Vente appartement 55 000 €

34 m²

1 pièce 1 p

Saint-Étienne (42000)

À SAISIR – Studio lumineux 35 m² avec balcon, parking et cave – Idéal investisseur
Dans une copropriété sécurisée et arborée, au 10ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce studio lumineux de 35 m² offrant une belle vue dégagée.
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et agréable, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle de bain avec WC et d'un balcon permettant de profiter d'un extérieur ensoleillé. Les fenêtres en double vitrage PVC ainsi que les volets roulants électriques assurent confort et isolation.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Un grand parking visiteurs est également disponible.
La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, proche du Jardin des Plantes et du parc Giron, avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports et espaces verts.
Le bien est vendu loué, idéal pour un investissement locatif, avec un loyer de 490 € par mois (dont 115 € de charges).
Le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs est compris dans les charges.
Une VISITE VIRTUELLE est disponible !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations .
Référence agence : 358

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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