Vente maison 685 000 €

300 m²

16 pièces 16 p

11 chambres 11 ch

Saint-André-Lachamp (07230)

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2 283 €/m²
Meublée
Terrasse
4 Parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique (au sol)
Piscine

L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES

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Description

SUD ARDÈCHE - SAINT ANDRÉ LACHAMP - 07230 - Isabelle TERRIER vous propose ce superbe mas cévenol en pierre, perché au cœur d'une nature préservée avec une vue à couper le souffle sur la vallée de la Drobie. Actuellement aménagé en 3 gîtes indépendants, de 5 à 10 convives, (capacité totale 24 personnes), ce mas offre de nombreuses possibilités : accueillir vos proches ou poursuivre une activité de gîte clé en main, le tout dans un cadre d'exception. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec terrasse panoramique, d'une grande table sous pergola pour des soirées conviviales et d'un accès direct à des sentiers de randonnée pour des escapades nature. Les petits plus : des caves aménageables, une buanderie, et un environnement propice au calme et à la détente. Un havre de paix authentique, à visiter sans tarder. Visite possible le week-end Bien meublé Honoraires TTC charge vendeur Réf : 07008329 / 17 092 IT

Maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 07008329 - Réf Superimmo : ANVXTYNKL

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 2 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 16 pièces - 11 chambres - ter. 6 500 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur montagne	4 Parkings extérieurs
Cave	Terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage au bois, électrique (au sol)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	4 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 907 € / an

Maximum : 3 933 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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