Superimmo

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 09/07/2025

280 000 € 1 647 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-André-de-Cruzières (07460)

A VENDRE - 07460 SECTEUR SAINT PAUL LE JEUNE : Charmante maison en pierre avec voûtes authentiques, située dans une région prisée de l'Ardèche. Avec quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel unique pour créer une demeure de caractère. Organisée autour d'une cour intérieure, elle dispose de plusieurs entrées indépendantes et de spacieuses caves en pierre, idéales pour divers aménagements. Au premier étage, de beaux espaces de vie, une cuisine, une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC et un bureau. Au second, trois chambres, une deuxième terrasse, une salle d'eau moderne et une mezzanine qui surplombe un salon impressionnant avec une cheminée ouverte et une hauteur sous plafond de 5,70 m. Les terrasses à chaque niveau s'harmonisent parfaitement avec les espaces extérieurs, petits mais agréables, idéal pour le style de vie local. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Les fenêtres sont un mélange de simple et de double vitrage. Le chauffage combine insert, cheminée ouverte, climatisation réversible et radiateurs électriques dans les chambres. Le toit a été révisé en 2019, mais l'isolation doit être modernisée. Une propriété pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Réf: 2502881 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 04/10/2025

595 000 € 3 864 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Saint-André-de-Cruzières (07460)

Swixim International vous présente une propriété d'un charme absolu : cette magnifique maison en pierre de plain-pied de 160 m2 est bien plus qu'une résidence, c'est une véritable philosophie de vie. Idéalement située à Saint-André-de-Cruzières, elle offre une excellente accessibilité, tout en étant proche de Barjac en 10 minutes et à seulement 25 minutes du site majestueux de Vallon-Pont-d'Arc et des Gorges de l'Ardèche. Le secret de ce lieu réside dans son environnement exceptionnel. Un vaste terrain de plus de 3 000 m2, magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes, constitue un écrin de nature préservé, d'un calme absolu et totalement sans vis-à-vis. L'atmosphère est celle de la sérénité absolue, magnifiée par un espace piscine/jacuzzi dédié uniquement à la relaxation et au bien-être. La maison principale a été entièrement pensée par des décorateurs d'intérieur afin de créer une ouverture totale sur l'extérieur. Grâce à de larges baies vitrées, le grand séjour très lumineux et l'ensemble des pièces incluant un bureau, un dressing et trois chambres communiquent directement avec le jardin ou une petite terrasse intimiste. L'expérience de vie y est douce et lumineuse, invitant à la contemplation. Cette propriété est également une opportunité astucieuse. Elle dispose en effet d'un studio attenant complet et d'une seconde bâtisse indépendante de 31 m2. Ces deux espaces offrent une solution idéale pour accueillir vos hôtes en toute indépendance ou pour générer des revenus grâce au potentiel locatif saisonnier qu'offre la région très prisée des Gorges de l'Ardèche. Ce bien de caractère allie charme authentique, confort de plain-pied et potentiel d'investissement, le tout dans un cadre de vie absolument paisible. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06.87.81.40.56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au 06.59.24.28.52 ou par mail : . Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière des Cevennes

(39 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 19/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

(39 avis)

545 000 € 2 620 €/m²
Maison • 208 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 930 m²

Saint-André-de-Cruzières (07460)

Dans un environnement paisible et ensoleillé, cette magnifique magnanerie du XVIII? siècle a été entièrement rénovée avec soin et raffinement, sur un terrain de 3 900 m2, arboré et sans vis-à-vis qui offre une superbe vue plein sud sur les collines ardéchoises Elle conjugue à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne. D’une surface habitable de 208 m2 et avec ses 171 m2 d’annexe, cette magnanerie offre de nombreuses possibilités. Elle se compose de cinq chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de maison d’hôtes. Les espaces de vie sont généreux et conviviaux : une vaste cuisine parfaitement équipée, un grand salon avec poêle à bois, ainsi qu’un second salon sous les poutres apparentes, à l’ambiance cosy et authentique. L’aménagement intérieur a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité : trois salles de bains, trois wc, un espace bureau propice au télétravail, ainsi qu’un coin lecture et jeux à l’étage, pour petits et grands. Le chauffage central au gaz, complété par un poêle à bois, assure une chaleur agréable tout au long de l’année. Les extérieurs ne sont pas en reste : de nombreuses dépendances (caves, remises, appentis, abris, terrasses) complètent le bien. Une grande cave aménagée avec kitchenette, douche et wc peut accueillir divers projets ou invités de passage. La piscine de 7,5 m x 3 m, accompagnée de son espace bar et d’une terrasse ombragée, invite à la détente en été, tout comme le terrain de pétanque aménagé pour partager des moments conviviaux. Le tout dans un environnement préservé, avec une fosse septique neuve, une électricité et des menuiseries récentes. Résumé : Magnanerie du XVIII? siècle entièrement rénovée avec goût 208 m2 habitables, 5 chambres, 3 salles de bains, 3 wc Grands espaces de vie : cuisine conviviale, salon avec poêle à bois, second salon sous les combles Espace bureau, coin lecture/jeux à l’étage Chauffage central au gaz + poêle à bois Nombreuses dépendances environ 171 m2 dont une grande cave aménagée Piscine 7,5 x 3 m avec espace bar et terrasse ombragée Terrain de pétanque Terrain arboré de 3 900 m2, sans vis-à-vis, vue plein sud Assainissement et installations techniques récents Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Bel Ange Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Bel Ange Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

(34 avis)

595 000 € 3 199 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 100 m²

Saint-André-de-Cruzières (07460)

Ici, le temps s’arrête… Il est des maisons qui ne ressemblent à aucune autre. Des maisons où l’on ne franchit pas une porte, mais un seuil vers l’évasion. Avec plus de 160 m² habitables, chaque espace a été pensé comme une invitation à la détente : des matériaux choisis avec soin, une décoration inspirée, des ambiances qui éveillent l’envie de se reposer et de savourer l’instant. Ici, le confort se fait discret et précieux, grâce au chauffage au sol qui réchauffe les hivers d’une douce élégance. À l’extérieur, le voyage continue. Un jardin aux allures de parenthèse enchantée, une piscine qui scintille sous le soleil, et un gîte atypique, véritable cocon singulier qui prolonge l’expérience et offre à chacun son espace d’intimité. Cette maison n’est pas simplement un lieu de vie. C’est un art de vivre, une bulle hors du temps où l’on s’autorise à ralentir, à respirer, à rêver. Un bien rare, pour celles et ceux qui cherchent plus qu’une maison : une histoire à habiter.

Ventes immobilières à Saint-André-de-Cruzières (07460)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Saint-André-de-Cruzières

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines