Ventes immobilières 8 pièces à Arâches-la-Frasse (74300)

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Evasion Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Evasion Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Maison, 200 m²

990 000 € 4 950 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 839 m²

Arâches-la-Frasse (74300)

Au coeur du quartier prisé du Serveray, à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de toutes ses activités – piscine, patinoire, commerces et restaurants – ce chalet de 260 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue sur les pistes de ski et les montagnes. Construit avec des matériaux de très bonne qualité, il séduit par ses volumes généreux et sa belle exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal et une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées. Le chalet se compose d'un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, un coin nuit, une salle de bains et un WC séparé. L'espace principal offre un vaste séjour cathédrale avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin où profiter de la vue et du calme environnant. Une cuisine séparée ainsi que deux chambres en suite complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine mène à une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC et des combles. Pour le confort, vous trouverez également un sauna, un dressing, une cave, une buanderie ainsi qu'un garage double avec rampe chauffante. Ce bien combine espace, qualité de construction et potentiel : quelques travaux de modernisation permettront d'en faire un chalet d'exception au coeur des Carroz. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 400 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5420.00 et 7370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Douglas Elliman France
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Douglas Elliman France 05/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 273 m²

2 250 000 € 8 242 €/m²
Maison • 273 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 335 m²

Arâches-la-Frasse (74300)

LES CARROZ - Magnifique ferme de 6 chambres récemment rénovée aux Carroz La Ferme du Gron est une magnifique ferme de 6 chambres récemment rénovée, datant de la fin des années 1700 et située à quelques minutes de marche du centre des Carroz. La ferme, entièrement rénovée en 2018, offre un hébergement élégant tout en conservant son caractère d'origine. La propriété s'étend sur trois étages. Le dernier étage est presque entièrement ouvert, avec un plafond à double hauteur qui s'étend jusqu'aux poutres apparentes de la ferme. Cet étage comprend une cuisine ouverte avec de grands plans de travail et des appareils modernes, une salle à manger et un salon séparé, tous avec accès au balcon orienté au sud. En outre, il y a une suite de chambre et des toilettes pour les invités à cet étage. L'étage intermédiaire comprend quatre chambres avec salle de bains. Deux d'entre elles pourraient être considérées comme des suites parentales, toutes deux dotées d'une baignoire et d'un accès au grand balcon orienté au sud. Le rez-de-chaussée inférieur offre un espace de divertissement supplémentaire, y compris une salle de jeux et de télévision spacieuse avec un bar élégant. Cet étage comprend également une chambre, une salle de bains, un sauna et un accès au vaste jardin paysager avec une terrasse abritée et un bain à remous. En outre, un local à skis et à vélos chauffé est accessible depuis l'allée. Caractéristiques clés - Ferme de 6 chambres récemment rénovée à quelques minutes de marche des Carroz - Ferme élégante avec des éléments modernes tout en conservant son caractère original - Un vaste espace de vie ouvert de plus de 50m² et une cuisine supplémentaire de 25m² - Un grand espace de divertissement supplémentaire avec bar et sauna - A 1 km de la télécabine de Kédeuze qui relie le domaine skiable du Grand Massif Notre avis La Ferme du Gron est un chalet magnifiquement conçu à quelques minutes du centre des Carroz. La ferme a été rénovée pour donner l'impression d'une nouvelle maison élégante, tout en conservant des éléments de sa structure et de son histoire d'origine. L'espace de divertissement est un endroit idéal pour s'installer avec les clients, qu'ils veuillent se détendre dans le sauna ou le bain à remous ou prendre quelques verres au bar. L'accès au ski est très pratique grâce au téléphérique de Kédeuze, situé à proximité, qui permet de rejoindre le sommet des pistes des Carroz, qui est lui-même relié directement au vaste domaine skiable du Grand Massif, qui comprend les domaines de Flaine, Morillon, Samoëns et Sixt-Fer-à-Cheval. Emplacement La Ferme du Gron est située à seulement 500 mètres du centre des Carroz, où l'on trouve de nombreux bars, restaurants et boutiques. Les Carroz font partie du domaine du Grand Massif qui est l'un des plus grands domaines skiables et de snowboard des Alpes françaises. Le téléphérique de Kédeuze qui dessert ce vaste domaine se trouve à moins d'un kilomètre de la propriété. En outre, il y a plus de 200 km de sentiers de randonnée et de course à pied balisés dans cette région.

IMMOBILIERE RENAND
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 11/08/2025
Proposée par IMMOBILIERE RENAND 28/04/2025 - mise à jour 11/08/2025
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Maison, 200 m²

990 000 € 4 950 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 839 m²

Arâches-la-Frasse (74300)

Au Serveray, quartier prisé des Carroz proche du centre du village avec une vue sur nos montagnes et pistes et le calme. Chalet aux volumes intéressants composé d'un appartement de 55 m² indépendant avec un séjour salon cuisine équipée, une chambre, un chambre cabine, une salle de bains et un WC séparé Au rez de chaussée : un vaste séjour cathédrale avec cheminée baigné de lumière grâce aux superbes baies vitrées qui offrent une vue imprenable et donnent accès à la terrasse et au jardin plein SUD, une cuisine séparée, 2 chambres en suite, et un escalier menant à une mezzanine avec chambre , salle de bains , wc, et combles . Sauna, dressing, cave, buanderie Garage double avec rampe chauffante Beau potentiel pour ces 260 m² avec un rafraichissement . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 7000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cimm immobilier Sallanches
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 136,25 m²

798 000 € 5 857 €/m²
Maison • 136,25 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 847 m²

Arâches-la-Frasse (74300)

À vendre – Maison avec trois appartements en duplex et terrasses – Les Carroz d'Arâches (74300) A l'écart de l'agitation tout en restant proche du coeur des Carroz, cette maison séduit par sa configuration atypique et ses multiples possibilités. Divisée de manière verticale en trois appartements en duplex, tous en très bon état, elle s'adresse aussi bien à une famille souhaitant regrouper plusieurs générations qu'à un investisseur en quête de rentabilité dans une station prisée du Grand Massif. Chaque logement dispose de son propre accès indépendant et d'une terrasse privative, ouvrant sur un environnement paisible. •Les appartements 1 et 3 (environ 62 et 63 m² au sol, 47 et 44 m² loi Carrez) proposent une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse ensoleillée. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une mezzanine, idéale pour un couchage supplémentaire ou un espace de jeux/bureau. • L'appartement 2, quant à lui, offre une surface d'environ 50 m² au sol (44 m² Carrez) avec une configuration similaire, à la différence près qu'il comprend une chambre et une mezzanine à l'étage. Trois garages individuels viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de stationnement ou de stockage appréciables en montagne. La maison est aujourd'hui exploitée en un seul lot, la copropriété n'étant pas encore créée, ce qui laisse toute liberté d'usage ou d'organisation à ses futurs propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Son prix est de 798 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Chauffage électrique. Peformance énergétique= F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 602 173