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352 000 €
4 996 €/m²
Appartement • 70,46 m² • 3 pièces • 2 chambres
T3 lumineux, terrasse sud, vue dégagée, garage, parking, clim, résidence standing calme à Saint-Raphaël. DPE C/A.
16
399 000 €
2 280 €/m²
Appartement • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres
iad France - Patrick Orsatelli vous propose: SAINT RAPHAEL- HAUT DE VILLA - 5 chambres Quartier Les Plaines Rare à la vente, situé au premier étage d'une copropriété de seulement 5 lots, spacieux et magnifique duplex de 175 m2 habitables (122 m2 en loi carrez). De plain pied,, 1 cuisine équipée et fonctionnelle de 10.80 m2 indépendante, un salon de 30 m2 avec cheminée, un balcon, 1 salle d'eau et 2 WC, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bains raffinée Au 1er étage, 2 autres belles chambres et un espace détente, bureau ou bibliothèque en sous pente, liant convivialité et praticité. La luminosité n'est pas en reste avec une exposition ouest-est traversant offrant à cet appartement beaucoup de clarté. La situation est avantageuse, à proximité immédiate, vous trouverez boulangerie et superette. 15 mn de voiture pour longer les côtes de la Corniche D'or et du massif de l'Esterel et ses roches rouges. Une visite virtuelle 3D Matterport est disponible pour vous permettre une visite en immersion de cet appartement Contactez-moi pour découvrir ce bien La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
20
679 000 €
5 305 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²
iad France - Lucile Redon vous propose: Maison provençale avec studio indépendant – Quartier résidentiel Saint-Raphaël Située dans un quartier recherché de Saint-Raphaël, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison provençale de 128 m² s’élève sur un terrain paysagé de 675 m². Elle séduit par son authenticité, ses volumes ouverts sur l’extérieur et son cadre paisible, idéal pour profiter pleinement du jardin et des terrasses. En rez-de-chaussée, la cuisine, fonctionnelle et accueillante, dispose d’une porte-fenêtre donnant directement accès aux deux terrasses, parfaite pour profiter des repas en extérieur ou des moments conviviaux. Le séjour, spacieux et chaleureux, avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes typiques du Sud, se prolonge naturellement sur les terrasses, créant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. On y trouve également une chambre avec rangements, une salle de bains, un cellier, ainsi qu’un garage attenant avec buanderie. À l’étage, deux grandes chambres et une pièce complémentaire, adaptable selon vos besoins : bureau, chambre ou dressing, se partagent une salle d’eau. Les extérieurs offrent un bel espace paysagé, où l’on profite d’une piscine entourée de verdure et de sérénité. Un grand portail électrique dessert le garage et le studio indépendant, entièrement équipé, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Cette maison conjugue à merveille le charme provençal et la praticité du quotidien, dans un cadre privé. Un bien rare à découvrir, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet mixte habitation et location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
6
319 000 €
6 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Saint-Raphaël dans le quartier prisé de Valescure à proximité des golfs, magnifique deux pièces au sein d’une résidence de standing avec piscine. Le bien dispose d’une cuisine aménagée ouvrant sur un séjour d’environ 31 m², donnant sur une terrasse plein sud de 20 m² et son jardin d’environ 80 m². Une chambre, une salle d’eau et un wc viennent compléter ce bien. Grand garage fermé en sous-sol. Climatisation réversible. Volet roulant électrique. Piscine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 0626566355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483 879 474 - SAFTI – MONLEON Alexandre, Conseiller indépendant
16
355 000 €
4 895 €/m²
Appartement • 72,52 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres
Situé au cœur du centre-ville de Saint-Raphaël, cet appartement en étage offre un cadre de vie agréable. Il se compose comme suit : Entrée avec dégagement Séjour lumineux de 22 m2 ouvrant sur une magnifique loggia de 12 m2 exposée plein sud Cuisine équipée Deux chambres avec placard, dont l'une dispose d'un accès à un balcon de 6 m2 Salle d'eau et WC séparés Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible dans le séjour, de volets roulants électriques et il est aux normes PMR. Une cave vient compléter ce bien. Situation idéale : À proximité immédiate des commerces, de la gare, du vieux port et des plages. Pas de stationnement inclus mais ici tout se fait à pied favorisant ainsi une vie de quartier dynamique. Pour ceux qui le souhaitent, un parking est disponible à la location juste en face, au parking Cagnat, pour 80 € par mois. Copropriété composée de 149 lots (caves et stationnements inclus), dont 50 lots principaux d'habitation. Charges courantes annuelles : 1.100 €. Honoraires charge vendeur
8
230 000 €
5 476 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 1 chambre
M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente ce bel appartement L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5710-SIC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à Boulouris, cet appartement se trouve à quelques pas des plages et des commerces, offrant un accès facile à toutes les commodités. Description intérieure : L'appartement dispose d'un salon lumineux grâce à sa grande baie vitrée, ouvert sur un balcon exposé sud. La cuisine est neuve et moderne, entièrement équipée. Le coin nuit comprend une chambre spacieuse avec de grands placards, une salle d'eau et un WC. La surface totale est d'environ 40m². L appartement possède la fibre. Avantages extérieurs : Profitez d'un balcon avec vue paisible sur un magnifique parc arboré. Prestations complémentaires : Possibilité de stationnement dans la résidence avec un parking privatif mais aussi un parking visiteurs et accès facilité aux transports en commun. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33682049948 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 5710-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 380 € de charges annuelles de copropriété.
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440 000 €
3 761 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 965 m²
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande !!! SOUS-OFFRE, SAINT-RAPHAEL, Secteur très recherché de Vaulongue, MAISON d'environ 117m² avec GARAGE et sous sol aménagé en habitable, sur terrain PLAT de plus de 950m² , CLOTURÉE et PISCINABLE Cette MAISON INDIVIDUELLE a été soigneusement ENTRETENUE au fil des années et offre un cadre de VIE PAISIBLE, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête de calme et de confort. La partie principale, à l'étage, est très accueillante et se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, et de trois chambres confortables, pensées pour offrir à chacun son intimité. Le sous-sol aménagé, ouvre de nombreuses possibilités selon vos besoins : - Un espace indépendant pour un adolescent, - Une chambre d'amis ou une dépendance pour recevoir, - Ou encore un studio locatif pour générer un revenu complémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'environnement est plutôt calme, résidentiel et proche des commodités, alliant ainsi sérénité et praticité au quotidien. DPE D(186) GES D(31). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 440000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.02% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 423000,00 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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335 000 €
3 807 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dernier étage, grand 4 pièces calme et lumineux. Spacieux 4 pièces de 88 m² au dernier étage d'une résidence intimiste.Double séjour lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 WC.Confort : climatisation, volets roulants électriques, parking extérieur.Au calme, proche commerces, commodités et bus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphane Campagnola Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848437224
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240 000 €
8 674 €/m²
Appartement • 27,67 m² • 2 pièces • 1 chambre
Quartier Rue des Jardins - 2 pièces avec une grande terrasse et un emplacement de parking Situé au second étage, en bout de coursive, ce 2 pièce climatisé en trame éventail allie confort, élégance et panorama à couper le souffle. Sa terrasse, grande, accueillante et baignée de lumière, vous invite à rêver, à partager, ou simplement à admirer. Un cadre parfait pour les amoureux de la mer et de l'exceptionnel. La chambre accède à la terrasse. La salle de bain et les toilettes sont séparés. Le bien possède un emplacement de parking et cette copropriété a des locaux propriétaires et un local à vélo. Libre de gestion - idéal pied à terre ou investissement locatif. Domaine d'exception entre la mer et l'Esterel - 5 piscines - 1 golf - tennis et padel, Commerces et restaurants. Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle). Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (extincteurs, nettoyage, maintenance générale) ainsi que le contrat de syndic. Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine : le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands), l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf, le service de sécurité 365 jours/365, et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau une vraie touche de charme local. En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).
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197 000 €
3 456 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Mickaël Bauffe vous propose: Splendide Appartement Rénové 3 Pièces à Saint-Raphaël Découvrez ce charmant appartement de 56.78 m² situé à Saint-Raphaël, dans un immeuble datant de 1974. Cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou un couple en recherche de tranquillité. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses et spacieuses. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie principal de 10.39 m², offrant ainsi un lieu convivial pour les repas en famille ou entre amis. Les aménagements intérieurs ont été soigneusement pensés, avec une vaste entrée, une salle de bain pratique, un WC séparé. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, incluant la climatisation, la fibre optique, le chauffage individuel. La résidence offre également des équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone et la résidence fermée. L'emplacement de l'appartement est idéal offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement rénové avec goût à Saint-Raphaël. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 346 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.96€ par mois (soit 1067.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bauffe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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199 900 €
5 126 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
À Saint Raphaël, à deux pas de l'église Notre-Dame de la Paix, découvrez ce charmant appartement T3 de 39 m², idéalement situé. Cet appartement se compose d'un lumineux séjour, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Vous apprécierez le confort de la climatisation, garantissant des températures agréables tout au long de l'année. L'appartement bénéficie également d'une cour privative spacieuse de 19 m², parfaite pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. Vous disposez d'une place de parking privative, ainsi que de places de parking pour les visiteurs, offrant une grande facilité de stationnement. Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable, bien situé et équipé. Idéal également pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.931082
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199 900 €
5 711 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces • 2 chambres
UNIQUE À CAP ESTEREL – RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE +15 % BRUT Idéal Investisseur – Duplex Moderne avec Vue Mer – Libre de Gestion. Situé à Agay, dans le quartier Esquinade du superbe domaine de Cap Esterel, entre la mer et l'Esterel, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Duplex 2 chambres – 35 m² – Vue Mer – Grande Terrasse. Créé en 2020, ce duplex est un logement unique dans le village, entièrement moderne et parfaitement entretenu. Il comprend : 35 m² habitables. Deux chambres dont une en mezzanine. Une grande terrasse avec partie couverte et vue mer exceptionnelle. Une entrée privative par la terrasse. Climatisation Machine à laver Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être loué immédiatement. Possibilité de transmettre les réservations déjà enregistrées pour les mois de septembre à décembre 2025. Bien libre de gestion. --> Un investissement à haut rendement Rentabilité brute supérieure à 15 %. Un produit rare, idéal pour de la location saisonnière à forte performance ou pour une résidence secondaire à revenus optimisés. --> Un domaine d'exception Cap Esterel offre un cadre unique : Cinq piscines. Golf 9 trous. Tennis et padel. Commerces et restaurants. Programme d'animations d'avril à novembre (9h à 23h). Petit train reliant le village à la plage du Débarquement. Service de sécurité permanent. Espaces verts, voirie, éclairage public, entretien général de très haut niveau. --> Charges très complètes Elles incluent : Eau et électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, facturation selon consommation réelle). Entretien du bâtiment et équipements : ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance. Contrat de syndic. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
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320 000 €
8 103 €/m²
Appartement • 39,49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Profitant d'une jolie vue mer, rénové avec goût et qualité, ce bel appartement 2 pièces en duplex de 39.45m2 se compose au niveau principal d'une agréable terrasse avec barbecue orientée vers les couchers de soleil, d'un spacieux séjour avec cuisine entièrement équipée totalisant 25.60m2, et l'étage le bien offre une belle chambre climatisée ainsi qu'une intime salle de douche italienne avec WC. Située à seulement 2 pas des plages, des commerces et arrêt de bus, en premier et dernier étage d'une résidence fermée familiale, cette propriété clefs en mains vous offrira le luxe d'un tout à pieds, avec le confort d'une rénovation de qualité dans un cadre ensoleillé entre mer et roches rouges de l'Esterel. N'hésitez plus pour découvrir cette belle opportunité qui se dote en complément d'un parking privatif dans l'enceinte close de la copropriété, contactez votre agence Millésime Immobilier Agay.
16
420 000 €
8 077 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres
ST RAPHAEL. Bord de mer. Résidence fermée avec piscine. Bastidon de 3 pièces avec grande terrasse sud et parking privé. Situation privilégiée à 50 mètres des plages. Idéal vacances. Excellent état général, belle luminosité. Rénovation récente. Celui-ci se compose d'une entrée, d'un wc d'invités, d'une belle cuisine américaine équipée, d'un salon avec cheminée donnant sur terrasse, d'une chambre de plain pied. Vous trouverez une seconde chambre à l'étage avec salle d'eau et wc. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
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190 000 €
7 917 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce
Saint-Raphael - Studio Alcôve en Rez de Jardin - 100m de la Mer - En Exclusivité ! Dans une résidence sécurisée à Boulouris proche de la Villa Mauresque, studio alcôve de 24m² avec sa terrasse/jardin de 35m² à 100m de la mer et de nombreuses plages. Calme, environnement verdoyant, idéal résidence secondaire ou locatif saisonnier. Le bien se compose de : - Entrée avec placards - Séjour avec cuisine équipée - Coin nuit - Salle de douche - WC indépendant Climatisation En annexe : une place de parking extérieur privée Pas de procédure en cours
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