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Vente maison 289 000 €
134 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beaurepaire (38270)
134 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beaurepaire (38270)
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- 2 157 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
04 82 62 98 15
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AU CALME - VILLA D'ARCHITECTE - DPE B - BELLES PRESTATIONS -
Située à BEAUREPAIRE, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir EN EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI BEAUREPAIRE, cette belle villa de 2009 présentant de nombreux atouts !
De ses 134 M² habitables, vous pourrez vivre INTEGRALEMENT de PLAIN PIED, grâce à sa pièce de vie de 52 M², ses 3 chambres de 10.88 à 11.76 M², sa salle d'eau et son WC indépendant avec lave mains.
Vous avez besoin d'une salle de jeux pour vos enfants, vous souhaitez créer votre suite parentale ? Quelque soit vos besoins, sa pièce complémentaire, située au premier étage d'environ 26 M², et donnant sur son petit balcon, répondra certainement à vos attentes !
Depuis la maison, vous accéderez également à une buanderie / cellier, puis à un garage de 30 M².
ECONOMIES GARANTIES, CONFORT ASSURE ! Grâce à son système de chauffage IDEAL alliant chauffage au sol GEOTHERMIE (pour le RDC) ainsi qu'une belle CHEMINEE ! Pour votre eau chaude, la maison est équipée d'un chauffe eau THERMODYNAMIQUE !
Passons à l'extérieur.... Une belle terrasse périphérique, en partie abritée, s'ouvre sur une parcelle PARFAITEMENT plate et entièrement CLOTUREE de 2449 M². Que vous aimiez jardiner, faire votre potager, bricoler ou pour tout autre occupation, vous aurez tout ce qu'il vous faut : Une cuve enterrée de 3000L pour récupérer les eaux pluviales et arroser votre jardin, un jeu de boules et une piscine hors sol pour passer du bon temps en famille ou entre amis, un vaste atelier pour votre matériel de jardin ou vos outils !
Les plus : portail et porte de garage motorisés, digicode, adoucisseur d'eau, interphone,....
Vous voulez en savoir plus ? Contactez votre agent commercial Magali BOURDAT ou Aurélie BRET, pour visiter cette maison aux TRES BELLES PRESTATIONS !
Référence agence : 4652
Publiée le 04/04/2024 -
maj le 08/04/2024 -
Réf. agence : D6EO-JJD-1NG - Réf Superimmo : ANVXVDPNU
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 2 157 € / m² |
| Taxe foncière : 1 397 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5627/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 449 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | Balcon |
| Terrasse | Chauffage: pompe à chaleur |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/03/2024.
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Infos légales : 43198299000043
04 82 62 98 15
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