Prix : 122 626,69 € HAI (honoraires d’agence inclus) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » INDIANA IMMOBILIER 06 93 65 39 40 Votre agence immobilière RCS 951 958 487 Titulaire de la Carte professionnelle CPI97412023000000016 délivrée par CCI de La Reunion Ville du greffe : Saint Paul Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820046 Honoraires Infinity % TTC inclus charge acquéreur (0,00 € hors honoraires).

AM IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AM IMMO 29/05/2025

364 762 € 2 €/m²
Terrain • 164 881 m²

Saint-Denis (97400)

Une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les passionnés de nature et les investisseurs avertis. Une partie de cette magnifique forêt est située dans le Parc National. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM IMMO : Jocelyn RAIBAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 9741 2024 000 000 424 RCP 127124683

MAXImmo

(111 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par MAXImmo 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(111 avis)

698 750 € 817 €/m²
Terrain • 855 m²

Saint-Denis (97400)

MAXImmo vous propose cette perle rare : un terrain d'environ 600m² idéalement niché en plein centre-ville de Saint-Denis, au sein du très convoité et vibrant Carré d'Or. Ce secteur ultra-recherché vous garantit un emplacement stratégique absolument premium pour concrétiser un projet immobilier de grande envergure et à forte valeur ajoutée. Concernant les détails du bien, la superficie proposée est d'environ 600m², issue d'une parcelle mère plus vaste de 855m², gardez à l'esprit que la division parcellaire sera à prévoir et à réaliser par l'acquéreur pour finaliser l'acquisition, avec pour seule condition la dation de 3 places de stationnement pour le bâtiment placé à l'avant. Côté règles d'urbanisme, le potentiel de construction est impressionnant, l'emprise au sol (EAS) des constructions pouvant atteindre jusqu'à 70% de la superficie de l'unité foncière. Les hauteurs maximales sont fixées à 16 mètres au faitage et 12 mètres à l'égout, ce qui vous ouvre la possibilité de réaliser un bâtiment en RDC + 3 étages + Combles. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans l'un des emplacements les plus stratégiques, sécurisés et valorisés de Saint-Denis, contactez-nous sans tarder pour positionner votre offre et concrétiser ce magnifique projet. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 155 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

TEISSIMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par TEISSIMMO 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

154 900 € 387 €/m²
Terrain • 400 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

EXCLUSIVITE TEISSIMMO. A Vendre à Sainte-Clotilde, La Bretagne ** A SAISIR ** Voici un terrain (Lot A) de 400 m² constructible, borné, clôturé à 50 %, avec une pente douce et avec une vue montagne. Sources de raccordement à proximité. Situé dans un quartier très calme, dans une impasse et proche du Chemin Dufourg les Hauts. A moins de 10 minutes en voiture de la Technopole. ** POINTS FORTS : Secteur très calme, résidentiel, vue montagne ** Mandat: 1834 - Non soumis au DPE - Honoraires à la charge vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière TEISSIMMO. L'agence immobilière TEISSIMMO est idéale pour acheter ou vendre un bien à Saint-Denis. Spécialisée dans la vente de terrains à Saint-Denis, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre bien. 06.92.05.63.17 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TEISSIMMO : Sylvain LALIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838629442 RCP ACI18985

NORMAN NANA-IBRAHIM - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/09/2025

Proposée par NORMAN NANA-IBRAHIM - BSK Immobilier 01/09/2025

509 000 € 516 €/m²
Terrain • 986 m²

Saint-Denis (97400)

Terrain 983m2 Saint-François Terrain 983m² Saint-François - Saint-Denis BSK Immobilier - NANA-IBRAHIM Norman vous propose : Saint-François - Saint-Denis Situé dans un secteur privilégié, dans les bas de Saint-François au niveau d'EDF et à 5min de la ville de Saint-Denis, ce vaste terrain de 983m² avec une maison de 130m² à conserver ou à démolir. Idéal promoteur, investisseurs, professionnels pour stockage ou dépôt. Vous êtes en recherche d'une opportunité pour réaliser votre projet immobilier ? Appelez-moi sans tarder pour convenir d'une visite ! ______________________________________ Honoraires : Charge vendeur Surface : 983m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Cette annonce référence 301042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORMAN NANA-IBRAHIM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83898450800021. Prix du bien : 509 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INEOM

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par INEOM 29/05/2025 - mise à jour 19/09/2025

440 000 € 275 €/m²
Terrain • 1 600 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

A VENDRE ? PRIX EXCEPTIONNEL ? - de 150 000 € par maison !! UNE OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHÉ : trois maisons sur un grand terrain, dans un secteur très recherché. Salômé RAMSAMY, gérante de l'agence INEOM, a le plaisir de vous présenter, à environ 12 minutes de la 4 voies, sur le secteur des hauts de la Bretagne (domenjod) ? Une opportunité patrimoniale qui combine revenus immédiats et potentiel de plus-value à moyen/long terme. Un seul terrain, trois maisons indépendantes déjà louées. Revenus immédiats : 2 100 €/mois. ? 1600 m² de terrain constructible – prix au m² très attractif ? Construction de plus de 25 et 30 ans ? Maisons à rafraîchir dans l'ensemble (aucun souci de toiture ou bâti) : fort potentiel de valorisation ? Opportunités sur moyen terme : revalorisation, division, colocation, saisonnier… Taxe foncière d'environ 4400 € dont TEOM récupérable locataire : 1266 € ? Un projet idéal pour investisseurs visionnaires ou familles qui pensent patrimoine à long terme. Prix de vente exceptionnel : 440 000 € F.A.I soit moins de 150 000 € par maison !!! À visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité. Bien non soumis au DPE ? 0692535187 ? Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A.I.O.I

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par A.I.O.I 14/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

180 000 € 568 €/m²
Terrain • 317 m²

Saint-Denis
La Bretagne (97490)

Proche du centre de la Bretagne , mais au calme, venez construire votre villa sur ce terrain d'environ 317 m2 , viabilisé avec tout à l'égout, zone UM soit 50% emprise au sol et 10 m au faîtage . 180 000€ FAI divers autres terrains disponibles . Pour plus de renseignements: Hervé ZWALLY 0692503948 mandat 2403006

Yann BARRAL - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Yann BARRAL - Capifrance 30/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

(4 avis)

225 000 € 413 €/m²
Terrain • 545 m²

Saint-Denis
Moufia (97490)

Rare opportunité dans le secteur ! À découvrir, un terrain de 545 m² utiles, idéalement situé à mi-hauteur, dans le quartier recherché du Moufia (route des Ananas). Vous apprécierez sa proximité immédiate du boulevard Sud et de toutes les commodités. Classé en zone Um du PLU de Saint-Denis, ce terrain vous permet de réaliser une construction en R+1+combles. Le raccordement au tout-à-l'égout est également possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 309 333 - Greffe de SAINT DENIS) Yann BARRAL Entrepreneur Individuel 06 92 46 72 03 - Réf.919306

Outremer Immobilier

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Outremer Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 19/09/2025

292 000 € 541 €/m²
Terrain • 540 m² • 6 chambres

Saint-Denis (97400)

Terrain constructible – 540 m² – Zone UH À vendre, beau terrain plat et rectangulaire de 700 m², idéalement situé en zone UH. Possibilité de construire jusqu’à 30 % de l’unité foncière, avec une hauteur maximale de 7 m. Parfait pour un projet résidentiel. Forme régulière – Cadre agréable – Opportunité rare à saisi - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : Philippe NATIVEL 0692 17 68 65 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vanina TREMOULU - HA.immo

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Vanina TREMOULU - HA.immo 15/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

206 800 € 239 €/m²
Terrain • 864 m²

Saint-Denis (97400)

HA.IMMO vous propose à la vente - Située à 487 mètres d'altitude, sur les hauteurs de Saint-Denis dans le quartier calme de Saint-François, cette parcelle de terrain de 864 m² (dont 64m² du chemin d'accès) est constructible et divisible, et classée en zone UM du PLU. En zone UM, le terrain permet une hauteur de construction maximale de 10 mètres, une hauteur d'égout de 7 mètres et une hauteur de 7 mètres pour les toitures-terrasses, avec une emprise au sol limitée à 50 % de la superficie totale. Le terrain en pente est non clôturé, borné et non viabilisé, avec accès indépendant. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Vanina TREMOULU (EI) 0692 78 27 38 Agent commercial EI : RSAC: 432 017 713 Réseau mandataire HA.IMMO N° mandat 975224 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels liés à ce peut être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques Vanina TREMOULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432017713 - SAINT DENIS.

OFIM

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par OFIM 09/09/2025

193 500 €
Terrain

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Idéalement placé non loin du Pic Adam, OFIM a le plaisir de vous proposer à la vente ce grand terrain (non viabilisé) dont 407 m2 sont en zone Uh.Ce bien rare vous offrira, une fois la construction terminée, une vue mer dégagée et sans aucun vis à vis. De plus et afin de vous projeter, des plans de construction et d'aménagement réalisés dans le cadre d'un permis de construire sont disponibles. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi au 0692 29 71 23 ! - Annonce: 3A71507, Numéro de mandat: 1696 Honoraires à la charge du vendeur

MAXImmo

(111 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par MAXImmo 18/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(111 avis)

660 000 € 550 €/m²
Terrain • 1 200 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Parcelle mère de 1895 m²- objet de division parcellaire - surface vendue de 1200 m². MAXImmo vous propose ce terrain terrassé et viabilisé qui est dans un quartier calme mais urbain.Situé à 260 m d'altitude, proche des écoles et des commerces, accès rapide aux axes principaux, La parcelle est facilement agençable, avec un COS de 50 % et un accès direct sur la route principale En zone Um, vous pouvez projeter un ensemble d'appartements spacieux en petite résidence privée. Borné et viabilisé, Bord de route principale, proche écoles et commerces, secteur à croissance dynamique. Contactez-moi pour que nous puissions concrétiser la rentabilité de votre investissement Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12752 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Joël DE FREITAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88939428400042 RCP CA000000317370 Allianz

SCP Pascal MICHEL, Bertrand MACE, Stéphane RAMBAUD et Haroun PATEL

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par SCP Pascal MICHEL, Bertrand MACE, Stéphane RAMBAUD et Haroun PATEL 10/12/2024 - mise à jour 12/06/2025

189 900 € 380 €/m²
Terrain • 500 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

LA BRETAGNE, terrain à saisir, à environ 400 m d'altitude, belle parcelle d'une surface de 500 m² située dans le secteur de la Bretagne. Le PLU autorise une hauteur maximum de 7 mètres au faitage et une emprise au sol des constructions n'excédant pas 30% de la superficie de l'unité foncière, soit environ 150 m² constructible au sol pour le terrain. Parcelle d'environ 33 mètres (profondeur) X 14 mètres (largeur). Ce terrain sera parfait pour faire construire votre résidence principale et bénéficier d'un environnement calme et résidentiel. Alors n'hésitez pas à prendre contact pour le visiter. Prix : 189 900 € FAI, soit 178 000 € hors frais d'agence et 6,69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HADIMMO

(19 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par HADIMMO 11/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

(19 avis)

125 000 € 278 €/m²
Terrain • 450 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Terrain constructible de 450m² environ - zone commune Prima sur Sainte Clotilde. Villa F3, de 70m² environ, à renover entièrement ou a démolir pour y batir votre contruction. N'hésitez pas à nous contacter pour plusd'informations. Prix : 125 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur