Vente terrain 179 000 €

450 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

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398 €/m²
Exclusivité

Pascale SIMONPOLI - SAFTI

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Description

Entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, à proximité immédiate du pôle aéronautique, découvrez en exclusivité ce terrain constructible, libre de tout constructeur.
Ses points forts :
•Emplacement, calme, proche centre et écoles
•Terrain plat, piscinable, libre de constructeur
•Bâti existant d’environ 50 m² à conserver ou à démolir
Situé dans un secteur résidentiel calme, il se trouve à deux pas du centre de Saint-Jean-d’Illac, à mi-chemin entre les écoles primaires et le collège : un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Ce terrain, plat, piscinable et clôturé sur trois côtés, offre de belles possibilités. Une construction en R+1 est envisageable (à confirmer avec les services d’urbanisme selon votre projet).
Un bâti existant d’environ 50 m² est actuellement présent sur la parcelle : il pourra être réhabilité, agrandi ou démoli selon vos besoins.
Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux se situent à proximité.
Un chiffrage de construction réalisé par un professionnel est disponible sur demande.
Idéal pour un premier achat ou un projet familial à budget maîtrisé.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389 - SAFTI – SIMONPOLI Pascale, Conseiller indépendant

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1567012 - Réf Superimmo : ANVXZYFUJ

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 398 € / m²

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