Vente maison 298 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

Avignon (84000)

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2 191 €/m²
Exclusivité

Maurice Garcin Immobilier

171 avis

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Description

Sur la commune d'Avignon, secteur Rotonde - Pierre Semard,
Une mono propriété, se composant comme suit:
1 appartement avec son entrée indépendante, en Rez de chaussée de 69m², 2 chambres, avec jardin, actuellement loué 720€/mois.
1 appartement de 69m² au 1er étage avec son entrée indépendante, jardin et garage de 12m², à l'étage un appartement avec 2 chambres, libre de tout locataire anciennement loué 700 € en 2022.
Et 5 garages indépendants de 12m² chacun environ, loué en totalité 440€/mois.
Soit un revenu envisageable Brut de 22 920 € par an.
DPE: F-349 kh/m²/an / GES C-11 kgco²/m²/an
Prix de vente 298 000 € honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4858.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012020000045208.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 801-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZRGB5

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 191 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - ter. 460 m²	Année de construction : 1965

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 590 € / an

Maximum : 4 858 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356

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