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LP Immobilier

(142 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LP Immobilier 22/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

(142 avis)

290 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 145 m² • 8 pièces • 8 chambres

Grenoble (38000)

SOUS OFFRE Rue Ernest Calvat Au premier étage d'une petite copropriété, grand appartement traversant de 145,58m² décomposé en 8 chambres chacune équipées d'une kitchenette et salle d'eau. C'est un ancien plateau sans murs porteurs qui peut être réaménagé selon vos besoins. Gros potentiel à découvrir. Local vélo dans la copropriété. Toiture refaite avec isolation il y a 3 ans. Référence agence : 444

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Le Rouge et Le Noir Immobilier

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

990 000 € 2 494 €/m²
Maison • 397 m² • 8 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Secteur Parc Paul Mistral / Clémenceau, dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate de toutes commodités (trams, écoles, commerces, parc...), ancien atelier réhabilité en loft de 397 m2 habitables, donnant sur un agréable terrain clos et arboré de 474 m2 avec piscine et espace jacuzzi. Garage double et 4 places de stationnement. Visite interactive sur demande. Ce bien, en excellent état d'entretien, offre des volumes exceptionnels, des prestations haut-de-gamme, et une intimité rare dans le coeur de ville grenoblois. En rez-de-chaussée : - Une entrée avec dressing et WC indépendant - De magnifiques espaces de vie de plus de 100 m2 donnant sur le jardin et offrant une double exposition : cuisine équipée haut-de-gamme ouverte sur un très spacieux séjour double, et un vaste bureau. - Une 1ère chambre avec salle de bains attenante & WC - Un dressing et une buanderie. - Une salle de sports (pouvant être transformée en chambre) - Une 2ème chambre avec salle d'eau & WC - Un 2ème espace de vie composé d'un bar équipé et d'un séjour avec salle de jeux A l'étage en mezzannine : - Un espace détente ouvrant sur une 3ème chambre, une terrasse, un grenier. Possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires dans l'existant. A l'extérieur, sur une surface de 474 m2 : de belles terrasses aménagées, une piscine 7x2,3m chauffée par pompe à chaleur avec rideau roulant électrique, un grand jacuzzi intimiste abrité sous auvent. Huisseries en double vitrage, chauffage individuel gaz, avec complément électrique, climatisation réversible et cheminée avec insert. DPE : D(15), GES : C(15), coûts annuels estimés d'énergie entre 3970€ et 5460€. Taxe foncière 6685€ ; charges de copropriété 144€/mois. Copropriété de 15 lots sans procédure en cours. Contactez Stéphane BALAT 07 85 51 88 52

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 15/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

990 000 € 2 494 €/m²
Appartement • 397 m² • 8 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Unique sur le marché, découvrez un vaste loft parfaitement rénové avec style à proximité du centre-ville. Proche de toutes les commodités (commerces, bus, tram, etc). Situé au calme, ce bien atypique séduira les amateurs d'espace, de prestations soignées à la recherche d'un bien unique ! Ancienne usine, 2 rénovations auront permis de créer cet espace singulier et authentique. Vous trouverez un espace habitable approchant les 400 m2, un bel extérieur paysagé avec piscine, jacuzzi, terrasse et cuisine d'été. L'ensemble est aujourd'hui organisé en un vaste T4 pouvant évoluer en T5 voir T6 selon les projets / besoins Coté habitation : - Entrée fonctionnelle avec rangements et WC - Vous aurez plaisir à découvrir un vaste espace de vie baigné de lumière ouvert sur la terrasse et sa piscine - Double séjour organisé à la fois autour de la cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée et aussi autour d'une cheminée moderne - Espace bureau avec grand rangements pouvant basculer en 4ème chambre sans difficulté - 1 Superbe suite parentale avec salle de bains complète - 1 Salle de sport pouvant être agencé / organisé comme vous l'entendrez - Second espace de vie, tourné vers le loisir avec son espace jeux et son bar complet - Seconde chambre avec sa salle d'eau et WC Une belle mezzanine offre : - Un coin salon / TV très cosy avec accès sur une seconde grande terrasse - Une 3ème nouvelle vaste suite parentale termine les coins nuits actuels Informations complémentaires : - Chauffage gaz urbain + appoint électrique + climatisation - Piscine avec coin jacuzzi facile d'entretien - Bel espace cuisine d'été fonctionnel - Ensemble paysagé avec goût - Garage double - Grand atelier / cellier - 4 stationnements privatifs aériens Un bien d'exception à découvrir avec votre Agence RD IMMO Agence immobilière à Aix-les-Bains - Chambéry - Annecy - Paris - Grenoble - Rumilly - Marseille - Bourg en Bresse Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contactez Romain TROISVALLETS : O6 20 70 88 36 CPI : 7301 2020 000 044 495

Nadine SIMLER - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Nadine SIMLER - iad 08/01/2025 - mise à jour 26/08/2025

(41 avis)

610 000 € 3 280 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • Ter. 581 m²

Grenoble (38000)

iad France - Nadine Simler vous propose: Magnifique Demeure Historique à Grenoble - Un Potentiel Unique à Révéler Véritable havre de paix au cOEur de la ville, à proximité d'Europole, cette bâtisse datant de 1850 recèle un charme authentique et une histoire riche. Avec ses 186m² de surface habitable sur 3 étages et son parc de 581m², cette propriété offre un potentiel inégalé pour une rénovation personnalisée et la création d'un lieu de vie d'exception. Authenticité et charme sont au rendez-vous, avec des parquets d'époque, des carreaux de ciment, un escalier magistral en noyer et laiton. Avec ses 5 chambres, elle sera idéale pour une grande famille ou pour y installer des bureaux. Son exposition plein sud vous permettra de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cave spacieuse ainsi qu'une petite annexe complètent ce bien , l'absence de garage est compensée par la possibilité de stationner facilement dans la rue. Chauffage central fuel et cheminée bois - Menuiseries extérieures à remplacer - Toiture en bon état. Cette maison est une réelle opportunité pour les amateurs de biens atypiques. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KLEIN Immobilier

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par KLEIN Immobilier 21/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

590 000 € 2 879 €/m²
Appartement • 204,93 m² • 8 pièces • 6 chambres

Grenoble (38000)

Exclusivité Verdun/Préfecture - Appartement d'exception à rénover Situé au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Grenoble, cet appartement de caractère de 204,93 m² vous séduira par son charme authentique, son volume et son immense potentiel. Niché au 4e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien traversant EST/OUEST bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue imprenable sur les montagnes et la Bastille. Il se compose de 8 pièces, dont 6 chambres possibles, une grande cuisine, une salle de bains, et de superbes espaces de réception. (consulter la visite virtuelle : Les prestations anciennes ont été conservées : beaux parquets massifs, cheminées, carreaux de ciment d'époque, autant d'éléments qui raviront les amateurs de charme. Une chaudière individuelle gaz, un grand balcon filant exposé ouest, une cave et un galetas complètent le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien unique. DPE : D Une opportunité rare à deux pas des commerces, transports et écoles, dans un environnement recherché et calme. A découvrir sans tarder avec ! Mélanie Arbessier O6 87 14 03 25 (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2205.6 euros. Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence Delphine Teillaud

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence Delphine Teillaud 20/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

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Maison • 246,32 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 286 m²

Grenoble (38100)

Sous compromis : 39 rue colonel Bougault, pour investissement, tènement immobilier se composant d'un bâtiment à usage d'atelier au rez de chaussée et d'habitation au premier étage, Ce bâtiment construit dans les années 50 est hors copropriété. Il comprend à l'étage 3 appartements de deux pièces cuisine totalisant 100.54 m² (un actuellement loué 480 Euros par mois , les deux autres étant vides et au rdc des murs d'une surface de 145.78 m²actuellement loués 1500 Euros par mois). Potentiels de revenus fonciers estimés pour l'ensemble du bâtiment 37 000 Euros par an .Taxe foncière 7350 Euros par an, pas de charge de copropriété. Travaux divers à prévoir (notamment isolation par l'extérieur) A visiter sans tarder! Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Delphine Teillaud

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Agence Delphine Teillaud 29/05/2025 - mise à jour 10/09/2025

590 000 € 2 458 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 300 m²

Grenoble (38100)

Dans un secteur de petites maisons, à deux pas du Centre Ville, très belle qualité de construction pour cette maison de ville de 240m² sur 300m² de terrain clos. La grande pièce de vie très lumineuse ouvre tout en transparence sur le jardin, laissant entrer la lumière de toute part. Présence de 5 chambres dont 1 de plain-pied, 1 bureau, 1 buanderie et 3 salles d'eau et nombreux rangements. Le garage fermé offre un bel espace de stockage. L'isolation performante et les huisseries alu double vitrage permettent d'avoir un bon classement énergétique. Beaucoup d'atouts pour cette maison de ville contemporaine très fonctionnelle. Possibilité d'acheter un box supplémentaire dans la copropriété voisine. A découvrir! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Delphine Teillaud

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Agence Delphine Teillaud 04/06/2025 - mise à jour 27/09/2025

795 000 € 3 660 €/m²
Maison • 217,23 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 360 m²

Grenoble (38000)

Quartier Mutualiste, perle rare ! Très belle maison de ville de 217m² (loi Carrez) sur une parcelle de 360m². Elle est actuellement configurée en deux parties indépendantes : l'habitation principale de 153m² composée d'une vaste pièce de vie de 60m² avec coin cheminée et cuisine équipée, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une deuxième salle d'eau et d'un bureau, le tout ouvrant sur un bel espace extérieur avec piscine et une terrasse solarium. Et deux appartements en duplex de 32m² chacun, actuellement à usage de location saisonnière, mais pouvant très facilement être reliés à la maison pour augmenter le nombre de chambres. Entièrement rénovée en 2010 avec goût et matériaux de qualité, dans un environnement au calme et sans vis à vis, elle bénéficie de deux places de stationnement privatives dans la cour d'entrée. A découvrir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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