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Kelly BONNORD - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Kelly BONNORD - SAFTI 12/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
3
Terrain, 1 348 m²

Prix en baisse 245 000 € 182 €/m²
Terrain • 1 348 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, en pleine nature, sans pour autant vous éloigner des commodités ? Ce terrain est fait pour vous. Situé sur la commune recherchée de SAINT JEAN D’ILLAC, à seulement quelques minutes de PESSAC MAGONTY, du golf et de CESTAS GAZINET, ce terrain libre de constructeur de près de 1 350 m² bénéficie d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Vous profiterez ici d’une atmosphère sereine, loin de l’agitation, tout en ayant à portée de main commerces, écoles et axes routiers principaux. Son emprise au sol de 15 % permet d’envisager la construction d’une belle maison familiale d’environ 200 m², de plain-pied ou à étage, parfaitement intégrée dans ce cadre arboré. Les réseaux sont en bordure de terrain, étude géotechnique G1 réalisée, garantissant la fiabilité de votre projet. Ce terrain hors lotissement vous offre la liberté rare de concevoir votre maison selon vos envies, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et son équilibre idéal entre nature et proximité des commodités. Laissez-vous séduire par ce havre de paix où il fait bon imaginer l’avenir de votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340 - SAFTI – BONNORD Kelly, Conseiller indépendant

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Pascale SIMONPOLI - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Pascale SIMONPOLI - SAFTI 26/11/2025
9
Terrain, 450 m²

179 000 € 398 €/m²
Terrain • 450 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, à proximité immédiate du pôle aéronautique, découvrez en exclusivité ce terrain constructible, libre de tout constructeur. Ses points forts : •Emplacement, calme, proche centre et écoles •Terrain plat, piscinable, libre de constructeur •Bâti existant d’environ 50 m² à conserver ou à démolir Situé dans un secteur résidentiel calme, il se trouve à deux pas du centre de Saint-Jean-d’Illac, à mi-chemin entre les écoles primaires et le collège : un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement. Ce terrain, plat, piscinable et clôturé sur trois côtés, offre de belles possibilités. Une construction en R+1 est envisageable (à confirmer avec les services d’urbanisme selon votre projet). Un bâti existant d’environ 50 m² est actuellement présent sur la parcelle : il pourra être réhabilité, agrandi ou démoli selon vos besoins. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux se situent à proximité. Un chiffrage de construction réalisé par un professionnel est disponible sur demande. Idéal pour un premier achat ou un projet familial à budget maîtrisé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389 - SAFTI – SIMONPOLI Pascale, Conseiller indépendant

Kelly BONNORD - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Kelly BONNORD - SAFTI 12/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
3
Terrain, 996 m²

Prix en baisse 235 000 € 236 €/m²
Terrain • 996 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, en pleine nature, sans pour autant vous éloigner des commodités ? Ce terrain est fait pour vous. Situé sur la commune recherchée de SAINT JEAN D’ILLAC, à seulement quelques minutes de PESSAC MAGONTY, du golf et de CESTAS GAZINET, ce terrain libre de constructeur de près de 1 000 m² bénéficie d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Vous profiterez ici d’une atmosphère sereine, loin de l’agitation, tout en ayant à portée de main commerces, écoles et axes routiers principaux. Son emprise au sol de 15 % permet d’envisager la construction d’une belle maison familiale d’environ 150 m², de plain-pied ou à étage, parfaitement intégrée dans ce cadre arboré. Les réseaux sont en bordure de terrain, étude géotechnique G1 réalisée, garantissant la fiabilité de votre projet. Ce terrain hors lotissement vous offre la liberté rare de concevoir votre maison selon vos envies, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et son équilibre idéal entre nature et proximité des commodités. Laissez-vous séduire par ce havre de paix où il fait bon imaginer l’avenir de votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340 - SAFTI – BONNORD Kelly, Conseiller indépendant

Pascale SIMONPOLI - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Pascale SIMONPOLI - SAFTI 28/11/2025
8
Terrain, 328 m²

137 000 € 418 €/m²
Terrain • 328 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Entre Bordeaux et le bassin d’Arcachon, à 15 minutes de l’aéroport de Mérignac, découvrez en exclusivité ce terrain constructible libre de tout constructeur, idéal pour un premier achat, une famille monoparentale ou une personne seule. Ses points forts : -Emplacement, calme, proche centre et écoles ; -Terrain plat, piscinable, cloturé sur trois côté ; -libre de constructeur. Situé dans un secteur résidentiel calme, à deux pas du centre et à mi-chemin entre les écoles primaires et le collège, ce terrain plat, piscinable est déjà clôturé sur trois côtés offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le terrain est non viabilisé, mais tous les réseaux sont en bordure de parcelle. Pour vous aider à maîtriser votre budget, un chiffrage de construction réalisé par un professionnel est disponible sur simple demande. D’autres projets sont également envisageables. Une opportunité rare à ce prix pour accéder à la propriété dans ce secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389 - SAFTI – SIMONPOLI Pascale, Conseiller indépendant

Stéphanie CRESPO - Capifrance
(51 avis)
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Stéphanie CRESPO - Capifrance 24/06/2025 - mise à jour 26/09/2025
(51 avis)
3
Terrain, 554 m²

215 000 € 388 €/m²
Terrain • 554 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

A seulement quelques minutes du Centre-ville de Saint Jean d'Illac, je vous présente ce beau terrain de 554m² idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Partiellement viabilisé, ce terrain offre un excellent potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Libre de constructeur vous avez toute liberté pour imaginer et réaliser la maison qui vous ressemble. Proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces tout en profitant d'un cadre de vie agréable et verdoyant, c'est une belle opportunité pour bâtir votre future maison dans une commune dynamique à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.912234

CHLOË JOHNSON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par CHLOË JOHNSON - BSK Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
2
Terrain, 1 300 m²

Prix en baisse 245 000 € 188 €/m²
Terrain • 1 300 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

En seconde ligne, au calme, dans un écrin de verdure, découvrez ce terrain individuel de plus de 1300m2, libre de constructeur. Façade idéale de 34 mètres. Imaginez votre maison au milieu des chênes, à deux swings du Golf de Pessac ! Et si le vrai luxe, c'était la tranquillité ? Un cadre naturel, de l'espace… et d'infinies possibilités en termes de construction avec une emprise au sol de 15%. Viabilisation à prévoir. Le coup de cœur, c'est maintenant.
 On en parle ensemble… ou on visite direct ? Cette annonce référence 295064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOË JOHNSON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52097334800086. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHLOË JOHNSON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par CHLOË JOHNSON - BSK Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
3
Terrain, 1 000 m²

Prix en baisse 235 000 € 235 €/m²
Terrain • 1 000 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Superbe terrain à bâtir de 1000m2 à Saint-Jean-d'Illac, avec une emprise au sol de 0,15. Terrain individuel, en première ligne. Environnement naturel et boisé, tout proche du Golf de Pessac. Un produit rare, pour imaginer une maison qui vous ressemble ! Idéal pour ceux qui travaillent à Pessac, Mérignac, Cestas, Saint-Jean-d'Illac, ou encore ceux qui veulent se rapprocher du Bassin ! Coup de coeur assuré. Contactez Chloë Johnson pour plus d'information sur cette parcelle. Cette annonce référence 295062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOË JOHNSON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52097334800086. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AJP IMMOBILIER Martignas
(90 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER Martignas 28/01/2025 - mise à jour 16/09/2025
(90 avis)
3
Terrain, 812 m²

Prix en baisse 265 520 € 327 €/m²
Terrain • 812 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

A proximité de l'école Maurice Ravel, beau terrain constructible de 812 m2, le terrain est vendu non viabilisé, possibilité d'acheter le second terrain attenant de 714 m2. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier THUAL - SAFTI
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Olivier THUAL - SAFTI 30/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
1
Terrain, 288 m²

146 300 € 508 €/m²
Terrain • 288 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Situé à Saint-Jean-d'Illac (33127), ce terrain de 288 m² offre un environnement prisé pour son calme et sa qualité de vie. La commune bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant à proximité de Bordeaux, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et proximité urbaine. Saint-Jean-d'Illac propose un cadre verdoyant avec des équipements sportifs, des commerces de proximité, et écoles, collège, répondant ainsi aux besoins quotidiens des résidents. Le terrain de 288 m² représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa surface permet d'envisager une maison R+1 avec un jardin agréable, offrant ainsi un cadre de vie confortable et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THUAL, Tél. : 0688908484, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448397646 - SAFTI – THUAL Olivier, Conseiller indépendant

AGENCE S'ABSTENIR
(135 avis)
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par AGENCE S'ABSTENIR 25/11/2025
(135 avis)
4
Terrain, 283 m²

Prix en baisse 99 000 € 350 €/m²
Terrain • 283 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Impasse Louis Pasteur – 33127 Saint-Jean-d'Illac ? À vendre – Terrain à vendre avec permis de construire accordé Beau terrain de 283 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché.Le projet clé en main est déjà déposé et validé, avec permis de construire accordé pour une maison de 62 m² comprenant : 2 chambres Un jardin 2 places de stationnement ? Compteurs électrique et télécom déjà installés? Terrain libre de tout constructeur? Forfait à la charge du vendeur ? Idéal primo-accédant ou investissement locatif Une belle opportunité pour concrétiser rapidement votre projet immobilier ! ? N'hésitez pas à contacter AGENCE S'ABSTENIR au 06 75 47 86 73 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Cestas
(234 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Ajp Immobilier Cestas 05/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
(234 avis)
2
Terrain, 996 m²

Prix en baisse 251 000 € 252 €/m²
Terrain • 996 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Terrain constructible à vendre Saint-Jean-d'Illac (proche Cestas Amoureux de la nature et du calme, ce terrain est fait pour vous. Situé sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, à la frontière de Cestas, ce magnifique terrain plat vous offre un cadre exceptionnel pour réaliser votre projet de vie. Libre de constructeur, vous avez carte blanche pour imaginer la maison qui vous ressemble. Environnement paisible, entouré de verdure, parfait pour une vie sereine. Emprise au sol de plus de 149 m² de belles possibilités de construction. Terrain non viabilisé : les raccordements aux réseaux sont à prévoir. Idéal pour les personnes en quête d'un écrin naturel tout en restant proche des commodités de l'agglomération bordelaise. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Cestas
(234 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Ajp Immobilier Cestas 05/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
(234 avis)
2
Terrain, 1 348 m²

Prix en baisse 271 000 € 201 €/m²
Terrain • 1 348 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Terrain constructible à vendre Saint-Jean-d'Illac (proche Cestas Amoureux de la nature et du calme, ce terrain est fait pour vous. Situé sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, à la frontière de Cestas, ce magnifique terrain plat vous offre un cadre exceptionnel pour réaliser votre projet de vie. Libre de constructeur, vous avez carte blanche pour imaginer la maison qui vous ressemble. Environnement paisible, entouré de verdure, parfait pour une vie sereine. Emprise au sol de plus de 200 m² de belles possibilités de construction. Terrain non viabilisé : les raccordements aux réseaux sont à prévoir. Idéal pour les personnes en quête d'un écrin naturel tout en restant proche des commodités de l'agglomération bordelaise. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER Martignas
(90 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER Martignas 28/01/2025 - mise à jour 16/09/2025
(90 avis)
3
Terrain, 714 m²

Prix en baisse 233 100 € 326 €/m²
Terrain • 714 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

A proximité de l'école Maurice Ravel, beau terrain constructible de 714 m2, le terrain est vendu non viabilisé, possibilité d'acheter le second terrain attenant de 812 m2. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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