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PASCAL VANTARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par PASCAL VANTARD - BSK Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

299 000 € 598 €/m²
Maison • 500 m² • Meublée • 16 pièces • 13 chambres

Mazan-l'Abbaye (07510)

Belle opportunité d'acquisition pour une affaire clé en main, avec une grande capacité d'accueil accessible pour les personnes à mobilité réduite. Situé à Mazan l'abbaye en pleine nature sur le plateau ardéchois. L'hôtel se compose d'un rez-de-chaussée avec accueil, cuisine (cave à vin, stockage) et salle de restaurant avec un espace bar, et une chambre réservée pour les personnes à mobilités réduite. Un grand parking est attenant ainsi qu'un garage du côté de l'hôtel. A l'étage, vous trouverez 9 chambres avec salle d'eau. Une blanchisserie se situe à cet étage. L'accès à la maison de 87m2 s'effectue par une véranda. Un salon et la cuisine ouverte constitue la pièce principale, vous trouverez également un bureau. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble a été rénové en 1995. hôtel restaurant et la maison font partie du même bâtiment, il y a deux entrée possible une coté véranda et une coté hôtel restaurant. Cette annonce référence 278390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES 08/10/2025

685 000 € 2 283 €/m²
Maison • 300 m² • Meublée • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 6 500 m²

Saint-André-Lachamp (07230)

SUD ARDÈCHE - SAINT ANDRÉ LACHAMP - 07230 - Isabelle TERRIER vous propose ce superbe mas cévenol en pierre, perché au cœur d'une nature préservée avec une vue à couper le souffle sur la vallée de la Drobie. Actuellement aménagé en 3 gîtes indépendants, de 5 à 10 convives, (capacité totale 24 personnes), ce mas offre de nombreuses possibilités : accueillir vos proches ou poursuivre une activité de gîte clé en main, le tout dans un cadre d'exception. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec terrasse panoramique, d'une grande table sous pergola pour des soirées conviviales et d'un accès direct à des sentiers de randonnée pour des escapades nature. Les petits plus : des caves aménageables, une buanderie, et un environnement propice au calme et à la détente. Un havre de paix authentique, à visiter sans tarder. Visite possible le week-end Bien meublé Honoraires TTC charge vendeur Réf : 07008329 / 17 092 IT

PROVANS IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par PROVANS IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

546 000 € 1 560 €/m²
Maison • 350 m² • 16 pièces • 4 chambres • Ter. 19 886 m²

Les Vans (07140)

Grande Bâtisse + 2 hect de terrain Sud ARDECHE Les VANS 07140/En exclusivité, belle bâtisse de 1800 ayant préservée une âme authentique. Elle offre un potentiel de plus de 350m² habitables, avec de multiples combinaisons dans l'articulation des pièces, une terrasse avec vue dominante exposée plein sud, des caves majestueuses en pierres voûtées. De plus, environ 2 hectares de terres complètent le bien avec sa source et son potager. Idéal pour les amoureux des lieux hauts en couleur chargés d'histoire. Réf/1425.

Frédéric Jacouton - iad

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Frédéric Jacouton - iad 19/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

425 999 € 1 495 €/m²
Maison • 285 m² • 16 pièces • 6 chambres • Ter. 32 645 m²

Mauves (07300)

iad France - Frédéric Jacouton vous propose: Venez profiter de cette splendide oportunité. Cette maison dans la plus pure tradition Ardechoise, située à Mauves, offfre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, tout en restant proche de la ville. Un vaste terrain de 32 645m², orienté sud, et offrant un véritable havre de paix et de tranquillité, vous attend. Construite en 1948 sur 2 niveaux, pour l'instant divisée en plusieurs logements aisement transformables. Cette maison de campagne offre un espace de vie généreux avec ses 16 pièces. Vous disposez de 6 salles de bains pour un confort optimal, et de 4 cuisines équipées pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les 3 séjours spacieux vous permettent de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. une trés belles cave voutée, est egalement présente, afin d'y faire reposer tout les excelents crus de la région. L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir des espaces lumineux et chaleureux. La présence d'une terrasse ombragée vous invite à profiter des douces soirées d'été et à admirer la vue sur le jardin verdoyant. La propriété bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution réversible air conditionné et convecteurs pour un confort thermique optimal en toute saison. De plus, l'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, vous disposez d'un espace de stationnement. L'aménagement extérieur offre un terrain paysager et arboré, idéal pour les amoureux de la nature. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée et une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre calme et sérénité, dans cette magnifique maison de campagne à Mauves. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de ce bien unique! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jacouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 933453581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NICOLAS DOMINE - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par NICOLAS DOMINE - BSK Immobilier 13/11/2025

1 099 000 € 3 232 €/m²
Maison • 340 m² • 16 pièces • 7 chambres • Ter. 3 500 m²

Aubenas (07200)

Villa et Gîte sur 3500 m² avec Piscine à Débordement Cette propriété est une véritable opportunité situé à Saint Germain (25min d'Aubenas), alliant confort, luxe et potentiel professionnel. Elle est parfaite pour ceux cherchant un espace de vie spacieux avec des équipements haut de gamme Découvrez cette magnifique propriété située en Sud Ardèche, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 3500 m². Composée d'une villa principale et d'un gîte, cette demeure de luxe unique dispose de 16 pièces au total, avec des prestations haut de gamme, parfaites pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou des possibilités de développement professionnel. La Villa Principale : Cuisine ouverte sur salon : Profitez d'un espace convivial avec cheminée et salle à manger, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Suite parentale : Équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de toilettes, cette suite offre tout le confort nécessaire. Chambre avec terrasse : Une chambre avec une terrasse privée de 25 m² pour des moments de détente. Chambre avec balcon : Une chambre supplémentaire avec accès à un balcon. Chambre de 14 m² : Une chambre spacieuse et lumineuse. Salle de bain : Équipée d'une douche hammam pour une relaxation totale. Salle de douche avec toilettes : Une salle de douche supplémentaire pour plus de commodité. Le Gîte : Cuisine équipée ouverte : Donnant sur une salle à manger, parfaite pour recevoir des invités. Salon avec cheminée : Un espace chaleureux et accueillant. Chambre avec douche : Pour plus d'intimité et de confort. Étage : Comprenant deux chambres et une mezzanine, offrant des espaces supplémentaires. Salle de sport : Équipée d'un jacuzzi 7 places, idéal pour se détendre après l'exercice. L'Extérieur : Piscine à débordement : Une magnifique piscine pour se rafraîchir et profiter des vues imprenables. Bar et cuisine d'été : Parfait pour les repas en plein air et les soirées estivales. Terrain de pétanque : Pour les amateurs de ce jeu traditionnel. Hangars à aménager, Deux hangars : Premier hangar : 600 m² Deuxième hangar : 300 m² Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel avec des équipements de haute qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer en Sud Ardèche. Cette annonce référence 246927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DOMINE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 53018440700027. Prix du bien : 1 099 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APLIMMO

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par APLIMMO 21/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

520 000 € 1 156 €/m²
Maison • 450 m² • 16 pièces • 9 chambres • Ter. 40 000 m²

Saint-Montan (07220)

Mas en pierre TI3116 - SAINT MONTAN, village de caractère, à 20mn de Montélimar et des gorges de l'Ardèche, cette ancienne ferme rénovée d'env 430m², vous enchantera par son côté atypique et ses bonnes énergies. Idéale grande famille ou pour un projet de gite (T3 indépendant déjà existant). De nombreuses chambres, Grandes pièces à vivre, cheminée. Propriété de caractère avec tomettes, pierres, poutres, et une touche artistique... Dépendances en pierre. Terrain de 4 hectares avec divers fruitiers, 2 puits. Classe Energie D, Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 580 € et 11 650 € (Tarif énergie moy 2021, 2022, 2023) prix 520.000€ honoraires agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes nos annonces sont disponibles sur -tel 04 26 79 01 40

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