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Ventes immobilières à Saint-Étienne (42000)

Élargir à Saint-Étienne (42000, 42100, 42230)
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Stephane VACHE - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Stephane VACHE - Capifrance 22/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
(2 avis)
17
Appartement, 158 m²

195 000 € 1 234 €/m²
Appartement • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

Uniquement chez CAPIFRANCE Appartement familial traversant de 158 m² à deux pas du Cours Fauriel, dans une résidence sécurisée avec ascenseur , offrant une vue dégagée. Découvrez un séjour de 42 m² ouvrant sur un balcon, Une cuisine récente entièrement aménagée et équipée pouvant être ouverte sur séjour. Quatre chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (dont une parfaitement adaptée en bureau ) Salle de Bain et Salle d'eaux, Nombreux rangements, cellier .... Les prestations garantissent confort et sécurité : Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures avec volets roulants électriques, Porte d'entrée sécurisée. .Un Grand garage double, 2 caves Cet appartement offrant de belles prestations, mérite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel, que vous cherchiez de grands espaces , des possibilités d'évolution, ou créer un lieu familial Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur , chauffage eau chaudes, e,tretient , syndic ,, ) : 3990€ soit 332€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel 06 88 31 98 62 - Réf.918018

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La Manufacture de l'Immo
(320 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par La Manufacture de l'Immo 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(320 avis)
20
Appartement, 87,5 m²

109 900 € 1 256 €/m²
Appartement • 87,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT T3/T4 + GRAND GARAGE 87,50M2 CARREZ DERNIER ÉTAGE TRAVERSANT LUMINEUX BALCON SUD CAVE FOCH CITÉ DU DESIGN CARNOT - MONTAUD - VISITATION RUE BORIE.SAINT-ÉTIENNE (42000) SAINT-ETIENNE FOCH MONTAUD CITÉ DU DESIGN CARNOT VISITATION / RUE BORIE AU SEPTIÈME ET DERNIER ETAGE TRAVERSANT AVEC ASCENSEUR D’UNE RÉSIDENCE DE STANDING SECURISÉE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT RÉNOVÉ RÉCEMMENT DE TYPE T3 + DOUBLE SÉJOUR D’UNE SUPERFICIE TOTALE DE 87.50 M2 CARREZ. EXPOSITION TRAVERSANTE, PIÈCE DE VIE EXPOSÉE SUD BÉNÉFICIANT D’UN BALCON DANS UN CADRE AGRÉABLE. RÉNOVATION RÉCENTE (volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures, salle de bains, WC, peintures, électricité). MENUISERIES ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE. COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE ET DÉGAGEMENT (9,31m2) AVEC PLACARDS (0,95m2 ET 0,60m2) - CUISINE SÉPARÉE (16,34m2) AVEC CELLIER (1,76m2). - SÉJOUR (19,21m2). - SALLE À MANGER (11,23m2) pouvant être transformée en une troisième chambre. - BALCON (4,56m2). - CHAMBRE 1 (11,36m2). - CHAMBRE 2 (11,59m2). - SALLE DE BAIN (4,12m2). - WC (1,03m2). CAVE GRAND GARAGE AVEC ACCÈS DIRECT À L'IMMEUBLE. STATIONNEMENT COLLECTIF DISPONIBLE DANS LA COPROPRIÉTÉ INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : RAFRAICHISSEMENT RÉCENT ABSENCE D’ANOMALIE GAZ ET ÉLECTRICITÉ CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (chaudière collective gaz). CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2024) : 1795,17 €/an soit 149.60€/mois (syndic, entretien des espaces communs, assurance, chauffage, eau chaude collective, forfait gaz, ascenseur...). TAXE FONCIERE (2024) : 1 714€/an (dont 252€ de taxe ordures ménagères). INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1972. Numéro des lots : 138 ;62; 76. Lots vendus (138 ;62; 76) représentants 167/9 999èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 64 lots principaux (d’habitation) 42 lots de stationnement. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 220-D/ GES : 46-D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1580€ et 2190€/an. REF/FVVA007 OPPORTUNITÉ À SAISIR- IDEAL PRIMO ACCEDANTS ET RÉSIDENCE PRINCIPALE PRIX APPARTEMENT + GRAND GARAGE + CAVE : 109.900€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fabienne VIDAL EIRL Agent commercial en immobilier no 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par VIDAL Fabienne - EIRL - NoRSAC: 537858649, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

MPI CHALLES LES EAUX
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par MPI CHALLES LES EAUX 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
5
Appartement, 40 m²

126 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

A VENDRE - MPI - Idéal investisseur à Saint-Étienne : lot indissociable de deux studios rénovés (~19m² et ~20m²) avec cave commune, déjà loués à étudiants pour rentabilité immédiate et vacance locative minimale. Proximité Facultés Jean Monnet, École de la Sécurité Sociale, centre commercial et transports (bus/tram vers centre-ville). Copropriété impeccable : toiture, façade, parties communes réhabilitées il y a 8 ans DPE en mise à jour. Revenus sécurisés dès acquisition dans secteur à forte tension locative. Atouts Investisseurs : Locataires en place : revenus locatifs immédiats et stables Studios rénovés à neuf : zéro travaux, attractivité maximale Secteur dynamique étudiants (campus proximité, 30 000 étudiants) Copro sans charges lourdes : patrimonial sécurisé Rendement LMNP estimé 7-9% (loyers stables 350-450euros/studio) Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 824 841 357 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2I Transactions
(49 avis)
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par 2I Transactions 20/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
(49 avis)
5
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 338 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Spécial Investisseur – T3 de 74 m² loué 650 €/mois – Hypercentre Saint-Étienne Idéal investissement locatif en plein centre-ville, rue Georges Teissier. Appartement T3 meublé de 74 m², rénové en 2019, situé au 1er étage d'un immeuble 1920 bien entretenu. Bail en cours à 650 €/mois, faibles charges et chauffage individuel au gaz. — Les atouts clefs - Rentabilité immédiate: loyer actuel 650 €/mois, rendement brut 7,9%. - Emplacement premium: hypercentre, à 1 minute de l'Hôtel de Ville; commerces et transports à pied. - Confort locatif: 2 chambres au calme côté cour, séjour de 33 m², appartement traversant. - État: rénovation 2019, fenêtres PVC double vitrage, cuisine ouverte aménagée et équipée. - Charges maîtrisées: copro env. 69 €/mois; chauffage individuel gaz. — Descriptif - Type: T3 meublé – 74 m² (séjour 33 m²) - Agencement: entrée, vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, 2 chambres sur cour, salle d'eau, WC séparés - Prestations: double vitrage PVC, VMC, chauffage individuel gaz - Immeuble: 1er étage/3, parties communes en bon état, sans ascenseur — Localisation - Rue Georges Teissier, hypercentre Saint-Étienne (42000) - Commerces, restaurants, santé, écoles et transports en commun à proximité immédiate — Données financières et copropriété - Loyer actuel: 650 €/mois - Charges de copropriété: env. 69 €/mois (soit env. 828 €/an) - Taxe foncière: 891 €/an - Copropriété: 14 lots, aucune procédure en cours — Diagnostics DPE: D | GES: D Estimation dépenses d'énergie (abonnements compris): 1 663 € à 2 251 € (référence 2021–2023) Prix de vente : 99 000 euros TTC frais d'agence inclus. Prix Net Vendeur : 93 000 euros TTC. Frais d'agence à la charge Vendeur : 6 000 euros TTC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Raphaël DUMAS – 06 67 57 81 42 La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 90939546900010 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1663.00 € et 2251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Raphaël DUMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP GALIAN-SMABTP

Agence Du Cinépôle
(206 avis)
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Agence Du Cinépôle 14/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
(206 avis)
5
Appartement, 114 m²

135 000 € 1 184 €/m²
Appartement • 114 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Centre ville, dans petite rue calme. Dans une belle copropriété bourgeoise, venez découvrir ce spacieux appartement de 114 m². Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée très fonctionnelle, assorti d'un grand cellier / buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, un coin bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien est complété par une cave et un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. Faibles charges Possibilité de louer un garage. Référence agence : 815

Immo Gier F.G
(188 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Immo Gier F.G 01/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
(188 avis)
12
Appartement, 34 m²

55 000 € 1 618 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

À SAISIR – Studio lumineux 35 m² avec balcon, parking et cave – Idéal investisseur Dans une copropriété sécurisée et arborée, au 10ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce studio lumineux de 35 m² offrant une belle vue dégagée. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et agréable, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle de bain avec WC et d'un balcon permettant de profiter d'un extérieur ensoleillé. Les fenêtres en double vitrage PVC ainsi que les volets roulants électriques assurent confort et isolation. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un grand parking visiteurs est également disponible. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, proche du Jardin des Plantes et du parc Giron, avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports et espaces verts. Le bien est vendu loué, idéal pour un investissement locatif, avec un loyer de 490 € par mois (dont 115 € de charges). Le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs est compris dans les charges. Une VISITE VIRTUELLE est disponible ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations . Référence agence : 358

Loire Investissement
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Loire Investissement 12/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
1
Appartement, 15,31 m²

25 000 € 1 633 €/m²
Appartement • 15,31 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

- Studios en plateau - IDEAL INVESTISSEUR ETUDIANT OU AIRBNB À 300 mètres de la gare Châteaucreux Réseaux tirés, portes d'entrée et fenetres / velux ok. N'hésitez à nous contacter pour plus d'informations ! Prix : 25 000 euros Bien non soumis au DPE Votre contact : Clément GARDRAT O603065988 LOIRE INVESTISSEMENT ST ETIENNE Agent commercial immatriculé au RCS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4203 2017 000 023 118

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE
(80 avis)
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 02/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
(80 avis)
14
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 863 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint-Étienne - Cours Fauriel : F3 traversant de 80,66 m², lumineux et bien distribué Situé au 8e étage d'une copropriété avec ascenseur et accès PMR, ce bel appartement traversant Est/Ouest offre une exposition qui capte la lumière tout au long de la journée. D'une surface de 80,66 m², il se compose d'un vaste séjour et d'une salle à manger communicante (plus de 30 m² au total) donnant sur un balconnet d'angle et une terrasse de 4,26 m², invitant aux moments de détente et aux repas en extérieur. La configuration traversante permet une ventilation naturelle et une ambiance lumineuse dans chaque pièce. Côté Est, la cuisine, prolongée par une loggia et une arrière-cuisine, développe près de 15,7 m² d'espaces fonctionnels, pratiques pour l'organisation du quotidien. Vous disposerez également de deux belles chambres, dont une de 13,40 m², lumineuses et calmes. L'appartement comprend une salle d'eau récemment rénovée et équipée d'une fenêtre, ainsi que des toilettes séparées avec fenêtre - des prestations appréciables pour le confort quotidien. Un hall d'entrée de 8,33 m² structure l'appartement et facilite l'agencement des rangements. Les matériaux et équipements : huisseries double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. L'environnement : l'immeuble, qui compte 13 niveaux au total, se situe à proximité immédiate d'une école primaire et d'une université, offrant un emplacement pratique pour les familles et étudiants. I Prix : 149 000 € FAI Pour visiter et découvrir ce bien lumineux au cœur du Cours Fauriel, contactez Vanessa DESSERT au 06 51 31 50 55 - Cabinet Humbert, agent commercial indépendant. Une visite vous permettra de saisir tout le potentiel de cet appartement et d'envisager les rafraîchissements nécessaires pour le personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuel TEMPERE - Capifrance
(73 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Emmanuel TEMPERE - Capifrance 16/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
(73 avis)
5
Appartement, 64 m²

55 000 € 859 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité : Idéalement placé, Bd Alexandre de Fraissinette proche de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement traversant situé au 2 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine équipée indépendante avec cellier, d'un séjour, deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc et de nombreux rangements. Une cave vient compléter le bien. Double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage et production d'eau chaude collectifs. Fibre optique. Taxe foncière 1024€. Copropriété bien entretenue, sécurisée, Un bien à ne pas rater. Nombre de lots de la copropriété : 1660, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 181 - Greffe de SAINT ETIENNE) Emmanuel TEMPERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 80 07 32 - Réf.922056

Philippe BASTIN - SAFTI
Annonce mise à jour le 11/06/2025
Proposée par Philippe BASTIN - SAFTI 11/06/2025
5
Maison, 85 m²

173 000 € 2 035 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Saint-Étienne (42000)

Vous cherchez votre chez-vous en ville avec un bel extérieur? Dans un secteur calme, avec un bon voisinage , proche de toutes les commodités, et la ligne T3 à proximité, nous vous proposons cette charmante maison de 85 m2 avec son beau jardin plat et clos de 250m2, agrémenté d' une grande et agréable terrasse avec coin plancha abrité. A l'intérieur, vous trouverez au rdc, donnant sur la terrasse, une cuisine et un séjour, ainsi que des rangements, une salle d'eau avec douche et wc. Le rdc donne un accès direct à la buanderie et au garage. L'étage se compose de deux belles chambres et d'une grande salle de bains avec baignoire et wc. D'une construction très saine et bien entretenue , habitable de suite, la maison offre vraiment un beau potentiel avec la possibilité de construire une ou deux pièces au-dessus du garage (par exemple extension bois 30 m2 avec terrasse ). De même, quelques transformations sont possibles et faciles à réaliser afin d'adapter les lieux à votre convenance. Malgré un DPE classé en G, les charges de chauffage et d'électricité restent modérées: 1750 euros/an, factures à l'appui...et ce avec une chaudière gaz ancienne. Il faut savoir également que la catégorie G vous permet de bénéficier d'une prise en charge d'une grande partie de vos travaux de rénovation énergétique: notre partenaire vous accompagne dans les démarches ( dossiers de subventions, devis et travaux). Pour votre stationnement, un grand garage double de 30m2 avec un coin atelier a été récemment équipé d'une ouverture neuve et électrique. La maison dispose également d'une belle cave en sous-sol. Une visite s'impose. Contactez-nous de préférence par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181 - SAFTI – BASTIN Philippe, Conseiller indépendant

Perspectives Immobilier
Annonce mise à jour le 06/05/2025
Proposée par Perspectives Immobilier 06/05/2025
6
Appartement, 86 m²

129 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT 2 CHAMBRES HYPER CENTRE AVEC PARKING et TERRASSE AU 20 RUE DE LA RESISTANCE - rare… Dans 1 copropriété bien tenue , APPARTEMENT (1er étage sans ascenseur) A LA CONFIGURATION ORIGINALE de 86 m2 comprenant 2 CHAMBRES avec jouissance d une TERRASSE (appartenant à la copropriété) de 25 m2 + 1 PARKING dans la cour de l immeuble. Chauffage au gaz individuel faibles charges TAXE FONCIERE 1000 € TRAVAUX A PREVOIR (menuiseries , rafraichissement…) A SAISIR !

PROJED'IMMO
(65 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par PROJED'IMMO 13/03/2025 - mise à jour 16/09/2025
(65 avis)
5
Appartement, 57,56 m²

69 000 € 1 199 €/m²
Appartement • 57,56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

INVESTISSEMENT LOCATIF Appartement T3 de 57.56 m2. Ce charmant appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec espace salon détente et salle à manger, d'une cuisine, une chambre offrant intimité et confort, une salle d'eau et toilettes indépendant. Ce bien est parfait pour un investissement locatif. Une cave et un balcon complètent l'équipement de cet appartement. Chauffage collectif au gaz, menuiseries pvc double vitrage. Idéalement situé dans le secteur du parc de l'Europe, bus, commerces, écoles, lycées, restaurants et de toutes commodités. Au sujet de la copropriété, charges mensuelles prévisionnelles 163 €. Copropriété composée de 42 lots principaux, pas de procédures en cours. Classification énergétique D, GES D, montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 723€ et 979€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, consommation énergie primaire 219 kwh/m2/an. Consommation énergie finale non communiqué. 69.000 € Honoraires charge vendeur. Possibilité d'acquérir en sus un garage / Box aux pieds de la résidence. Contact David LA ROCCA - 0613372576 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 434512927 - ST ETIENNE, pour une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cityzen-Immobilier.com
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par Cityzen-Immobilier.com 11/05/2025 - mise à jour 29/07/2025
6
Appartement, 85 m²

88 000 € 1 035 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Bien placé ! En plein centre ville !Dans petite copropriété. À 2 pas de la Place carnot, bel appartement T3 de 85 m² au sol et 65 m² en loi carrez,Esprit loft avec beaucoup de charme pour cet Appartement atypique et lumineux ! Belle hauteur de plafond au niveau de la pièce à vivre.En dernier étage avec ascenseur.L'appartement a tout été isolé. Dpe DCuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres et une belle salle de bains avec baignoireChauffage individuel éléctrique, Ascenseur, interphoneCharges de copropriété de 86 euros par mois comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et le fond travauxCityzen ne doit ni detenir ni recevoir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90767_31226298)

Loire Investissement
(188 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Loire Investissement 29/05/2025 - mise à jour 26/08/2025
(188 avis)
4
Appartement, 63,6 m²

79 000 € 1 242 €/m²
Appartement • 63,6 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

VA6177 - Exclusivité Saint-Étienne - Hyper Centre, Rue Saint-Jean Loire Investissement vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 63 m², loué, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement comprend : Un hall d'entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une salle de douche, Une chambre séparée, Un espace buanderie, Un WC. Caractéristiques Chauffage et Isolation : Chauffage individuel au gaz par chaudière, menuiseries en PVC double vitrage. Location : L'appartement est vendu loué avec un bail meublé en cours jusqu'au 4 septembre 2025, pour un loyer mensuel de 514,22 € + 65 € de charges. Copropriété : Composée de 4 lots, avec des charges annuelles de 960 € (entretien des parties communes, syndic, etc.). Travaux : Réfection de la toiture votée en assemblée générale le 18 octobre 2024. Dépendances Une cave et un grenier complètent ce bien. Contactez Florian REMY - Loire Investissement Saint-Genest-Lerpt au 06 33 12 87 03. Informations supplémentaires Surface : 63 m² Diagnostic Énergétique : Réalisé le 01/06/2023, avec une estimation annuelle des dépenses d'énergie entre 1 090 € et 1 510 € (prix indexés sur 2021). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Florian REMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 61041668

Maëvane ELIE - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Maëvane ELIE - iad 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(13 avis)
20
Appartement, 155 m²

Prix en baisse 147 000 € 948 €/m²
Appartement • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Maëvane Elie vous propose: La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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