Ventes immobilières 2 pièces à La Motte-Servolex (73290)

En plein cœur de la commune très prisée de la Motte Servolex. Joli T2 traversant de 64 m2 avec terrasse. Accès tous commerces à pied (boulangerie, supérette, banques, écoles, transport …) accès autoroute 5min Appartement T2 - 64 m2 avec terrasse de 10 m2, loggia 2,5 m2 et cave. Situé au 1er étage (avec ascenseur) d’une copropriété en bon état avec une façade toute neuve. Exposition est-ouest pour profiter du soleil toute la journée ! Bon état général, un rafraichissement permettrait de le remettre parfaitement au gout du jour. Aujourd'hui en configuration T3 cet appartement pourrait tout à fait s'envisager en T2 + bureau en déplaçant simplement une cloison. Côté habitation : - Entrée spacieuse et fonctionnelle - Cuisine séparée 8,5 m2 donnant sur la loggia - Beau séjour de 23 m2 avec accès terrasse - Actuellement 2 chambres de 9,1 et 9,7 m2 avec rangements : Ici possibilité de créer une spacieuse chambre de 15 m2 et un bureau de 5 m2, en décalant une simple cloison en placoplâtre. - Salle de d’eau entièrement carrelée - WC séparé avec lave mains Informations complémentaires : - Chauffage individuel au gaz (chaudière déportée hors de l’appartement, l’idéal pour le bruit et l’espace) - Eau chaude individuelle (idem que pour le système de chauffage) - Refection de façade récente - Stationnement très facile devant l'immeuble - DPE décembre 2024 classe énergétique : C -Taxe foncière : 1 100 € / an Informations copropriété : - Charges de copropriété: 1000 € / an - Nombre de lots : 122 - Montant fond de travaux : 11 € / mois - Pas de procédure Possibilité d’ajouter un garage en sus avec accès sécurisé. En conclusion : Un appartement propre qui peut répondre à plusieurs profils : résidence principale, investissement locatif. Emplacement central recherché ! Une annonce du Groupe RD IMMO Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter : Pierre BELLINA - O7 83 83 62 99 Agent commercial enregistré au RSAC No811 150 119