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ERA Lompnes Immobilier

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA Lompnes Immobilier 01/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

160 000 € 1 416 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 265 m²

Champdor-Corcelles (01110)

Minute Papillon ! Découvrez cette belle villa située sur la commune de Champdor, d'une superficie de 113 m². Construite en 1995, cette maison combine confort, espace et potentiel. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre de 36 m² comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. 2 chambres spacieuses et une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage : Grand espace à aménager de 46 m², offrant un potentiel incroyable pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Garage attenant : Un garage de 32 m² avec douche, WC et un espace laverie, pratique pour le quotidien. Vous trouverez également un espace supplémentaire à l'étage du garage. Équipements : Chauffage fuel au sol et insert à bois pour un confort optimal. Maison entièrement isolée, panneaux solaires. Toit en bac acier. puit dans le jardin, parfait pour l'entretien de votre espace extérieur. Extérieur : Située sur une parcelle de terrain généreuse de 1265 m², cette villa vous offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, idéalement située à Champdor. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Lompnes Immobilier Plateau d'Hauteville ou Michael Chavant, agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 953210390. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

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Christophe FRANÇOISE - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Christophe FRANÇOISE - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

198 000 € 1 076 €/m²
Maison • 184 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 003 m²

Champdor-Corcelles (01110)

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette grande maison alliant charme de l’ancien et belles possibilités d’aménagement. Partie habitation La maison principale se développe sur deux niveaux : une cuisine spacieuse, un salon convivial, une salle de bain, puis à l’étage trois vastes chambres offrant un espace nuit confortable. Les combles, facilement aménageables, permettent de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Espaces complémentaires – Un bureau indépendant d’environ 60 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. – Un garage exceptionnel de près de 100 m², récemment couvert d’une toiture neuve. – Environ 250 m² de dépendances (granges, atelier, cave, sous-sol) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Cadre de vie À deux pas des commodités tout en profitant d’un cadre paisible, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494 - SAFTI – FRANÇOISE Christophe, Conseiller indépendant

ERA Lompnes Immobilier

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par ERA Lompnes Immobilier 03/12/2025

198 000 € 1 076 €/m²
Maison • 184 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 003 m²

Champdor-Corcelles (01110)

Découvrez cette magnifique bâtisse située sur la charmante commune de Champdor, dans l'Ain (01110). Ce bien rare allie le charme de l'ancien à un vaste potentiel d'aménagement ! Détails de la propriété : Espace de vie : Belle maison sur deux niveaux, avec un côté dédié à l'habitation comprenant une cuisine spacieuse, un salon accueillant, une salle de bain et trois grandes chambres à l'étage, offrant un espace intime et confortable pour toute la famille. Combles aménageables : Profitez également de combles aménageables au niveau supérieur, parfaits pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (salle de jeux, chambres d'amis ou bureau). Bureau : Le côté droit de la propriété a été aménagé en bureau, offrant un espace de 60 m² idéal pour le télétravail ou pour une activité professionnelle. Garage : Un exceptionnel garage de 100 m² avec toiture neuve, parfait pour abriter vos véhicules, motos ou pour utiliser comme atelier. Dépendances : Vous retrouverez également 250 m² supplémentaires d'espaces à exploiter, comprenant des granges, un atelier, une cave et un sous-sol, offrant un potentiel énorme pour les bricoleurs ou les passionnés de jardinage. À proximité : Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette bâtisse est proche des commodités locales tout en étant suffisamment éloignée pour vous garantir tranquillité et sérénité. Idéal pour les amoureux de la nature, les grandes familles ou les entrepreneurs cherchant à allier habitation et travail. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel inégalé de cette propriété ! Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Lompnes Immobilier Plateau d'Hauteville ou Michael Chavant, agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 953210390. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Ain Agences

Annonce publiée le 01/08/2025

Proposée par Ain Agences 01/08/2025

230 000 € 2 000 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Champdor-Corcelles (01110)

Importante maison de 300 m² environ comprenant 2 parties un appartement de 115 m² entièrement rénové , 3 chambres , séjour avec accès grande terrasse (240 m² environ) Ouest ,cuisine équipée et meublée, salle de bains plus douche , toilettes indépendant ,escalier et palier en pierre de Champdor la seconde partie est plus grande mais nécessite des travaux de rénovation .Possibilité de créer plusieurs appartements agrémentés soit d'une petite terrasse soit d'un jardinet les combles peuvent aussi faire partie d'aménagement .. en rez de rue Sud Ouest deux très grands garages entrepots , dont l'un accueille la chaufferie Granules avec silo (installation récente) Vous avez envie d'être sur place pour aménager des appartements dans un but locatif , vous êtes artisan avec besoin de place pour atelier ou stockage alors cette maison vous correspond .. 1h15 de Lyon , Genêve ou Chambéry , 35 mn autoroute , Moyenne montagne , alt 850 m ) AFS 1873 Référence agence : 1873

ERA Lompnes Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA Lompnes Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

118 800 € 1 176 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Champdor-Corcelles (01110)

Venez découvrir cette charmante maison située dans le village de Corcelles , à 5 min de Hauteville et de toutes ces commodités, cette maison de 100 m2 vous offrira un réel potentiel . Une charmante cuisine et salon attenant, donnant accès direct a un jardin parfaitement entretenu et clos. Cette charmante maison, vous offrira 3 chambres dont une au rez de chaussée, pouvant être réaménagée en une autre pièce, suivant vos besoins. Le plus pour ce bien , une vaste grange de plus de 140 m2 au sol, attenante sur le derrière de la maison, idéal pour artisan ou stockage. Enfin une cave semi enterrée de 30 m2. Réel COUP DE COEUR pour cette maison, idéal pour premier achat, ou investisseurs. Ne laissez pas passer cette opportunité BIEN RARE. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Lompnes Immobilier Plateau d'Hauteville ou, Michael Chavant, agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 953210390. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus charge vendeur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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