Ventes immobilières à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

iad France - Clément Gulotta (07 81 10 35 53) vous propose : ***Nouveauté iad France***, à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, une maison de 91 m² environ R+1 avec 3 Chambres - Car-port 2 voitures- Proche du centre et des commodités- Tout à l'égout- Terrain 556 m² environ. Idéalement située à proximité du centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette charmante maison en R1 offre un cadre de vie paisible et pratique. Nichée dans une impasse, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à distance de marche des écoles, collèges, lycées et commerces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un WC indépendant et un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, totalisant environ 35 m² environ. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée grâce à une porte-vitrée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. De plus, une porte-fenêtre côté salon donne également accès à la terrasse, créant ainsi une harmonie entre intérieur et extérieur. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC offrent un espace privatif parfait pour une famille. La maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de huisseries PVC et de volets en bois, assurant un confort optimal toute l'année. De plus, les volets roulants électriques pour la baie vitrée du séjour ajoutent une touche de modernité et de praticité. Les prestations supplémentaires incluent un atelier avec buanderie attenante, un Car-port pour 2 voitures, un local technique, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant environ 2000 euros de rendement annuel. Profitez également de l'arrosage automatique et du système de goutte à goutte pour entretenir facilement votre jardin. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison confortable et fonctionnelle, idéalement située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Gulotta EI (ID 71457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919947218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.