9
172 000 €
3 739 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Foncia en plein cœur du centre ville Avignon, venez découvrir ce charmant duplex Au rez -de - chaussée cuisine et pièce de vie donnant sur une cour À l'étage chambre et salle d'eau Coup de cœur assuré
7
88 000 €
2 667 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce
Dans une résidence neuve,(quartier Route de Lyon) et en fond d'impasse au calme, agréable appartement neuf de 33 m2 habitables avec pièce à vivre ouvrant sur terrasse sud, belle salle d'eau, placards. L'appartement est situé en 2e étage avec ascenseur. Local à vélo. L'appartement est vendu loué avec un locataire à jour de ses loyers (loyer hors charges : 366 Euros)
6
150 000 €
2 778 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Foncia Avignon vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces en duplex dans une résidence paisible et bien entretenue sur la zone d'agroparc. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur un agréable séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres à l'étage, d'une salle de bains et d'un WC à part. Le bien dispose d'une belle terrasse et d'une place de parking privative dans la copropriété. Si vous souhaitez avoir plus de renseignements vous pouvez nous joindre à l'agence au 04 32 70 70 70.
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95 000 €
2 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence récente proche des remparts. Récent T2 en RDC exposé EST avec une belle terrasse et une place de parking privative. Vendu libre d'occupation.
9
298 000 €
2 191 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • Ter. 460 m²
Sur la commune d'Avignon, secteur Rotonde - Pierre Semard, Une mono propriété, se composant comme suit: 1 appartement avec son entrée indépendante, en Rez de chaussée de 69m², 2 chambres, avec jardin, actuellement loué 720€/mois. 1 appartement de 69m² au 1er étage avec son entrée indépendante, jardin et garage de 12m², à l'étage un appartement avec 2 chambres, libre de tout locataire anciennement loué 700 € en 2022. Et 5 garages indépendants de 12m² chacun environ, loué en totalité 440€/mois. Soit un revenu envisageable Brut de 22 920 € par an. DPE: F-349 kh/m²/an / GES C-11 kgco²/m²/an Prix de vente 298 000 € honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4858.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 84012020000045208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
332 000 €
2 767 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 15 m²
Emplacement idéal. Avignon Intra-muros, secteur calme et recherché. Située au coeur des remparts, dans un secteur paisible et privilégié du centre historique d'Avignon, cette charmante maison de ville de 120 m² offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports, écoles. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres et 3 salles d'eau, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce et une vaste cuisine lumineuse ouvrant directement sur une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Le salon est cosy avec sa cheminée en arrondi et toutes les pièces baignées de lumière. Au dernier étage, une chambre avec sa salle d'eau ouvre sur une superbe terrasse avec vue dominante et dégagée sur les toits d'Avignon. L'ensemble est en très bon état, alliant confort, tranquillité et cachet de l'ancien. Une maison rare, à 5 minutes à pied de la gare centre et au calme, à découvrir sans tarder ! Ideal location. Avignon Intra-muros, quiet and sought-after area. Located in the heart of the ramparts, in a peaceful and privileged area of the historic center of Avignon, this charming 120 sqm townhouse offers an exceptional living environment close to all amenities: shops, restaurants, transport, schools. It consists of 5 rooms, including 4 beautiful bedrooms and 3 bathrooms, ideal for a large family or for a tourist reception project. On the ground floor, you will discover a large room and a vast, bright kitchen opening directly onto a pleasant terrace, perfect for your outdoor meals. The living room is cozy with its rounded fireplace and all rooms bathed in light. On the top floor, a bedroom with its bathroom opens onto a superb terrace with a dominant and unobstructed view of the rooftops of Avignon. The whole is in very good condition, combining comfort, tranquility and old-world character. A rare house, 5 minutes walk from the central train station and in a quiet location, to discover without delay!
10
483 000 €
3 551 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres
Situé au coeur du centre historique d'Avignon, dans le recherché quartier Vernet, venez découvrir ce superbe appartement de 136 m², niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 5 étages. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux de 30 m², exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée et une ambiance paisible, rare en plein centre-ville. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, peut facilement être modernisée selon vos envies, et ouvrir sur le séjour pour créer une très grande pièce de vie. Côté nuit, vous disposerez de 3 grandes chambres (possibilité d'en créer une 4ème), d'une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou pour recevoir. Plusieurs balcons ouvrent sur le séjour, la cuisine et les chambres pour profiter du calme et de la vue. Un grand garage fermé en sous-sol est inclus, un vrai atout en intra-muros. Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, restaurants, écoles, transports et lieux culturels. Possibilité d'acquérir l'appartement 3 pièces adjacent (pouvant communiquer directement) pour profiter de plus d'espace, loger des amis ou de la famille, projet locatif ou professionnel. Nombreuses possibilités. Un bien rare, calme, et offrant une belle qualité de vie en centre-ville. Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2098 euros.
18
379 000 €
2 773 €/m²
Maison • 136,68 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²
Je vous présente cette magnifique maison située dans le quartier prisé des Sources à Avignon, en toute première ceinture. Ce bien d'exception, sur une parcelle d'environ 325 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles avec ses 3 chambres spacieuses. La maison comporte un studio indépendant (loué) , une belle véranda plein sud de 28 m², double séjour et un garage sur une belle parcelle avec piscine ! Le chauffage est électrique et avec une climatisation, et elle possède également des panneaux solaires qui participent à des économies d'énergie non négligeables ! L'emplacement privilégié et les caractéristiques de la propriété en font une opportunité rare sur le marché. Coup de coeur assuré ! A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires de renom tels que l'École maternelle et élémentaire Sixte Isnard, le Collège La Salle Avignon (Site Montalembert), ainsi que l'École primaire Saint-Ruf, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. Contactez Elodie / Agence GUY HOQUET sans tarder pour de plus amples renseignements. DPE en cours
6
99 000 €
2 415 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce très beau T2 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant luminosité, confort et vue dégagée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Cuisine ouverte, chambre indépendante, salle d'eau moderne et WC séparés complètent ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. Un garage privatif est également en disposition. Vous apprécierez également : ✓ La résidence récente et bien entretenue ✓ Le stationnement privatif inclus ✓ La proximité immédiate des commerces, transports et remparts d'Avignon ✓ Un quartier calme et recherché Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Si vous souhaitez en savoir plus vous pouvez nous joindre au 04 32 70 70 70.
6
149 000 €
2 403 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 de 62 m2 avec terrasse situé au 3ème étage dans une résidence sécurisée, il est composé de : entrée, pièce de vie composée de salon salle-à-manger avec cuisine ouverte le tout donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bains, wc. L'appartement dispose également de deux places parking privatives une en sous-sol et une aérienne. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix : 149 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 7139
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185 000 €
2 313 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces
Avignon Intra-Muros, secteur Aubanel, maison de ville en R+1 de 80 m² aménagée dans l'esprit d'un loft. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la belle pièce de vie de plus de 34 m², avec sa cuisine équipée et moderne. L'espace sous la verrière vous offre une perspective verticale assez impressionnante. Un wc avec lave-main et un espace buanderie, bien pratique, complètent ce niveau. A l'étage, accessible par un escalier métallique ajouré, vous trouverez une chambre avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bain avec baignoire, double vasque et wc, ainsi qu'un grand espace en mezzanine au-dessus de la pièce de vie pouvant, si besoin, être une agréable espace de travail ou être fermé pour faire une deuxième chambre. pour votre confort, deux unités de climatisation réversible vous apporterons chaleur ou fraîcheur suivant la saison. Possibilité de parking en sous-sol à proximité immédiate (env. 70 €/mois). École, collège ou lycée à quelques pas ou quelques minutes à pieds. Quartier calme avec tous commerces, restaurants, théâtres, .... accessible à pieds. Facile d'accès pour rentrer ou sortir des remparts et rejoindre les grands axes routiers. Taxe Foncière : 925 € Prix : 185000 € (honoraires d'agence à la charge des vendeurs) DPE = D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1369 € et 1853 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur Agence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2024 000 000 862 - CCI du Vaucluse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1369.00 € et 1853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8401 2018 000 030 670 AC ADC 8401 2024 000 000 862
4
130 000 €
2 281 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Avignon Intra - T3 - 57m² hab - hauteur sous plafond - Bel immeuble Au cœur d'Avignon Intra Muros, à deux pas de la rue de la République, cet appartement T3 de 57 m² vous offre un cadre de vie lumineux et calme. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre avignonnais ou un investissement locatif. Situé au 3ᵉ étage sur 4, dans un immeuble de charme, ce T3 se distingue par sa hauteur sous plafond et son potentiel. Entièrement à rénover, il vous permettra de repenser les espaces selon vos besoins : créer une pièce de vie conviviale, optimiser les chambres, moderniser cuisine et salle d'eau pour en faire un lieu de vie agréable et fonctionnel. L'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation complète des parties communes ainsi que d'une révision de la toiture, gage de sérénité pour votre projet. La localisation intra muros, à proximité immédiate de la rue de la République, vous permet de profiter facilement des commerces, services et de la vie du centre historique. La copropriété autorise la location de type Airbnb, offrant une flexibilité intéressante pour un usage mixte ou un projet d'investissement locatif de courte durée, dans le respect des réglementations en vigueur. Si ce T3 à rénover au cœur d'Avignon correspond à votre recherche, je vous invite à me contacter. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite afin que vous puissiez vous projeter dans ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : GD064 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040€ et 2800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Germain DELHOM - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 902 726 678
11
249 000 €
2 311 €/m²
Maison • 107,74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²
Découvrez cette charmante maison de 107.74 m², située dans le quartier prisé de Saint-Ruf à Avignon. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 249 000 euros. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, son salon de 29m², sa cuisine semi ouverte, salle de bains et salle d'eau cette maison est idéale pour une famille. Profitez également d'un grand garage avec mezzanine, d'une buanderie et d'un forage. L'extérieur , un agréable jardin de 173 m². Les fenêtres en bois sur vitrage et le chauffage au gaz assurent un confort optimal. La maison est construite en 1976 et est raccordée au tout à l'égout. L'isolation toiture à été réalisée en 2020. Située à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez le Groupe Scolaire Henri Fabre, l'École Maternelle Louis Gros, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé Champfleury et l'École primaire Saint-Ruf. Les arrêts de tram Jouveau - Stade Baizet et Place Saint-Ruf sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un quartier calme et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet AVIGNON pour plus d'informations et pour organiser une visite. Philippe Bazalgette rsac avignon 321099723 Copropriété de 007 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 85 euros. Philippe BAZALGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321099723 - Avignon.
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130 000 €
2 407 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier des Teinturiers-Spécial investisseur. En rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé réhabilité et rénové en 2015, appartement d'une surface d'environ 55 m² vendu loué. Composé d'un séjour cuisine us aménagée équipée une belle chambre avec pl un bureau ou seconde chambre une salle d'eau-wc cet appartement en très bon état d'entretien est occupé par le même locataire depuis 2015. Il dispose aussi d'une cour privative très appréciable. Parking facile dans la rue à l'intérieur des remparts Référence agence : 370
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795 000 €
3 715 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 5 chambres
PROVENCE AVIGNON VENTE GRANDE MAISON FAMILIALE A vendre, à 10 minutes d'Avignon. Charmante bastide familiale en campagne d'Avignon Venez découvrir cette demeure de caractère, située dans un cadre champêtre, avec un parc arboré de 1 556 m² et une piscine, idéale pour toute la famille. D’une surface habitable de 214 m², elle offre 5 chambres spacieuses, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, et de vastes terrasses pour profiter des beaux jours. Le pool house aménagé et les dépendances complètent cette maison pleine de charme. Située à seulement 15 min de la gare TGV et de l'autoroute, c’est un véritable havre de paix, à proximité d'Avignon. Un lieu parfait pour allier tranquillité et commodités ! Bien à vendre exclusivement par CTI immobilier en Provence à Vaison-La-Romaine. Contactez nous pour de plus amples informations « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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