Vente maison 439 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

Jarrie (38560)

iad France - Karla Curi vous propose: JARRIE – Maison individuelle-
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 2000 offre une surface habitable de 118 m² ainsi que de vastes dépendances totalisant plus de 200 m². L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1 600 m².
Vous bénéficierez de nombreuses dépendances : une grande grange édifiée sur deux niveaux, équipée de box pour chevaux et offrant un espace idéal pour du stockage et du stationnement de véhicule. Cet espace vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements.
Un abri supplémentaire permet également le stationnement, et un vaste espace poulailler entièrement fermé est présent, disposant en plus de son propre terrain sécurisé.
Un bassin avec poissons vient agrémenter l’extérieur et renforce le charme du lieu.
Entre la maison et la grange, une petite pièce indépendante pourra faire office de rangement, de local annexe ou être aménagée en cabinet pour une activité professionnelle.
La terrasse, exposée plein sud et attenante à la cuisine, offre un espace convivial pour en profiter pleinement.
L’entrée principale se fait par la cuisine. Vous découvrirez celle-ci aménagée, lumineuse et fonctionnelle, équipée d’une climatisation réversible. Dans sa continuité, un spacieux séjour aux hauts plafonds, agrémenté d’un poêle à bois, apporte volume et confort. Il vous donne également accès à la terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant équipé d’un lave-mains, une chambre avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire, cabine de douche, vasque et ses rangements.
Sur ce même niveau, une buanderie/chaufferie est présente, elle comporte également des rangements et un accès sur l'arrière de la maison.
À l’étage, vous accéderez à deux belles chambres ainsi qu’à une pièce pouvant accueillir une future salle d’eau.
Sur ce dernier niveau, une porte donne accès à une grande pièce représentant la moitié de la surface de l'étage, offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
Coté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que des radiateurs à l'étage.
La maison dispose également de volets roulants électriques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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KARLA CURI - IAD

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