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250 000 €
2 677 €/m²
Maison • 93,38 m² • 5 pièces • 3 chambres
Belle opportunité immobilière – Maison ancienne avec dépendance et grand terrain constructible Située dans un secteur très recherché, cette maison de caractère d’environ 93 m² habitables sur 2 niveaux, bâtie avant 1949, séduira les amateurs d’ancien et de projets de rénovation personnalisée. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un fort potentiel à exploiter ! Les atouts du bien : 🏡 Maison principale – 5 pièces • Surface habitable : environ 93 m² • Au rez-de-chaussée : oEntrée de 8 m² oBelle pièce de vie d’environ 35 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte oWC séparé • À l’étage : o3 chambres dont une spacieuse de 16,5 m² oDégagement oGrande salle d’eau avec douche à l’italienne (plus de 10 m²) avec WC 🏚️ Dépendance – Grange à fort potentiel • Belle hauteur sous plafond • Possibilité de transformer en habitation, atelier, espace professionnel ou extension 🌳 Terrain constructible – 1 312 m² au total sur 2 parcelles • Nombreuses possibilités d’aménagement, d’agrandissement ou de revente en terrain à bâtir 🔥 Confort & équipements : • Chauffage électrique + cheminée • Raccordement au tout-à-l’égout Un emplacement de choix : Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette propriété vous offre une qualité de vie agréable, tout en restant proche des commodités et services essentiels. 🔑 Un bien rare sur le marché, parfait pour : • Amateurs de rénovation et de charme de l’ancien • Investisseurs à la recherche de projets à forte valeur ajoutée • Familles souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie 📞 À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
