Vente appartement 355 000 €

72,52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Raphaël, cet appartement en étage offre un cadre de vie agréable. Il se compose comme suit :
Entrée avec dégagement
Séjour lumineux de 22 m2 ouvrant sur une magnifique loggia de 12 m2 exposée plein sud
Cuisine équipée
Deux chambres avec placard, dont l'une dispose d'un accès à un balcon de 6 m2
Salle d'eau et WC séparés
Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible dans le séjour, de volets roulants électriques et il est aux normes PMR. Une cave vient compléter ce bien.
Situation idéale : À proximité immédiate des commerces, de la gare, du vieux port et des plages.
Pas de stationnement inclus mais ici tout se fait à pied favorisant ainsi une vie de quartier dynamique. Pour ceux qui le souhaitent, un parking est disponible à la location juste en face, au parking Cagnat, pour 80 € par mois.
Copropriété composée de 149 lots (caves et stationnements inclus), dont 50 lots principaux d'habitation. Charges courantes annuelles : 1.100 €. Honoraires charge vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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