Ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

A Saint-Cyr-les-Lecques (83270) - Maison vue mer -Piscine et double Garage. A seulement 5 minutes à pied du port des Lecques et des plages, cette maison contemporaine construite en 2014 séduit par son design élégant et ses prestations haut de gamme. Réalisée avec des matériaux d'exception, elle offre un confort de vie incomparable, où chaque détail a été soigneusement pensé. Ce bien d'exception offre une généreuse surface habitable de 220 m², répartie sur deux niveaux, et s'ouvre sur deux terrasses de 40 m² chacune, offrant une vue imprenable sur la mer. Pensée pour allier confort et praticité, la propriété dispose de nombreuses places de stationnement extérieures ainsi que d'un double garage de 40 m² avec accès direct à la maison. Son jardin paysager, agrémenté de palmiers et d'essences méditerranéennes, crée un cadre verdoyant et apaisant, tandis que la piscine sécurisée par un volet invite à des moments de détente en toute sérénité. Dès l'entrée, la maison se dévoile sur deux niveaux aux volumes généreux : Au rez-de-chaussée, un espace indépendant permet de créer un véritable cocon autonome, idéal pour accueillir confortablement la famille ou des amis de passage. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. La seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau. Le coeur de la maison s'ouvre sur un magnifique salon-salle à manger avec mezzanine, offrant une superficie impressionnante de 71 m². Baigné de lumière, cet espace de vie convivial se prolonge vers une cuisine indépendante entièrement équipée et s'ouvre sur de superbes terrasses avec une très jolie vue mer. Une buanderie et un wc indépendant complète cet étage. Prix : 1 650 000 honoraires : 3,13% TTC inclus charge acquéreur, soit 1 600 000 euros hors honoraires. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel DPE : B 82 / GES : A 2 Estimation des coûts de consommations annuel entre 1300 euros et 1810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 401959 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter il vous sera demandé une carte d'identité. Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

83270 - Saint Cyr sur mer - Demeure de prestige exceptionnelle XVIII - XIX ème - au 07 60 01 14 86, je vous propose au coeur du vignoble des vins de Bandol, un parc de 7.500m2 planté de vignes, d'oliviers et de fruitiers, une propriété authentique de près de 380 m2 habitables idéale pour une activité de chambres d'hôtes, accueillir ses amis ou sa famille : comprenant plusieurs corps d'habitation avec 11 chambres, salles de bains, salles d'eau, nombreuses pièces de vie : salons, salles à manger, cuisines aménagées et équipées. A l'abri des regards, vous bénéficierez d'un espace de détente composé de grandes terrasses, d'une pergola, d'une piscine 12x5m et d'une cuisine d'été, le tout délicatement placé dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé à seulement 5 minutes du centre ville de Saint Cyr sur mer. Nombreuses places de stationnement, dépendances. DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230 euros et 4440 euros Mandat n° 425036 - Prix 2 200 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat 425036, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr