Ventes immobilières à Aurel (84390)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Brice VIARD - 3G IMMO 11/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

398 000 € 2 187 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 396 m²

Aurel (84390)

A cinq kilomètres de Sault, et en lisière du joli village perché d'Aurel, dans du Parc Naturel régional du Ventoux entouré d'un superbe terrain de 7400m2 offrant des vues magnifiques sur la vallée, cet ancien mas rénové avec gout et qualité, sur trois étages entièrement rénové en 2002, est composé au niveau inférieur d'une cuisine aménagée donnant sur un patio couvert d'une verrière , un hall d'entrée et salle-à-manger avec grande baie en ferronnerie avec accès terrasse et une buanderie avec WC, au deuxième niveau, un salon sous arches voutées avec cheminée et accès jardin, un bureau avec balcon, deux chambres parentales, un WC séparé et un dressing, au troisième niveau se trouve une troisième chambre parentale et un grand atelier, qui pourrait être transforme en studio indépendant donnant sur la rue avec grande baie vitrée en ferronnerie et un garage avec accès direct. La maison est chauffée au fuel (chaudière Viessmann en très bon état) et consomme 2000l / an Niveau 1 : Cuisine 21.5m2 Hall d'entrée 10.8m2 Séjour 17.8m2 Buanderie et WC 18.2m2 Cave 9.6m2 Niveau 2 : Chambre 1 14 m2 - Salle d'eau 3.4m2 Chambre 2 11.1m2 - Salle d'eau 2.7m2 Salon 16m2 Bureau 8.3 m2 Dressing 5.7m2 Couloir 3m2 WC 1.5m2 Balcon 3m2 Niveau 3 : Chambre 3 14m2 Salle d'eau 3.5m2 Atelier / Studio 31m2 Garage 26m2 Loin de l'agitation des grandes villes, ce paisible village au milieu des lavandes et à la clôture de la vallée de Sault, vit d'agriculture, de tourisme et d'artisanat. Tortueuses, étroites, bordées de maisons ornées de beaux encadrements en pierre, les rues du village conduisent au château dont ont seulement survécu une tour carrée et ses murailles percées de meurtrières.Tout juste à côté, son église fortifiée du 12° siècle est surmontée d'un clocher singulier au toit de tuiles vernissées. Activités : VTT, Trekking (GR), Parapente, Escalade, Canyoning Thermalisme, Decouverte Nature Sault 5km Montbrun Les Bains 7km Carpentras 44km Avignon TGV 75km Marseille Aeroport 113km Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Brice VIARD - 3G IMMO

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Brice VIARD - 3G IMMO 19/11/2025

440 000 € 3 548 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 617 m²

Aurel (84390)

Superbe villa avec terrain divisible, truffiers et arbres fruitiers à Aurel (84390), magnifique village provençal Dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 5 km de Sault - célèbre pour ses champs de lavande - et à 7 km de Montbrun-les-Bains, station thermale classée parmi les plus belles de France, cette villa construite en 2007 séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. La villa: Édifiée sur un vaste terrain de 3 600 m² constructibles, la maison profite d'un environnement calme, en hauteur, avec de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante et les monts du Vaucluse. Agencement Rez-de-chaussée : Séjour / salle à manger / cuisine ouverte : 44 m² Entrée : 3,5 m² Bureau : 10,2 m² Buanderie : 10 m² Étage : Chambre 1 : 11,5 m² Chambre 2 : 10,8 m² Chambre 3 : 10,3 m² Chambre 4 : 10,3 m² Salle de bains : 6,4 m² WC indépendant : 1,1 m² Palier : 4,5 m² Annexes : Garage : 23 m² Pièce à aménager avec accès terrasse : 13 m² Le terrain : un atout rare Surface totale : 3 600 m² constructibles. Possibilité de division : création d'une parcelle d'environ 1 500 m², à revendre ou à bâtir, offrant un véritable potentiel d'investissement. Présence d'arbres fruitiers. 10 truffiers plantés il y a 10 ans, déjà en âge de production : un charme authentique et une plus-value gourmande. Un emplacement rêvé pour les amoureux de la nature et du patrimoine Située à Aurel, charmant village perché du Vaucluse, cette maison offre un accès privilégié à une multitude d'activités : Randonnée et trekking (GR) au départ du village VTT, parapente, escalade, canyoning Thermalisme et bien-être à Montbrun-les-Bains Balades au milieu des lavandes en été à Sault et sur le plateau d'Albion Proximité des Monts de Vaucluse, du Mont Ventoux et des gorges de la Nesque Distances : Sault : 5 km - Montbrun-les-Bains : 7 km - Carpentras : 44 km Gare TGV Avignon : 75 km - Aéroport Marseille-Provence : 113 km Un cadre de vie idyllique et un investissement malin : résidence principale, secondaire, location saisonnière... ou valorisation grâce à la division du terrain. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine NAWROCKI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Catherine NAWROCKI - Propriétés-privées.com 08/12/2025

170 000 € 1 069 €/m²
Maison • 159 m² • 4 pièces • 4 chambres

Aurel (84390)

Maison de village 170 000 euros Aurel (84390) 4 chambres 159 m² Le bien est actuellement exploité en bar/restaurant, ce qui garantit un emplacement reconnu et une clientèle déjà fidélisée. Cependant, l'objectif de la vente concerne uniquement le foncier (les murs), sans obligation de reprendre l'activité existante. Le futur propriétaire pourra choisir de maintenir l'exploitation, de la réaménager ou de l'affecter à un autre usage selon ses besoins. Le restaurant en activité bénéficie d'une Licence IV, un atout rare et précieux pour exploiter pleinement le potentiel du lieu. Cette licence pourra être transmise ou récupérée selon votre projet. Maison accessible également par la ruelle derrière la maison Places de stationnement à côté Maison de village avec restaurant ? Une opportunité rare au coeur d'un village touristique du Ventoux Située à Aurel, village charmant et très accueillant, niché dans le splendide Parc naturel régional du Mont Ventoux, cette maison de village offre un cadre exceptionnel, entourée de champs de lavande et de paysages provençaux. Entre Sault et Montbrun-les-Bains, Aurel séduit une clientèle touristique tout au long de l'année : cyclistes du Ventoux, randonneurs, amateurs de nature ou de bien-être grâce à la proximité immédiate des thermes. ________________________________________ La propriété Idéalement placée en bord de route, cette maison accueille aujourd'hui un restaurant en activité. Seuls les murs sont vendus, offrant une opportunité unique d'exploitation, que ce soit pour une activité de restauration ou tout autre projet professionnel ou personnel. ________________________________________ Distribution des espaces Rez-de-chaussée .Cuisine professionnelle : 23,6 m², fonctionnelle et parfaitement adaptée à une activité de restauration. .Salle de restaurant avec bar : 21,5 m², chaleureuse et bien agencée. .Chaufferie à l'extérieur : 5,9 m². 1er étage : 2 accès possibles, par un escalier en pierre ou accès par la ruelle derrière la maison .Grande salle de restaurant : 42 m², lumineuse et idéale pour une clientèle touristique. .Chambre avec salle d'eau privative : 12,6 m², pouvant servir de logement de fonction ou d'espace personnel. 2e étage . Appartement de service (57 m² ? accès par escalier et ruelle à l'extérieur) .Cuisine ouverte sur salle à manger : 11,2 m². .Trois chambres, chacune avec salle d'eau privative : 13,5 m², 11,7 m², 13,1 m². ________________________________________ Atouts supplémentaires .En extérieur, terrasse de 50 couverts (emplacement loué auprès de la mairie) offrant un cadre pittoresque pour les repas en plein air. .Licence IV récupérable, un avantage essentiel pour tout projet de restauration ou d'exploitation commerciale. ________________________________________ Une opportunité exceptionnelle Ce bien vous permet de vivre et travailler dans un cadre provençal authentique, profitant d'un flux touristique constant. Une opportunité idéale pour lancer ou développer un projet professionnel au coeur d'un environnement naturel enchanteur. Le bien est actuellement à usage Hôtel-Restaurant et bénéficie d'un DPE vierge (diagnostic réalisé selon la réglementation applicable aux locaux professionnels). En cas de changement de destination vers l'habitation, un DPE logement sera établi conformément aux obligations en vigueur. Chauffage individuel au fuel Toiture : contrôle à prévoir Travaux d'isolation à réaliser Rénovation à prévoir Exposition Sud/Ouest Prix de vente : 170 000 euros honoraires charge vendeur Mandat réf : 430575CNAW DPE: G (458 kWh/m2 par an) / GES : C (15 Kg CO2/m2/an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5860 et 7990 euros Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI, au 0687868046 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 503660904 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

Catherine NAWROCKI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Catherine NAWROCKI - Propriétés-privées.com 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

440 000 € 3 548 €/m²
Maison • 124 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 600 m²

Aurel (84390)

A proximité de Sault (5 km), proche de la nature provençale avec ses champs de lavande, vue sur le Mont Ventoux et au calme, voici une belle villa de 124 m² et ses dépendances et annexes sur un grand terrain arboré et clôturé de 3600 m² constructible et piscinable avec arbres fruitiers et chêne truffiers Nichée sur les hauteurs du joli village d'AUREL, au coeur d'un environnement naturel, cette villa vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son côté très fonctionnelle. Implantée sur un terrain constructible de 3600 m², entourée de chênes truffiers et d'arbres fruitiers, elle offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche des commodités du village. Édifiée en 2007, la villa se compose d'une maison principale de 124 m² ainsi que d'un grand abri bois et de 2 emplacements voitures, d'un poulailler et d'un chenil. ________________________________________ Maison principale (124 m²) Rez-de-chaussée : .Une entrée qui donne sur une spacieuse pièce de vie (44 m²) lumineuse avec un poêle à bois et la climatisation réversible. .Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle .De par la maison on accède au garage de 23 m², une buanderie, une autre pièce de 10 m² qui donne accès à la grande terrasse qui peut être transformée en cuisine d'été et une autre pièce de 10 m² à transformer en bureau ou autre .2 terrasses couvertes donnant sur le terrain arboré et clôturé Demi-étage : Un petit escalier mène aux 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et espaces de rangements. ________________________________________ Extérieurs Le terrain de 3600 m², très bien entretenu, est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, il est arboré de chênes truffiers et d'arbres fruitiers et peut être aménagé en plusieurs espaces. Indépendant un grand abri bois et 2 emplacements pour voitures Un chenil très bien aménagé et le poulailler avec son grand espace clôturé. ________________________________________ Mon avis Un environnement au calme absolu, au confort de vie, de beaux volumes et une belle exposition, le chant des oiseaux et la vue sur le Mont Ventoux. La proximité du village de Sault. La propriété est très bien entretenue au fil des ans, et les annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et du calme. ________________________________________ Situation géographique .A 5 km de Sault : épicerie, dépôt de pain, bistrot-pays .A 7 km de Montbrun-les-Bains : station thermale (classée parmi les plus belle de France) .A 44 km de Carpentras : commerces, restaurants, services .A 75 km de la gare TGV d'Avignon De belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité : Double vitrage Chauffage individuel électrique Poêle à bois Convecteur Climatisation réversible Toiture en bon état. Assainissement non collectif conforme Vide sanitaire Exposition Sud/Est Taxe foncière : 1071 euros Prix de vente : 440 000 euros honoraires charge vendeur Mandat réf : 429523 DPE: D (246 kWh/m2 par an) / GES : B (7 Kg CO2/m2/an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1884 et 2550 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI, au 0687868046 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 503660904 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

Brice VIARD - 3G IMMO

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Brice VIARD - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

220 000 € 2 200 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres

Aurel (84390)

Maison de village avec terrasse et belle vue à Aurel (Vaucluse) Située dans le pittoresque village d'Aurel, entre Sault et Montbrun-les-Bains, cette maison traditionnelle orientée plein sud profite d'une grande terrasse avec vue dégagée sur le village et les paysages de la vallée de Sault. Un cadre paisible, baigné de lumière, idéal pour profiter du calme et de la nature. La maison offre une organisation fluide sur plusieurs niveaux, avec des espaces à vivre bien séparés : Rez-de-chaussée Un séjour lumineux (27,5 m²) ouvrant sur la terrasse Un salon cosy (13,5 m²), parfait pour se détendre Une cuisine indépendante (15,5 m²) Une salle d'eau (7,1 m²) Une belle terrasse de 35 m² avec vue dégagée — idéale pour les repas en extérieur ou lire au soleil À l'étage Deux chambres (10,3 m² et 7,6 m²) Une petite salle d'eau (3,3 m²) Une mezzanine mansardée (15 m² au sol), utilisable en couchage d'appoint, espace détente ou coin lecture En rez-de-rue, côté calade Un grand bureau (21,2 m²) donnant sur une jolie ruelle pavée : calme et propice au travail ou à l'aménagement en atelier Aurel, c'est un village perché entre ciel et lavande, où les ruelles en pierre mènent au vieux château et à une église romane remarquable. L'ambiance y est sereine, vivante à la belle saison, et tournée vers la nature. C'est aussi une base parfaite pour les amoureux d'activités de plein air : randonnée (GR), parapente, VTT, canyoning, escalade... sans oublier les bienfaits des thermes de Montbrun-les-Bains à quelques minutes. Distances : Sault : 5 km Montbrun-les-Bains : 7 km Carpentras : 44 km Avignon TGV : 75 km Aéroport de Marseille : 113 km Une maison pleine de charme, avec du potentiel, dans un environnement naturel préservé. Parfaite pour une résidence secondaire ou pour poser ses valises à l'année, au coeur de la Haute-Provence. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brice VIARD - 3G IMMO

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Brice VIARD - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

278 000 € 1 511 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 6 chambres

Aurel (84390)

Maison de village rénovée pour activité de location saisonnière ou maison d'hôtes à Aurel Localisation : Entre Sault et Montbrun-les-Bains, dans le charmant village d'Aurel, au coeur de la Provence, découvrez cette maison de village rénovée, parfaite pour une activité de location saisonnière ou pour une maison d'hôtes. Description du bien : Rez-de-chaussée : Chambre 1 : Spacieuse chambre de 22,5 m² avec salle d'eau aux normes handicapées, idéale pour l'accueil de tous les visiteurs. Espace de rangement : Une cave pour le stockage des équipements et matériels de l'activité. Premier étage (accessible par la ruelle) : Chambre 2 : Chambre de 23,5 m² avec salle d'eau et balcon privé, offrant un cadre intime et chaleureux. Chambre 3 : Une deuxième chambre de 27,3 m², également dotée d'une salle d'eau et d'un balcon pour profiter des vues pittoresques. Pièce commune : Un espace de 18 m², idéal pour les petits-déjeuners ou comme salle commune pour les hôtes. Deuxième étage (également accessible par la ruelle) : Terrasse de 14 m² : Un bel espace extérieur pour les moments de détente, avec une vue dégagée sur le village et ses alentours. Chambre 4 : Chambre de 24,3 m² avec salle d'eau et balcon, propice au repos dans un cadre typiquement provençal. Suite familiale (Chambre 5) : Une suite de 38,5 m² comprenant une grande chambre, une salle d'eau, un balcon et une petite chambre sous les toits accessible par un escalier. Un espace parfait pour accueillir des familles. Petit appartement : Appartement de 30 m² comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains. Une option d'hébergement supplémentaire qui peut convenir pour des séjours plus longs. Environnement : Cette propriété est située dans un village pittoresque aux rues étroites et bordées de maisons en pierre, qui offrent une atmosphère authentique de la Provence. À proximité, le château et l'église fortifiée du XIIe siècle apportent un charme historique unique, le tout entouré des champs de lavande et de paysages naturels exceptionnels. Activités à proximité : Un emplacement rêvé pour les amateurs de nature et de sports de plein air : VTT, trekking (GR), parapente, escalade, canyoning et thermalisme sont facilement accessibles depuis le village. Les sentiers et les panoramas à couper le souffle de la région raviront vos visiteurs. Distances : Sault : 5 km Montbrun-les-Bains : 7 km Carpentras : 44 km Gare TGV d'Avignon : 75 km Aéroport de Marseille : 113 km Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine NAWROCKI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Catherine NAWROCKI - Propriétés-privées.com 05/12/2025

250 000 € 1 168 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 6 chambres

Aurel (84390)

Belle maison de village rénovée 7 pièces 184 M² avec une chambre au RDC avec sa salle d'eau pour personne à mobilité réduite + Appartement T2 de 30 m² + terrasse. Maison de village rénovée avec beaucoup de charme et bien entretenue, de beaux volumes au niveau des chambres parentales + balcons à chaque chambre. Cette maison est équipé d'une chambre au RDC aux normes PMR. une belle et grande salle de douche et WC pour personne à mobilité réduite . A 5 km de Sault et 7 km de Montbrun-les-Bains, au coeur et sur les hauteurs du charmant et accueillant village d'Aurel avec vue sur le Mont Ventoux, découvrez cette maison de village entièrement rénovée et parfaitement adaptée pour une grande famille ou en location saisonnière et maison d'hôtes. ________________________________________ Description du bien Rez-de-chaussée .Chambre 1 22,5 m² : grande chambre avec salle d'eau aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), idéale pour recevoir tous les publics. .Espace de stockage ou à aménager : pratique pour le matériel, création d'un bureau ou autre. ________________________________________ 1er étage (accessible directement par la ruelle derrière la maison) .Chambre parentale 2 23,5 m² + balcon privatif. .Chambre parentale 3 27,3 m² + balcon privatif. .Salle à manger avec coin cuisine de 18 m². ________________________________________ 2e étage (également accessible par la ruelle derrière la maison) .Terrasse ouverte 14 m² : pouvant être aménagée. .Chambre parentale 4 24,3 m² + balcon privatif. .Cet espace avec cette belle hauteur sous plafond qui offre la possibilité d'y mettre un jacuzzi ou autre. .Grande chambre parentale 5 38,5 m² + balcon privatif .Petite chambre mansardée avec claustra, accessible par escalier en bois. .Possibilité de créer un toit terrasse. .Par la terrasse on accède à l'appartement indépendant T2 - 30 m² : séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau et WC. Environnement et Atmosphère Située au coeur du village ancien avec une vue panoramique exceptionnelle sur le parc naturel régional du Mont Ventoux, cette maison atypique au coeur de la Provence avec ses maisons en pierre, ses nombreux champs de lavande vous séduira aussi par son calme environnant. ________________________________________ Activités à proximité Un emplacement idéal pour une activité touristique : .Randonnées (dont le GR) .VTT .Parapente .Escalade .Canyoning .Thermalisme à Montbrun-les-Bains ________________________________________ Distances .Sault : 5 km .Montbrun-les-Bains : 7 km .Carpentras : 44 km .Gare TGV Avignon : 75 km .Aéroport Marseille : 113 km Double vitrage Chauffage individuel électrique Toiture en bon état. Travaux d'isolation à réaliser Exposition Sud/Ouest Taxe foncière : 659 euros Prix de vente : 250 000 euros honoraires charge vendeur Mandat réf : 430576 DPE: G (458 kWh/m2 par an) / GES : C (15 Kg CO2/m2/an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5860 et 7990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI, au 0687868046 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 503660904 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

BERBUDEAU IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/09/2025

Proposée par BERBUDEAU IMMOBILIER 07/09/2025

299 000 € 2 004 €/m²
Maison • 149,22 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aurel (84390)

Au c½ur d'un village entre Sault et Montbrun les bains, entre le Vaucluse et la Drôme provençale, belle maison de village lumineuse avec vue dégagée et dépendances. Cette maison vous propose 3 chambres et un bureau, 2 SDE et 2 WC, une cuisine ouverte sur séjour et un vaste salon de 50 m² ainsi que deux grandes terrasses ; mais aussi un garage et deux ateliers ; le tout habitable immédiatement ! Vous pouvez vous garer et vous avez un extérieur ne nécessitant pas d'entretien comme un jardin. À saisir !

BERBUDEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par BERBUDEAU IMMOBILIER 04/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

695 000 € 3 795 €/m²
Maison • 183,15 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 300 m²

Aurel (84390)

Sur les hauteurs du village, propriété composée d'une partie principale avec cuisine indépendante aménagée ; buanderie ; séjour avec cheminée ; bureau ; suite parentale. Une chambre indépendante avec sa salle d'eau est mitoyenne de cette partie. Deux autres chambres avec sanitaires sont plus indépendantes et peuvent être proposées à la location ou transformée en P2. Le tout en excellent état avec vue panoramique et entouré d'un hectare 300 de terrain. Ce bien est aussi agréable en habitation principale que secondaire et sa configuration peut fournir un revenu (locations saisonnières).

LUBERON VENTOUX Immobilier - Aubignan

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LUBERON VENTOUX Immobilier - Aubignan 15/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

695 000 € 3 639 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 12 998 m²

Aurel (84390)

Demeure de caractère en pierre à vendre à proximité de Sault (Vaucluse). Nichée sur un terrain arboré de 1 hectare 30, cette propriété rare vous offre un cadre de vie privilégié mêlant charme authentique, vue exceptionnelle et confort dans un environnement paisible et arboré au coeur des champs de lavandes au pied du Mont Ventoux. En plus du réel potentiel de l'espace extérieur permettant tout type d'aménagements, vous profiterez de la fraîcheur intérieure des beaux murs de pierres et de son charme provençal. La maison principale vous accueille avec une entrée chaleureuse distribuant d'une part l'espace jour composé d'un vaste salon/salle à manger d'environ 40 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une buanderie, d'autre part l'espace nuit composé d'une suite parentale et toilettes séparés. En complément, cette partie de la maison principale comporte une belle chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes privatives. La cheminée et le poêle à granulés viennent compléter le chauffage électrique pour un confort optimum. La grande terrasse ombragée communiquant avec la cuisine et la salle à manger rend facile les repas et petits déjeuners en extérieur. Avec ses nombreuses ouvertures, vous apprécierez au fil des saisons la luminosité naturelle créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Des dépendances complètent ce bien, anciennement chambres d'hôtes, notamment avec deux vastes chambres d'environ 24 m², chacune équipée d'une salle d'eau et toilettes privatives. La piscine offre une vue exceptionnelle, avec une terrasse couverte. Cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. La disposition de cette propriété vous permet diverses options avec notamment des revenus locatifs (location saisonnière, accueil d'hôtes, réceptions..), le tout en excellent état, habitable et sans travaux. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite à l'agence LUBERON VENTOUX IMMOBILIER D'AUBIGNAN au 04.90.62.06.06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine NAWROCKI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Catherine NAWROCKI - Propriétés-privées.com 05/12/2025

130 000 € 726 €/m²
Maison • 179 m² • 5 chambres

Aurel (84390)

Maison de village avec de beaux volumes, à rénover 179 m² Maison atypique, à rénover avec beaucoup de potentiel Située au coeur du village très accueillant d'Aurel, cette maison de caractère autrefois utilisée comme un petit hôtel offre de multiples possibilités. Superficie totale : 179 m² Travaux à prévoir pour révéler toute la beauté de cette demeure ancienne. Maison accessible également par la ruelle derrière la maison Places de stationnement à côté ________________________________________ Agencement par niveaux Rez-de-chaussée .Espace à réaménager : 20 m² .Cuisine professionnelle à réaménager : 19,2 m² .Buanderie : 11,3 m² ________________________________________ 1er Étage .Chambre parentale : 15,3 m² + balcon (2 m²) offrant la possibilité d'y mettre une table et 2 chaises .Chambre parentale : 19 m² .Chambre parentale : 20 m² + balcon (2 m²) offrant la possibilité d'y mettre une table et 2 chaises .Petite cuisine : 6 m² ________________________________________ 2ème Étage .Grande cuisine avec salle à manger/séjour/salon, surface totale : 40 m² .Salle d'eau : 4 m² .Chambre parentale : 16,7 m² ________________________________________ Informations complémentaires .Combles accessibles : non aménageables, mais utilisables en stockage .Toiture : contrôles à prévoir .Rénovation : Le bien possède un fort potentiel mais nécessite des travaux de rénovation afin de faire ressortir le caractère et de valoriser ce bien unique. ________________________________________ Points forts .Ce bien offre des beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement avec une belle luminosité par ses doubles expositions (maison en angle) .Vues dégagées et splendides sur la vallée depuis les balcons . Environnement et Atmosphère Située au coeur du village ancien avec une vue panoramique exceptionnelle sur la nature et le parc naturel régional du Mont Ventoux, cette maison atypique au coeur de la Provence et ses nombreux champs de lavande vous séduira aussi par son calme environnant. ________________________________________ . Activités à proximité Un emplacement idéal pour une activité touristique : .Randonnées (dont le GR) .VTT .Parapente .Escalade .Canyoning .Thermalisme à Montbrun-les-Bains ________________________________________ . Distances .Sault : 5 km .Montbrun-les-Bains : 7 km .Carpentras : 44 km .Gare TGV Avignon : 75 km . Aéroport Marseille : 113 km Toiture : contrôle à prévoir Travaux d'isolation à réaliser Rénovation à prévoir Exposition Sud/Ouest Prix de vente : 130 000 euros honoraires charge vendeur Mandat réf : 430572 DPE: G (832 kWh/m2 par an) / GES : C (28 Kg CO2/m2/an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5300 et 7210 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI, au 0687868046 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 503660904 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

Brice VIARD - 3G IMMO

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Brice VIARD - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

126 000 € 704 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres

Aurel (84390)

Cette maison de charme, située au coeur du pittoresque village d'Aurel dans le Parc Régional du Ventoux, est un bien unique ayant fait autrefois office d'hôtel. Avec ses trois niveaux, elle se dresse fièrement au carrefour des rues principales, marquant le centre du village. Ce bien de caractère offre une vue imprenable sur la vallée depuis les balcons côté ouest, accessibles depuis plusieurs pièces. Cette maison, d'une superficie de 179m2 , nécessite une rénovation complète pour retrouver son éclat et offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Détail des niveaux : Rez-de-chaussée : Réception / Bureau : 20 m² Cuisine : 19,2 m² Buanderie : 11,3 m² Ce niveau propose des espaces de vie essentiels et fonctionnels pour un aménagement personnalisé. 1er Étage : Chambre avec Salle d'eau : 15,3 m² (balcon 2m2) Chambre avec Salle d'eau : 19 m² Chambre avec Salle d'eau : 20m² (balcon 2m2) Petite Cuisine : 6 m² Palier 1m2 Idéal pour une suite parentale ou des chambres d'hôtes, cet étage dispose de chambres indépendantes avec salles d'eau privatives, offrant intimité et confort. 2ème Étage : Cuisine / Salle à Manger : 19,3 m² Séjour : 19,3 m² Salle d'eau : 4 m² Chambre avec Salle d'eau : 16,7 m² Palier 3.2m2 Informations complémentaires : Combles : Non aménageables, mais offrent des possibilités de stockage. Toiture : Environ 30 ans, nécessite des vérifications. Rénovation : Travaux à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette demeure de caractère. Points forts : Situation privilégiée au coeur d'un village typique et animé. Superbes vues dégagées sur la vallée depuis les balcons. Espaces généreux permettant diverses configurations d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brice VIARD - 3G IMMO

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Brice VIARD - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

170 000 € 1 069 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 4 chambres

Aurel (84390)

Maison de village à Aurel, village touristique au coeur du Parc régional du Ventoux. Nichée dans le splendide Parc régional du Ventoux, Aurel est un village de charme, entouré de champs de lavande et de paysages provençaux exceptionnels. Situé entre les sites réputés de Sault et de Montbrun-les-Bains, ce village pittoresque séduit les visiteurs avec ses ruelles en pierre et ses vues panoramiques. Parfaitement situé, Aurel attire une clientèle touristique toute l'année : cyclistes venus affronter le Mont Ventoux, randonneurs et amateurs de séjours bien-être, grâce à la proximité des thermes de Montbrun-les-Bains. La propriété: Cette maison de village, en bord de route, abrite un restaurant en activité et offre une opportunité unique d'exploitation (restaurant ou autre) dans un cadre idyllique si tel est votre projet, seul le foncier est commercialisé. Détails des espaces: Rez-de-chaussée : Cuisine professionnelle de 23,6 m², idéale pour une restauration efficace et fonctionnelle. Salle de restaurant avec bar de 21,5 m², accueillant et bien agencé pour les clients. Chaufferie de 5,9 m². 1er étage (accessible par la ruelle au nord) Spacieuse salle de restaurant de 42 m², lumineuse et chaleureuse, parfaite pour des repas conviviaux. Une chambre avec salle d'eau privative de 12,6 m², pouvant être aménagée en logement pour le personnel ou en espace privé. 2e étage - Appartement de service (57m2 - accessible par la ruelle au nord et escalier extérieur) Cuisine ouverte sur une salle à manger de 11,2 m², parfaite pour des moments de repos. Trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau (13,5 m², 11,7 m², 13,1 m²), idéales pour héberger le personnel ou pour un usage personnel. Atouts supplémentaires La maison bénéficie d'une terrasse de 50 couverts (en location auprès de la mairie), offrant une vue pittoresque pour les clients, et dispose d'une Licence IV récupérable si besoin , un atout précieux pour exploiter pleinement le potentiel du restaurant. Une opportunité exceptionnelle : Cette maison-restaurant à Aurel vous permet de vivre et de travailler dans un cadre naturel enchanteur, tout en accueillant une clientèle fidèle et touristique. Un projet prêt à démarrer au coeur d'un village provençal authentique ! Ce bien est actuellement à usage Hôtel-Restaurant et dispose d'un DPE vierge (diagnostic réalisé au titre de la réglementation applicable aux locaux professionnels). En cas de projet de changement de destination vers l'habitation, un DPE logement sera établi afin de répondre aux obligations en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brice VIARD - 3G IMMO

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Brice VIARD - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

188 000 € 2 066 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aurel (84390)

Au coeur du village d'Aurel, entre Sault et Montbrun-les-Bains, cette maison traditionnelle exposée plein sud offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière et de nature. Depuis sa grande terrasse, la vue plonge sur les toits du village et s'ouvre sur la vallée de Sault, entre champs de lavande, collines et ciel pur. La maison s'organise sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (42,2 m²), donnant directement sur la terrasse Un hall d'entrée (6,6 m²) La terrasse, un véritable prolongement du séjour, idéale pour les repas dehors ou les couchers de soleil À l'étage Une grande chambre (31,5 m²) avec poutres apparentes Un petit bureau (7 m²), parfait pour le télétravail ou en coin lecture Une salle d'eau à rénover (3,5 m²) Une mezzanine (18 m²) qui peut servir d'espace nuit d'appoint ou de rangement En sous-sol Une cave spacieuse (43 m²), saine, avec un beau potentiel de stockage ou d'aménagement Le village d'Aurel est un havre de tranquillité, perché à la frontière du Vaucluse et de la Drôme. Ici, on vit au rythme des saisons et des marchés, entre lavande, miel, fromages de chèvre et petites fêtes locales. Le village est aussi un point de départ apprécié pour de nombreuses activités de plein air : randonnée (GR), VTT, parapente, escalade, canyoning... Et à 7 km, les thermes de Montbrun-les-Bains offrent un lieu de détente réputé. Distances : Sault : 5 km Montbrun-les-Bains : 7 km Carpentras : 44 km Avignon TGV : 75 km Aéroport de Marseille : 113 km Une maison avec du cachet, à rafraîchir selon vos envies, dans un coin de Provence encore préservé. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BERBUDEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par BERBUDEAU IMMOBILIER 20/07/2025 - mise à jour 03/10/2025