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Vente maison 520 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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  • 5 778 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Yann KERBRAT - iad

Yann KERBRAT - iad

30 avis
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Description

iad France - Yann Kerbrat vous propose: Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin et Terrasse à Saint-Cyr-sur-Mer.
Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Saint-Cyr-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Cette maison de 90m² sur un terrain de 355m² a été entièrement rénovée pour offrir des prestations de qualité.
Les espaces de vie se composent d'un séjour donnant accès à une agréable terrasse de 22m², idéale pour des moments de détente en extérieur et d'une grande cuisine conviviale de 15m² + cellier.
Vous disposez également à l'étage de 3 chambres climatisées dont une de 15m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et wc, et un wc séparé.
Le jardin sur 3 espaces est arboré et permettra à vos enfants de jouer en tout sécurité.
Idéalement située, cette maison vous offre un accès rapide au centre-ville et aux commerces à seulement 5 minutes à pied, aux plages à 20 minutes à pied, et à la gare SNCF à 2 minutes à pied, vous offrant ainsi une qualité de vie confortable.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Saint-Cyr-sur-Mer.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/04/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1722073 - Réf Superimmo : ANVXY8JT6
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 5 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 355 m²Terrasse
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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