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Vente maison 2 250 000 €
273 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Arâches-la-Frasse (74300)
273 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Arâches-la-Frasse (74300)
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- 8 242 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LES CARROZ - Magnifique ferme de 6 chambres récemment rénovée aux Carroz
La Ferme du Gron est une magnifique ferme de 6 chambres récemment rénovée, datant de la fin des années 1700 et située à quelques minutes de marche du centre des Carroz.
La ferme, entièrement rénovée en 2018, offre un hébergement élégant tout en conservant son caractère d'origine. La propriété s'étend sur trois étages. Le dernier étage est presque entièrement ouvert, avec un plafond à double hauteur qui s'étend jusqu'aux poutres apparentes de la ferme. Cet étage comprend une cuisine ouverte avec de grands plans de travail et des appareils modernes, une salle à manger et un salon séparé, tous avec accès au balcon orienté au sud. En outre, il y a une suite de chambre et des toilettes pour les invités à cet étage.
L'étage intermédiaire comprend quatre chambres avec salle de bains. Deux d'entre elles pourraient être considérées comme des suites parentales, toutes deux dotées d'une baignoire et d'un accès au grand balcon orienté au sud. Le rez-de-chaussée inférieur offre un espace de divertissement supplémentaire, y compris une salle de jeux et de télévision spacieuse avec un bar élégant. Cet étage comprend également une chambre, une salle de bains, un sauna et un accès au vaste jardin paysager avec une terrasse abritée et un bain à remous. En outre, un local à skis et à vélos chauffé est accessible depuis l'allée.
Caractéristiques clés
- Ferme de 6 chambres récemment rénovée à quelques minutes de marche des Carroz
- Ferme élégante avec des éléments modernes tout en conservant son caractère original
- Un vaste espace de vie ouvert de plus de 50m² et une cuisine supplémentaire de 25m²
- Un grand espace de divertissement supplémentaire avec bar et sauna
- A 1 km de la télécabine de Kédeuze qui relie le domaine skiable du Grand Massif
Notre avis
La Ferme du Gron est un chalet magnifiquement conçu à quelques minutes du centre des Carroz. La ferme a été rénovée pour donner l'impression d'une nouvelle maison élégante, tout en conservant des éléments de sa structure et de son histoire d'origine. L'espace de divertissement est un endroit idéal pour s'installer avec les clients, qu'ils veuillent se détendre dans le sauna ou le bain à remous ou prendre quelques verres au bar.
L'accès au ski est très pratique grâce au téléphérique de Kédeuze, situé à proximité, qui permet de rejoindre le sommet des pistes des Carroz, qui est lui-même relié directement au vaste domaine skiable du Grand Massif, qui comprend les domaines de Flaine, Morillon, Samoëns et Sixt-Fer-à-Cheval.
Emplacement
La Ferme du Gron est située à seulement 500 mètres du centre des Carroz, où l'on trouve de nombreux bars, restaurants et boutiques. Les Carroz font partie du domaine du Grand Massif qui est l'un des plus grands domaines skiables et de snowboard des Alpes françaises. Le téléphérique de Kédeuze qui dessert ce vaste domaine se trouve à moins d'un kilomètre de la propriété. En outre, il y a plus de 200 km de sentiers de randonnée et de course à pied balisés dans cette région.
Publiée le 05/07/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : Ferme du Gron - Réf Superimmo : ANVXYZ3UW
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| Prix de vente : 2 250 000 € | Prix au m² : 8 242 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 273 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 335 m² | Année de rénovation : 2018 |
| Année de construction : 1774 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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Siren : 453914285 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 030 519
06 27 13 51 71
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