Vente appartement 310 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Bourg-d'Oisans (38520)

iad France - Emma GIMENEZ (06 43 11 05 73) vous propose : A vendre en exclusivité à Bourg d'Oisans, en plein centre ville, cet appartement traversant de 106 m2 alliant charme et modernité, avec en bonus un spacieux garage de 42 m2. Idéalement situé au cOEur des Alpes et à proximité des renommées stations de ski de l'Alpe d'Huez et des 2 Alpes.
Ce bien d'exception se compose d'un couloir distribuant un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine parfaitement équipée avec l'accès au balcon orienté Est, offrant une vue imprenable sur la rive. Vous bénéficierez également de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Les aménagements ont été réalisés récemment avec soin, préservant ainsi le caractère authentique de l'appartement, dont le sol en carrelage Terrazzo.
De nombreuses améliorations ont été apportées, incluant : double vitrage avec volets roulants électriques, installation d'une pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés et mise aux normes de l'électricité.
En complément, une buanderie de 5 m2 au même étage, vous offre un confort de vie optimal.
Laissez-vous séduire par la luminosité et les prestations intérieurs de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma GIMENEZ EI (ID 61653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 904016094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 2 925 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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IAD FRANCE - EMMA GIMENEZ

06 43 11 05 73

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