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Vente appartement 483 000 €
136 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Avignon (84000)
136 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Avignon (84000)
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- 3 551 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au coeur du centre historique d'Avignon, dans le recherché quartier Vernet, venez découvrir ce superbe appartement de 136 m², niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 5 étages. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux de 30 m², exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée et une ambiance paisible, rare en plein centre-ville. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, peut facilement être modernisée selon vos envies, et ouvrir sur le séjour pour créer une très grande pièce de vie. Côté nuit, vous disposerez de 3 grandes chambres (possibilité d'en créer une 4ème), d'une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou pour recevoir. Plusieurs balcons ouvrent sur le séjour, la cuisine et les chambres pour profiter du calme et de la vue. Un grand garage fermé en sous-sol est inclus, un vrai atout en intra-muros. Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, restaurants, écoles, transports et lieux culturels. Possibilité d'acquérir l'appartement 3 pièces adjacent (pouvant communiquer directement) pour profiter de plus d'espace, loger des amis ou de la famille, projet locatif ou professionnel. Nombreuses possibilités. Un bien rare, calme, et offrant une belle qualité de vie en centre-ville. Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2098 euros.
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : FF055 - Réf Superimmo : ANVXZS1UW
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| Prix de vente : 483 000 € | Prix au m² : 3 551 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 098 € / an | Taxe foncière : 1 350 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1962 | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Alarme |
| Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 572 € / an
Maximum :
2 126 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2023.
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Siren : 942914011 - N° de carte professionnelle : 84012025000000015
06 18 92 17 77
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