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Vente maison 230 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Champdor-Corcelles (01110)

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  • 2 000 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: central
Ain Agences

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Description

Importante maison de 300 m² environ comprenant 2 parties
un appartement de 115 m² entièrement rénové , 3 chambres , séjour avec accès grande terrasse (240 m² environ) Ouest ,cuisine équipée et meublée, salle de bains plus douche , toilettes indépendant ,escalier et palier en pierre de Champdor
la seconde partie est plus grande mais nécessite des travaux de rénovation .Possibilité de créer plusieurs appartements agrémentés soit d'une petite terrasse soit d'un jardinet
les combles peuvent aussi faire partie d'aménagement ..
en rez de rue Sud Ouest deux très grands garages entrepots , dont l'un accueille la chaufferie Granules avec silo (installation récente)
Vous avez envie d'être sur place pour aménager des appartements dans un but locatif , vous êtes artisan avec besoin de place pour atelier ou stockage alors cette maison vous correspond ..
1h15 de Lyon , Genêve ou Chambéry , 35 mn autoroute , Moyenne montagne , alt 850 m )
AFS 1873
Référence agence : 1873

Publiée le 01/08/2025 - Réf. agence : 4OQP-8MJ-JRB - Réf Superimmo : ANVXZ8C2G
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 018,87 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 216 981,13 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 610 m²
1 niveau1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: central
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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