Ventes immobilières 4 pièces à Feillens (01570)

Située au cœur de la commune recherchée de Feillens, à seulement 5 minutes de Mâcon, cette maison de village de 104 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 28 m² ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 13 m². Une buanderie avec WC complète ce niveau, ainsi qu'un garage d'environ 20 m² avec mezzanine attenant à la maison, idéal pour le rangement et/ou le stationnement. À l'étage, un grand dégagement pouvant faire office de bureau, dessert trois belles chambres bénéficiant toutes de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le parquet massif présent à l'étage apporte un charme supplémentaire et une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, le tout sur une parcelle de 148 m² ne demandant pas d'entretien, idéale pour profiter des beaux jours sans contrainte. Équipements et confort : -Chauffage au gaz de ville, -Menuiseries double vitrage, -Assainissement collectif, -Toiture en bon état, révisée en 2020, -Peintures refaites en 2025. Une maison propre, entretenue et idéalement située, à découvrir rapidement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Marie-Charlotte MUET – Conseillère en immobilier CAPIFRANCE. Informations énergétiques : Consommation d'énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 177 kWh/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.929904