Superimmo

GROUPE ORDIM

Annonce mise à jour le 24/09/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 24/09/2025

5

12 500 € 6 €/m²
Terrain • 1 982 m²

Saint-Fargeau (89170)

Terrain à bâtir à St Fargeau, à 5km de toutes commodités, viabilisé et relié à l'assainissement collectif. Très belle parcelle sur domaine privé calme et verdoyant, avec piscine et terrain de jeux, situé aux portes du réservoir du Bourdon. Idéal primo, secondaire. Plus d'information en agence ou directement au 0386741192. Exclusif réseau Ordim Immobilier

MAUD MARQUAND - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par MAUD MARQUAND - BSK Immobilier 27/11/2025

4

45 000 € 59 €/m²
Terrain • 758 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Très beau terrain à batir sur 758 m² certificat d'urbanisme opérationnel Libre de tout constructeur assainissement individuel ou collectif Fond d'impasse Cette annonce référence 235631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Auxerroise

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Agence Auxerroise 12/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

14

42 000 € 16 €/m²
Terrain • 2 674 m²

Saint-Florentin (89600)

EXCLUSIVITE L'AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER vous propose un terrain constructible situé en lot arrière d'une superficie de 2674 m2. Non viabilisé, les réseaux sont proche et un assainissement individuel sera à prévoir.

Pascal LEGENT - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 27/09/2025

1

60 000 € 84 €/m²
Terrain • 716 m²

Maillot (89100)

Situé à Maillot aux portes de Sens, ce terrain constructible d'environ 716 m² offre un cadre idéal pour la réalisation d'un projet immobilier. Niché dans un quartier paisible et résidentiel, il bénéficie d'une ambiance tranquille, parfaite pour construire une résidence principale ou secondaire. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont aisément accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux futurs propriétaires. Venez y construire votre futur nid. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

WELK'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par WELK'HOME IMMOBILIER 04/12/2025

1

62 000 € 127 €/m²
Terrain • 490 m²

Gurgy (89250)

Exclu TERRAIN A BATIR - 490 m² - GURGY Votre projet de construction prend forme dans un cadre de vie idéal ! Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 490 m², idéalement situé dans un lotissement calme de Gurgy, parfait pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Les atouts de ce terrain : Configuration optimale Ce terrain plat vous offre une liberté architecturale totale. Le règlement du lotissement autorise aussi bien les constructions traditionnelles que les maisons contemporaines à toit plat, pour un projet qui vous ressemble vraiment. Prêt à construire Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout, téléphone), ce terrain vous permet de démarrer votre construction sans délai ni frais supplémentaires. Vous gagnez du temps et maîtrisez votre budget ! Un emplacement privilégié Gurgy combine le charme de la vie de village avec la proximité des commodités urbaines. Le bourg dispose de tous les commerces et services essentiels : écoles, pharmacie, médecin boulangerie, activités sportives... Tout est accessible à moins de 2mn en voiture. Accessibilité remarquable À seulement 5 minutes de Monéteau À 10 minutes d'Auxerre À 7 minutes de l'Autoroute A6 Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant connecté aux axes principaux et aux zones d'activité. L'opportunité à saisir, c'est l'occasion de construire la maison de vos rêves dans des conditions optimales. Profitez de l'expertise de l'agence également spécialisée dans la construction sur-mesure Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et discuter de votre projet !

BOURREAU IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par BOURREAU IMMOBILIER 09/10/2025

3

55 000 € 22 €/m²
Terrain • 2 528 m²

Béon (89410)

Sur la commune de BEON: TERRAI CONSTRUCTIBLE non viabilisé d'une surface totale de 2528 m² en partie clôturé bordé par un Rû Terrain d'accès d'une largeur de 5 m - Les gaines techniques sont passées sur le chemin d'accès (EDF, Gaz, Eau, Tél.) Façade à l'arrière d'environ 32 m.

Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI

Annonce mise à jour le 27/10/2025

Proposée par Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI 27/10/2025

5

95 000 € 61 €/m²
Terrain • 1 569 m²

Sergines (89140)

Ce terrain de 1569 m² offre un cadre paisible, idéal pour une construction résidentielle. Sergines, à proximité de la ville historique de Sens, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. La commune dispose des commodités essentielles telles que des commerces de proximité, des écoles, et des espaces de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les futurs résidents. Ce terrain constructible de 1569 m², viabilisé en eau et tout-à-l'égout, présente une belle opportunité pour un projet de construction sur mesure. Sa surface permet également la possibilité de diviser le terrain en deux lots, offrant ainsi une flexibilité dans l'aménagement en fonction des besoins des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255 - SAFTI – FERREIRA DA SILVA Joël, Conseiller indépendant

Laetitia VENANZI - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Laetitia VENANZI - Capifrance 10/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

(4 avis)

3

34 000 € 12 €/m²
Terrain • 2 728 m²

Rogny-les-Sept-Ecluses (89220)

À vendre, terrain de 2 728 m² situé à Rogny-les-Sept-Écluses, joli village de caractère dans l'Yonne, connu pour ses anciennes écluses et son atmosphère paisible. Ce terrain non viabilisé, avec un léger relief, offre un environnement naturel et boisé, idéal pour les amoureux de la campagne et les projets atypiques. L'accès est facile vers Saint-Fargeau, Bléneau et Gien, et le terrain se situe à proximité du canal et de nombreux sentiers de promenade, offrant un cadre rare pour se ressourcer et construire un projet personnalisé. Rogny-les-Sept-Écluses est un village pittoresque traversé par le canal de Briare, réputé pour son ouvrage d'art historique et son ambiance paisible. Vous êtes à deux pas du port de plaisance, dans un secteur prisé par les amateurs de nature, de patrimoine et de loisirs. À proximité, vous trouverez : Le château de Saint-Fargeau et ses spectacles d'été Le lac du Bourdon : baignade, voile, canoë, aviron, planche à voile Le parc animalier de Boutissain, un centre équestre, le chantier médiéval de Guédelon Forêts, étangs et chemins de randonnée de la Puisaye L'accessibilité est idéale : à seulement 1h15 de Paris (A77 à 15 km), 30 min de Gien et Montargis, et 40 min de Cosne-Cours-sur-Loire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire votre projet dans un cadre naturel et historique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.914716

BOURREAU IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par BOURREAU IMMOBILIER 09/10/2025

3

28 000 € 38 €/m²
Terrain • 735 m²

Champlay (89300)

CHAMPLAY TERRAIN CONSTRUCTIBLE NON VIABILISE non clôturé de 735 m² Eau sur le terrain EDF et tout à l'égout sur rue Façade environ 9 m sur une longeur d'environ 87 m²

Groupe 123 Immobilier

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 20/11/2025

6

64 900 € 25 €/m²
Terrain • 2 618 m²

Beaumont (89250)

A Beaumont, dans un coin calme sur les champs, venez découvrir ce charmant terrain plat constructible de 2600 m2 non viabilisé. Ce terrain dispose également d'un portail, d'un abri devant le garage, garage avec fosse et porte motorisée, d'un un atelier, cabanons et un poulailler. Contactez l'agence dès maintenant au 03.86.18.01.01 pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Agence Favart

(86 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Agence Favart 16/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

(86 avis)

2

9 500 € 4 €/m²
Terrain • 2 156 m²

Cézy (89410)

Terrain de loisirs de 2.156m2 avec double accès. Terrain plat.

Yeter CARNEIRO - iad

(48 avis)

Annonce mise à jour le 29/08/2025

Proposée par Yeter CARNEIRO - iad 29/08/2025

(48 avis)

6

31 500 € 14 €/m²
Terrain • 2 278 m²

Sommecaise (89110)

iad France - Yeter Carneiro vous propose: *** TERRAIN A BATIR *** A Sommecaise, dans un domaine en copropriété ' La BRIONNERIE' avec équipement de loisir( Etang, Ping-pong, terrain de pétanque) à 1h30 de Paris, 10 min de la autoroute A6, au cOEur de la nature et au calme. Venez découvrir ce beau terrain plat et boisé de 2278 M² environ. Il présente une belle façade sur rue de 31 mètres linéaire. Le terrain est viabilisé. Il se situe en ZONE UBs ( constructible) et une partie en Zone N ( naturelle) du PLU. Pour 2024 : Le coût de la charge de copropriété est de 315 euros et la taxe foncière est de 154 euros. N’attendez pas contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.25€ par mois (soit 315 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélanie LEMOINE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Mélanie LEMOINE - BL Agents immobiliers 04/03/2025 - mise à jour 20/06/2025

3

86 000 € 22 €/m²
Terrain • 3 953 m²

Appoigny (89380)

À vendre - Terrain avec partie constructible en zone commerciale / industrielle Secteur Auxerre Nord - Sortie autoroute à 5 min Opportunité rare ! Terrain de 3 953 m², dont environ 140 m² constructibles, situé en zone commerciale et industrielle, à seulement : 5 min de la sortie A6 Auxerre Nord 10 min du centre-ville d'Auxerre Terrain viabilisé (eau, électricité à proximité) Facile d'accès, idéal pour tous types de projets professionnels ou artisanaux : Local d'activité Bâtiment commercial ou entrepôt Dépôt, garage, stockage, etc. Belle visibilité - environnement dynamique en plein développement Contact : Mme Lemoine - BL Agents 06 25 55 27 20 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie LEMOINE au 06 25 55 27 20. N° RSAC : 901 493 510 AUXERRE

Julie VANCRAEYNEST - Capifrance

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Julie VANCRAEYNEST - Capifrance 25/05/2025 - mise à jour 08/08/2025

10

22 000 € 18 €/m²
Terrain • 1 228 m²

Coutarnoux (89440)

Situé dans un village paisible à la campagne, ce terrain de 1228 m2 offre un cadre de vie idéal pour votre projet. Avec ses arbres fruitiers, ce terrain vous permettra de profiter d'un environnement verdoyant et calme. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves ! Je reste à votre disposition pour vous offrir une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 436 912 - Greffe de AUXERRE) Julie VANCRAEYNEST Entrepreneur Individuel 06 17 90 00 43 - Réf.907167

CONSEILS IMMOBILIERS

Annonce mise à jour le 27/07/2025

Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 27/07/2025

3

29 000 € 30 €/m²
Terrain • 953 m²

Marsangy (89500)

TERRAIN à bâtir 5 min de VILLENEUVE SUR YONNE TERRAIN à bâtir 953M² Très beau point de vue sur la campagne Environnement calme

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