Ventes immobilières 4 pièces à Jarrie (38560)

Maison avec terrain constructible. Fort potentiel. 📍Située dans un environnement calme et recherché de la commune de Jarrie, cette maison propose de nombreuses possibilités grâce à son potentiel d’évolution, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le prix comprend : 🏡 Maison de 180 m2 au sol sur 2 niveaux de 90m2 • Pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès direct à un balcon spacieux permettant de manger à l’extérieur. • 3 chambres entre 9 et 11,30 m2 avec placards. • Cuisine fermée (pouvant être ouverte) et belle salle de bain • A l’arrière une très grande terrasse avec coin barbecue, parfaite pour recevoir. • Maison à rafraîchir sans grande rénovation à prévoir. 🔨 Rez-de-chaussée exploitable • Double garage en enfilade. • Un coin cave ou garde-manger • Chaufferie et buanderie pouvant servir de cuisine d’été. • Triple accès : entrée voitures, porte donnant sur la terrasse arrière et escalier intérieur redonnant accès à la partie supérieure. • Ce sous-sol offre quantité d’aménagement possible selon vos besoins : o Suite parentale indépendante o Chambre d’ado o Location saisonnière o Studio o Profession libérale ou artisanale 🌿 Un terrain rare : 1044 m² dont une partie constructible offrant de multiples options : • Agrandissement de la maison existante • Piscine • Pool house • Second logement : revente, location, maison d’invités, gite… ✅ Les + du bien : • Terrain piscinable et constructible • Très bonne performance énergétique (voir DPE) dont triple vitrage partout. • Portail, porte de garage, volets et store tout électrique déjà en place. • Climatisation • Gros potentiel d’optimisation (suite parentale, seconde maison, agrandissement…) • Environnement résidentiel calme, proche des grands axes, commodités et bassin d’emploi. • Garderie, écoles maternelles et primaires, collège sur la commune. • Equipements sportifs sur la commune : rugby, piscine, tennis… • Commerces : boulangerie, pharmacie, docteurs, épiceries… sur la commune • Gare TER 💰 Un bien rare avec potentiel, valorisé par sa partie constructible et sa modularité. • Opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant allier habitation principale et projet immobilier à moyen terme. • Possibilité de division parcellaire (600m2) permettant un montage financier attractif. Le terrain constructible est une valeur ajoutée immédiate. Ce n’est pas juste un « grand jardin », c’est une parcelle à potentiel de construction. Même sans projet immédiat, il prendra de la valeur. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. 06 13 47 42 26 Elodie RIFFEL Agent commercial Cimm immobilier Jarrie RSAC Grenoble 852 305 598 385,125 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€ - Elodie RIFFEL - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 852 305 598 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR