Ventes immobilières à rénover en Ardèche (07)

Modifier ma recherche
221 annonces
ERA Provence Immobilier 3
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par ERA Provence Immobilier 3 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
12
Maison, 100 m²

163 000 € 1 630 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Exclusivité à Bourg-Saint-Andéol - En centre ville, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 100 m² habitable sur 3 niveaux . En rez-de-chaussée vous découvrirez un grand garage et un atelier. A l'étage, la maison est composée d'un salon , d'une cuisine indépendante aménagée, en enfilade donnant sur un séjour, d'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau vous profiterez de deux chambres. Une salle d'eau et un WC à terminer de rénover. La maison dispose également d'une pièce supplémentaire à rénover entièrement ouvrant sur une véranda. Des travaux sont a prévoir. A visiter sans tarder ! Votre agence ERA Immobilier à Pierrelatte est à votre disposition pour plus d'information au 04.28.37.07.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Nicolas BRUC - iad
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Nicolas BRUC - iad 23/02/2025 - mise à jour 10/10/2025
20
Maison, 220 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 205 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • Ter. 23 421 m²

Satillieu (07290)

iad France - Nicolas Bruc vous propose: SATILLIEU - Au cOEur de l'Ardèche Verte, dans un petit hameau de 4 habitations, ensemble immobilier atypique ! Cet ancien corps de ferme à rénover intérieurement vient d'être greffé d'une construction NEUVE à terminer intérieurement également. L'environnement calme et naturel vous charmera dès votre arrivée. Le bâtiment NEUF offre une superficie habitable de 100m2 répartie en 2 appartements aux prestations de qualité. Un espace atelier de 46m2 + 2 garages pour 42m2 complètent cette construction. La partie ancienne dispose d'une superficie de 60m2 par niveau + une grange de 54m2 et une écurie de 54m2, un préau ainsi qu'une autre dépendance de 45m2. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel vous laissera tout le loisir de réaliser VOTRE projet personnel et/ou professionnel ! Le terrain de 2,3 hectares (23421m2) est réparti en plusieurs parcelles dont 2800m2 attenant et le complément est situé à environ 150m. Ce bien est idéal pour réaliser un projet de gîte, chambre d'hôtes et d'accueil professionnel sur un site de charme ! RARE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ad Hoc Immobilier
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par Ad Hoc Immobilier 29/04/2025
5
Maison, 100 m²

32 000 € 320 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

La Souche (07380)

Située en bord d'une petite route, proche rivière, nature et station de ski, cette maison est un pied à terre idéal pour les vacances. Petit terrain sur l'arrière, au calme et avec peu d'entretien. Le bien est à rénover TOTALEMENT, il n'est absolument pas habitable en l'état. Potentiel d'une habitation de 100 m² après rénovation. Référence agence : 591

Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois 01/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
17
Maison, 150 m²

89 600 € 597 €/m²
Maison • 150 m² • 13 pièces • 7 chambres

Saint-Cirgues-en-Montagne (07510)

EN VENTE UNIQUEMENT A L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du Plateau Ardéchois Entre LE LAC D’ISSARLES et COUCOURON ! Maison de village mitoyenne d’environ 150 m2 habitable avec une cave en sous-sol d’environ 50m en plus. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée de 7 m2, d’une salle d’eau WC de 3 m2, d’une cuisine de 16m2, d’une chambre de 10 m2 et d’un salon de 12 m2. Les escaliers en bois vous mèneront au 1er étage où se trouve une chambre de 10m2, et deux grandes pièces à rénover entièrement de 13 et de 22 m2. Enfin, au deuxième étage se trouve 5 chambres de 9 à 12 m2. Les combles sont accessibles par un escalier et son d’une superficie de 58m2. La charpente est en très bon état. Les menuiseries côté Sud sont en double vitrage, les autres sont en simple vitrage. Une dalle sépare le sous-sol du premier niveau, les autres niveaux sont séparés par un plancher. La chaudière à fioul date des années 1970 et se trouve au sous-sol avec une cuve de 1000l. Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un petit prix de 89.600 € à visiter avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier C.I.F. Honoraires charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce mise à jour le 11/11/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 11/11/2025
15
Maison, 67 m²

49 000 € 731 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-de-Valamas (07310)

Comptoir Immobilier de France, vous propose à la vente cette sympatique Maison de village à rénover, avec 2 appartements de type 2. Eventuellement pour investisseurs, bon rendement locatif ! Les deux appartements sont à rénover et ont la particularité d'avoir des entrées indépendantes par l'extérieur, il n'y a donc pas d'allée commune ! Le premier appartement est au rez-de-chaussée avec une entrée par l'extérieur sur rue, il est composé d'une pièce ouverte cuisine-séjour, puis d'une chambre et une salle de douches avec WC équipée d'une petite fenêtre. Cet appartement dispose de deux portes fenêtres, une fenêtre et un cadre ouvrant dans les sanitaires, ce qui le rend lumineux et offre un beau potentiel d'aménagement. Par l'extérieur et au premier étage, vous trouverez également le même appartement de type 2, avec son entrée sur une pièce ouverte, cuisine et séjour avec un balconnet , une chambre, une salle de douche avec WC équipée d'une fenêtre et des combles aménageables équipé d'un vélux et une grande fenêtre. Cet appartement dispose de deux portes fenêtres et trois fenêtres, il est très lumineux et bien ensoleillé. Pour compléter ce bien et sous l'escalier extérieur un local d'environ 5m2 pour du stockage ou local à vélos. Ce bien est très bien situé et offre un vrai potentiel locatif ou revente. La voirie a été intégralement refaite, ainsi que les réflextions des canalisations du tout à l'égoût, Eaux pluviales et distributions d'eaux potables seront entièrement remplacés. Puis le revêtement a retrouvé un coup de propre et de modernité dans la rue ! Renseignements complémentaires : Les mûrs extérieurs, les planchés bois et la charpente sont en bon état ! N'hésitez pas de nous consulter, pour avoir de plus amples renseignements sur ce bien. Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RENAISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
21
Maison, 327 m²

265 000 € 810 €/m²
Maison • 327 m² • 13 pièces • 2 chambres • Ter. 1 963 m²

Orgnac-l'Aven (07150)

En bordure de la splendide réserve naturelle des Gorges de l'Ardèche Ce mas de caractère en partie habitable sur une superficie de 57m2 offre de nombreuses possibilités. 270m2 restent à rénover entièrement. Seulement une petite partie de la toiture est à rénover. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle, il vous offrira une cadre de vie au cœur de la nature. Une grande parcelle de 1963m2 entourant le bien et donne un sentiment de liberté. Une magnifique cour intérieure agrémente cette propriété en pierre. Deux jolies caves ainsi qu'un petit mazet viennent compléter cette propriété en pierre - Un puits ainsi qu'une réserve d'eau. www.georisques.gouv.fr

Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois 01/03/2025 - mise à jour 15/10/2025
5
Maison, 300 m²

192 600 € 642 €/m²
Maison • 300 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 334 m²

Ruoms (07120)

EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France Au cœur des Anciennes Célèbres « Brasserie de RUOMS », grand bâtiment d’une surface au sol de 310 m2 à rénover entièrement ; Permis de Construire accepté en Décembre 2023 pour changement de destination d’un bâtiment industriel en logement, démolition partielle du bâtiment et création d’ouvertures en façade et toiture ; Surface de plancher créée de 72 m2 ; Compteurs EDF et eau en place ; Raccordé au réseau d’assainissement communal. Une belle opportunité pour tous projets d’habitation et / ou de commerces, un prix de 192.600 € H.A.I. à visiter avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. Honoraires charge acquéreur. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

TOURRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par TOURRE IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
40
Maison, 315 m²

378 000 € 1 200 €/m²
Maison • 315 m² • 17 pièces • 7 chambres • Ter. 5 983 m²

Ruoms (07120)

Tel un véritable belvédère, cet ensemble immobilier à vendre bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'un large éventail d'atouts rares sur le marché. Dominant la rivière Ardèche, il se compose de trois appartements indépendants, chacun offrant deux à trois chambres, à rénover selon vos envies. À quelques minutes à pied du centre de Ruoms, la propriété dispose également de plusieurs garages — indépendants ou non — et surtout d'un accès direct à la rivière agrémenté d'une plage privée, un privilège incomparable. Que vous soyez investisseur ou porteur d'un projet touristique, ce bien d'exception mérite toute votre attention. Les + : Rentabilité - proximité - Vue - Plage privée

Nathalie JOSEPH - iad
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Nathalie JOSEPH - iad 16/04/2025 - mise à jour 19/10/2025
15
Maison, 80 m²

Prix en baisse 69 000 € 863 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 235 m²

Saint-Agrève (07320)

iad France - Nathalie Joseph vous propose: Charmante maison en pierre à rénover offrant un potentiel incroyable à Saint-Agrève. Située dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Agrève, cette maison individuelle de 80m² et sa grange d'une surface de 75 m2 sur un terrain de 235m² attire les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'une propriété à personnaliser selon leurs goûts. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine non équipée. Les différentes pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur moderne et confortable. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable pour les futurs occupants. De plus, le terrain permet d'envisager la création d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace extérieur personnalisé pour profiter des beaux jours. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, le potentiel qu'elle offre est indéniable. Les personnes à la recherche d'un projet immobilier où exprimer leur créativité seront séduites par les possibilités qu'offre cette propriété. Le secteur de Saint-Agrève est réputé pour sa quiétude et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Une occasion à saisir pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joseph mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 830374179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Aubenas
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Aubenas 06/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
16
Maison, 400 m²

Prix en baisse 179 500 € 449 €/m²
Maison • 400 m² • 9 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Lachapelle-sous-Aubenas (07200)

Ancienne Magnanerie en pierres partiellement rénovée comprenant Cuisine ouverte sur terrasse, séjour, salon, 2 chambres, salle de bains, wc. Grenier au dessus. Pièces attenantes d'environ 60m² , 80m² et 30m² (poss. autre logement). En rez de jardin 200m² à rénover (poss. autres logements). Tout à l'égout sur le terrain, Toiture tuiles. Terrain plat d'environ 1400m² situé en zone constructible. Fort Potentiel ! Possibilité Gîtes. David MOREAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Maison, 160 m²

234 000 € 1 463 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • Ter. 6 128 m²

Privas (07000)

Maison atypique à rénover - Plus de 6 000 m² de terrain boisé en plein coeur de Privas. Vous rêvez d'un projet unique mêlant rénovation et potentiel exceptionnel ? Découvrez cette maison atypique située en plein centre de Privas, à proximité immédiate des écoles et du centre aquatique, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Appartenant au Diocèse du Viviers, cet ensemble a servi dans le passé aux activités de scoutisme et autres associations. Descriptif du bien : • Corps principal : Une surface de 80 m² avec une chambre au RDC, une salle de bains, un séjour avec coin cuisine, un wc et des combles aménagées en chambre. • Dépendances mitoyennes : Deux espaces de 40 m² chacun, entièrement transformables selon vos envies (agrandissement, studios, atelier, bureaux, etc.). Les deux possèdent de très grandes ouvertures vitrées permettant une belle luminosité sur toute la hauteur. Chaque partie de la bâtisse est équipée soit de chauffage au bois, soit de clim réversible. • Terrain : Une parcelle boisée et arborée de 6 000 m² offrant un cadre paisible et un véritable écrin de verdure. Le plus, 3 petites constructions à l'extrémité du terrain à rénover pour accueillir famille ou autre selon vos besoins. Travaux de réaménagement et d'assainissement à prévoir. Contactez-nous au 04.75.64.20.90 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie HISSEINI - Capifrance
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Nathalie HISSEINI - Capifrance 13/11/2025
18
Maison, 220 m²

379 000 € 1 723 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 152 m²

Vagnas (07150)

Dans le village pittoresque de Vagnas, au cœur du sud Ardèche, cette maison en pierre du XVIIIe siècle abrite un ensemble de chambres d'hôtes authentiques à quelques minutes seulement de Vallon-Pont-d'Arc et des gorges de l'Ardèche. Sur 220 m², la bâtisse se déploie sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : espace d'accueil/bar, salon voûté, cuisine professionnelle et chambre froide. - Étage principal : 5 chambres confortables, chacune avec salle d'eau privative (certaines avec WC) ainsi qu'un espace lingerie. - Dernier niveau : une 6ᵉ chambre avec salle d'eau + WC, un salon, et une grande pièce de 48m2 à rénover offrant un potentiel d'extension ou logement de fonction. Les murs en pierre, les voûtes et les tomettes d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et typiquement ardéchoise. Implantée dans une commune touristique animée entre Vallon-Pont-d'Arc et Barjac, cette propriété séduit par son authenticité, sa capacité d'accueil et son emplacement stratégique sur la route des grottes de Chauvet 2 et de la rivière Ardèche. Un investissement idéal pour un couple d'hôteliers souhaitant exploiter des chambres d'hôtes ou développer une activité d'accueil de groupe au cœur d'un village de caractère. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 06 32 09 42 57 - Réf.930097

Charme & Caractère Rosières
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Charme & Caractère Rosières 05/03/2025 - mise à jour 24/11/2025
16
Maison, 140 m²

299 900 € 2 142 €/m²
Maison • 140 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 61 949 m²

Beaumont (07110)

SUD ARDECHE - Secteur BEAUMONT réf :6969 À Vendre – Authentique Mas Cévenol sur les Hauteurs de Beaumont. Perché sur les hauteurs de Beaumont, ce véritable mas cévenol offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité. Accessible par une piste, il est niché au cœur de plus 6 hectares attenants, offrant une immersion totale dans un environnement préservé. Caractéristiques : À rénover. Surface 110m² sur deux niveaux + cave de 45m² Dépendance de 12m² sur deux niveaux. Atelier bois pouvant servir de garage. Alimentation en eau par une source Assainissement écologique phyto-épurassions Vue exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Calme absolu, un véritable havre de paix. Ce lieu unique a inspiré Kenneth White dans son ouvrage Les Lettres de Gourgounel, en faisant un espace idéal pour une retraite loin du tumulte. Possibilité de développer une activité de gîte. Une opportunité rare pour les passionnés d'authenticité et de nature. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6969

Guy Hoquet Aubenas
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Aubenas 14/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Maison, 138 m²

Prix en baisse 120 000 € 870 €/m²
Maison • 138 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 008 m²

Thueyts (07330)

Maison à rénover de 138 m² avec garage, atelier, cour et terrain Thueyts Située dans le charmant village de Thueyts, cette maison à fort potentiel développe 138 m² habitables sur deux niveaux, avec des espaces annexes intéressants et un cadre de vie agréable. Rez-de-chaussée : un grand garage de 45 m² idéal pour stationnement, atelier ou espace de stockage. Premier et second niveaux : la partie habitation principale, totalisant 138 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur l'ensemble et créer un lieu de vie confortable. Extérieurs et annexes : Une cour extérieure de 25 m², idéale pour les beaux jours, un atelier 26 m² De caves voûtées, offrant un espace de rangement Un terrain non attenant de 815 m², exploitable selon vos envies (jardin, potager, espace détente). Éléments techniques : Chauffage au fioul Assainissement raccordé au tout-à-l'égout, Menuiseries mixtes : double vitrage PVC et simple vitrage bois avec volets bois, Présence d'une cheminée, Aucune isolation intérieure à ce jour, Toiture et façade rénové en 2004. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PATRICE GARCIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par PATRICE GARCIN - BSK Immobilier 24/11/2025
23
Maison, 106 m²

129 032 € 1 217 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lagorce (07150)

Découvrez cette charmante maison de village en pierre, située au cœur d'un petit bourg et proche des commodités, notamment d'une école. Mitoyenne et construite autour de 1800, elle offre 106 m² répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres, un séjour, un garage et un cellier. Entièrement à rénover, ce bien rare permet d'imaginer un projet personnalisé : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Le grenier aménageable offre de belles possibilités d'extension, permettant de créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Vous apprécierez également son balcon mitoyen, sa cheminée, ainsi que sa connexion au tout-à-l'égout, un véritable atout dans le secteur. Située à proximité immédiate de Vallon-Pont-d'Arc et de ses activités, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation en quête d'authenticité et de caractère. Contactez moi pour d'avantages d'informations Cette annonce référence 312473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 48098707200034. Prix du bien : 129 032,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr