Superimmo

Roc Immo

(59 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Roc Immo 31/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

(59 avis)

225 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Découvrez cet appartement de 36 m² situé dans une résidence recherchée, offrant non seulement deux piscines, mais aussi des terrains de tennis et de pétanque pour les amateurs de sports et de loisirs en plein air. Parfaitement placé pour ceux désirant profiter au maximum du bord de mer, se trouvant à une courte distance de la magnifique Plage de la Gaillarde. L'appartement, se compose, d'un Séjour, ouvrant sur une loggia, d'où vous pourrez admirer une belle vue sur la mer, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir des invités. Deux chambres, une Salle de douche et wc séparé. L'appartement inclut une place de parking privative. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire, d'un investissement locatif ou simplement d'un nouveau chez-vous, cet appartement représente une excellente opportunité. Situé dans une résidence bien entretenue et dynamique, il promet un cadre de vie agréable et des journées ensoleillées à profiter des nombreuses activités offertes. Disponible pour visite immédiate. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre à quelques pas de la mer ! Référence agence : 876

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AV TRANSACTION

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 05/12/2025

575 000 € 6 389 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 432 m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Contact : Cedric Moncomble - MCB IMMO - Dans un domaine sécurisé habitable à l'année, très agréable maison en excellent état comprenant une cuisine ouverte sur l'espace séjour/salle à manger, 2 chambres dont 1 avec un dressing de 9m2, une salle d'eau, wc indépendants. Cette maison dispose d'une annexe de 100mé environ avec 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, 1 bureau, 1 cuisine et également un atelier. Aucun travaux à prévoir. 3 terrasses (1 par niveau) avec vue dégagée. 2 places de parking couvertes. Terrain de 432m2. Le domaine comprend une grande piscine, un restaurant, 2 courts de tennis, 1 terrain multi-sports, et est situé à quelques km des plages. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 648. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MCB IMMO 06 16 32 53 99 Votre agence immobilière RCS 921 190 401 Titulaire de la Carte professionnelle CPI83032022000000026 délivrée par CCI de VAR Ville du greffe : Frejus Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815187 Honoraires charge vendeur.

MAEVA

Annonce publiée le 18/08/2025

Proposée par MAEVA 18/08/2025

240 000 € 5 554 €/m²
Appartement • 43,21 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin - Résidence fermée Le Hameau des Issambres Description : Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 43 m², vendu entièrement meublé situé en rez-de-jardin d'une résidence fermée et sécurisée, Le Hameau des Issambres. Cosy et joliment décoré, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa terrasse aménagée, exposée Sud, vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur. Une place de parking privative complète ce bien. Caractéristiques principales : Superficie : 43 m² Nombre de pièces : 3 (1 séjour, 2 chambres) Cuisine : Cuisine équipé fonctionnelle ouverte sur le séjour Salle de bain : 2 salles de bain WC : 1 WC Terrasse : Terrasse aménagée, exposée SUD, idéale pour profiter du soleil matinal Étage : Rez-de-jardin Équipements et atouts supplémentaires : Résidence fermée et sécurisée : Environnement calme et préservé Décoration soignée : Appartement cosy et bien entretenu Parking privatif : Place de stationnement incluse Investissement rentable : Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale Emplacement : Localisation : Le Hameau des Issambres Proximité : À quelques minutes des plages, commerces et activités locales Prix : 240 000 frais d'agence inclus, honoraires à la charges du vendeur € Visites sur rendez-vous uniquement, contactez moi au 0661967364 ou réservez un créneau en cliquant ici ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Benjamin TEIXEIRA - Propriétés-privées.com

(74 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Benjamin TEIXEIRA - Propriétés-privées.com 11/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(74 avis)

449 000 € 4 196 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 575 m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande ! Roquebrune sur Argens, secteur recherché proche Les Fourques, MAISON ANCIENNE de caractère d'environ 107m², avec STUDIO INDÉPENDANT et GARAGE sur parcelle d'environ 580m² (piscinable). Amoureux des maisons ATYPIQUES et AUTHENTIQUES, ce bien rare est fait pour vous ! Construite en 1929, cette maison mitoyenne d'un côté se distingue par son charme intemporel, loin des constructions standardisées d'aujourd'hui. Ici, chaque pierre, chaque détail raconte une histoire : une maison qui a une âme, et qui ne ressemble à aucune autre. De plain-pied : Salon / Séjour / Cuisine / Arrière cuisine et Studio (coin cuisine-salle d'eau/wc), attenant et RELIÉ à la maison. Á l'étage : Chambre et salle d'eau/wc en demi palier Un atout majeur : le studio indépendant qui offre de nombreuses possibilités := - Rentabilité locative immédiate - Suite parentale de standing pour accueillir famille ou amis - Espace indépendant pour télétravail ou activité professionnelle ++++ Tout à l'égout - Double vitrage - portail électrique - Poêle à bois récent - Pas de vis-à-vis ++++ DPE D(248) GES B(7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à . Prix de vente : 449000 euros Frais d'agence inclus - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420311. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE DENEUVILLE

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE DENEUVILLE 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

241 500 € 6 900 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Aux Issambres, à 500 mètres du bord de mer, charmant mazet composé au rez-de-jardin, d'une cuisine et d'une salle de séjour ouvrant sur terrasse couverte et jardinet. A l'étage, deux chambres dont une ouvrant sur balcon et une salle de bains. Parfait état d'entretien. Aucun vis-à-vis. Résidence fermée. Situation calme, proche plages, port et commerces à pied ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DENEUVILLE : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

1+1 IMMO

(35 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par 1+1 IMMO 15/01/2025 - mise à jour 07/08/2025

(35 avis)

294 000 € 5 984 €/m²
Maison • 49,13 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 168 m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Votre agence 1+1 IMMO, vous propose à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, idéalement située à proximité immédiate du golf, de toutes les commodités et à 10 minutes des premières plages de Saint-Aygulf, une très jolie maison, dans une résidence sécurisée avec piscine. Elle est composée d'un séjour lumineux, avec cuisine ouverte d'une superficie de 28 m2, d'une salle de bains, de deux chambres, et d'un WC indépendant. Elle dispose d'un jardin et d'une terrasse avec un cellier, idéal pour des moments agréables l'été. Les plus de 1+1 IMMO: - Domaine très agréable avec portail sécurisé, gardien, restaurant, piscine, et à proximité immédiate du Golf, - Maison entièrement de plain-pied. - Idéal 1er achat, investissement ou résidence secondaire. - Deux places de stationnements privatifs, - Un cellier vous offrira des rangements supplémentaires. N'attendez plus! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires: Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller 1+1 IMMO : Romane LOURENCO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 054 230 RCP 101PGMAN-AW10674

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

(379 avis)

498 000 € 7 781 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Ce magnifique 3 pièces avec terrasse et jardin privatif au calme vous enchantera. Au calme et tout proche de la mer, vous pourrez profitez des plages et des petites criques qui longent la côte varoise de St Aygulf à Saint Tropez. Il est composé d'un grand salon-salle à manger avec cuisine américaine qui donne sur la terrasse et le jardin, de deux chambres et d'une salle d'eau avec w.c. Une place de parking dans la copropriété fermée vous permettra de vous garer en toute facilité. Des places visiteurs sont également disponibles le long de la résidence.

VEMA INVEST

Annonce mise à jour le 07/06/2025

Proposée par VEMA INVEST 07/06/2025

699 000 € 10 279 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Les Issambres. Dans une petite résidence privée, à deux pas de la mer. Superbe appartement 3 pièces avec vue mer offrant 68 m2 habitables ainsi que 15 m2 de terrasse. Premier et dernier étage. Secteur calme à 200 mètres de la mer et 700 mètres des commerces et de la plage de sable de la Gaillarde. Très belles prestations, climatisation sur pompe à chaleur réversible intégrée, ballon EC thermodynamique, cuisine entièrement équipée, 1 garage et 1 parking privatif compris. Achèvement très récent et état impeccable. Secteur très calme et vue mer agréable.

MCB IMMO

Annonce mise à jour le 10/06/2025

Proposée par MCB IMMO 10/06/2025

160 000 € 3 200 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • Ter. 216 m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Chalet à rénover dans domaine sécurisé avec piscine ***VENDU*** Contact : Cedric Moncomble - MCB IMMO - *** VENDU *** Contactez nous pour toutes estimations ou recherches de biens!!

GECKO AGENCY

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GECKO AGENCY 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

300 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Roquebrune-sur-Argens (83520)

A 7km des plages St Aygulf ou les Issambres par le col du Bougnon Dans la résidence privée et sécurisée du golf de Roquebrune, piscine et tennis. Appartement de type provençal de 60m² en rez de chaussée avec loggia de 18m². 2 chambres. Salle de bain et salle d'eau, WC indépendant, Cuisine US aménagée et équipée donnant sur le salon. Pas de travaux à prévoir. Exposition sud Stationnement libre dans la résidence. . Pour vendre ou acheter nous sommes là pour vous accompagner dans les meilleurs conditions.

Agence du Cap

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Agence du Cap 29/08/2025 - mise à jour 10/09/2025

945 000 € 9 745 €/m²
Appartement • 96,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Vivez le luxe au coeur des Issambres ! A deux pas de la mer et du centre du village, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2025. Élégance, confort et technologies de pointe s'y rencontrent pour un cadre de vie d'exception. Dès l'entrée, la cuisine design avec son espace repas s'ouvre sur une terrasse conviviale équipée d'une superbe cuisine d'été. Plus bas, le séjour baigné de lumière invite à la détente, avec un accès direct à la piscine chauffée et à son coin farniente. Une chambre en suite, une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. A l'étage, la suite parentale vous séduira avec sa salle de bain complète, son dressing sur mesure et toute la maison pilotée par domotique pour un confort absolu : éclairages, chauffage, piscine, tout se contrôle à distance. Piscine chauffée, décoration soignée, domotique intégrée, intimité préservée, place de parking privative. Tout est pensé pour votre confort, dans un cadre unique où tout se fait à pied.

Evelyne PALAMARA - WAH

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Evelyne PALAMARA - WAH 11/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

369 000 € 5 812 €/m²
Maison • 63,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Evelyne du réseau WAH (06 43 52 80 05), vous propose cette maison de 63,49 m2 (loi carrez) sur terrain de 168 m2 avec jardinet et garage, située dans une résidence sécurisée avec piscine aux Issambres, sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83380) Nichée entre mer et nature, dans un cadre recherché, la résidence offre un environnement paisible sur les hauteurs, à quelques pas des plages. Elle est située proche du port de plaisance et des commerces de proximité. Proche des écoles (Primaire). Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et WC, d’un séjour exposé ouest, ainsi que d’une cuisine séparée, entièrement équipée. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse avec pergola, d’un agréable jardinet et d’un garage privatif. Deux places de stationnement sont également disponibles dans la résidence. Prestations : - Climatisation (split au rez-de-chaussée et gainable à l’étage) - La fibre - Menuiseries en PVC double vitrage - Moustiquaires La maison est située au sein d’une copropriété de 24 lots. La vente concerne 2 lots (maison + garage). Le montant des charges de copropriété pour l’année 2024 s’élève à 1 308 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Visite virtuelle disponible. Bien ouvert à l’inter-agence. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Evelyne au 06 43 52 80 05 (agent commercial RSAC 750 021 297) ou votre réseau WAH immobilier au 04 67 10 94 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1+1 IMMO

(35 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par 1+1 IMMO 26/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

(35 avis)

269 000 € 4 959 €/m²
Appartement • 54,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Votre agence 1+1 IMMO vous propose un magnifique appartement de 2020, à Roquebrune-sur-Argens, idéalement situé à proximité du golf de Roquebrune et de tous ses commerces, dans une résidence sécurisée avec piscine, en dernier étage il est composé: d'une entrée avec placards, d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC indépendant . Une belle terrasse de 9 m2 avec une vue imprenable sur un écrin de verdure, offrant calme et sérénité. Les plus de 1+1 : - Une place de stationnement en sous-sol vous permettra de vous garer dans la résidence sécurisée, - Une piscine pour vous rafraichir dans un écrin de verdure. - Appartement aux normes RT 2012 avec ballon thermodynamique pour faire des économies sur vos consommations, - Encore sous garantie décennale. A saisir de toute urgence ! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires: Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27 Agence 1+1 IMMO Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 213.55 €. Date de réalisation du DPE : 03-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 1+1 IMMO : Romane LOURENCO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 054 230 RCP 101PGMAN-AW10674

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

325 000 € 5 417 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 212 m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Contact : Cedric Moncomble - MCB IMMO - Dans un domaine ouvert à l'année, très agréable maison entièrement rénovée (menuiseries, plomberie, électricité...), comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux. 1 chambre en rdc et 1 chambre à l'étage. 1 salle d'eau avec wc + 1 wc indépendant. Climatisation réversible. 1 belle terrasse avec jolie vue dégagée. Située dans une impasse, au calme. Terrain de 212m2. A quelques km des plages. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 648. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MCB IMMO 06 16 32 53 99 Votre agence immobilière RCS 921 190 401 Titulaire de la Carte professionnelle CPI83032022000000026 délivrée par CCI de VAR Ville du greffe : Frejus Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819413 Honoraires charge vendeur.

ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ

(47 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ 09/10/2025

(47 avis)

630 000 € 9 435 €/m²
Appartement • 66,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Cet appartement de standing aux Issambres, offre une surface intérieure de 66,77 m² prolongée par une terrasse exceptionnelle et un jardin d'environ 130 m². Idéalement situé, ce bien combine l'élégance d'une résidence contemporaine sécurisée avec le luxe d'une vie balnéaire, la mer étant accessible en une minute à pied. Ce logement en rez-de-chaussée propose un agencement fluide, particulièrement adapté aux normes PMR. L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine américaine avec un îlot central en marbre, ouverte sur le séjour et la salle à manger. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses bénéficiant chacune d'une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin. Une salle de bain moderne et des toilettes séparés complètent ce bien. L'ambiance intérieure est chaleureuse et raffinée, accentuée par des matériaux choisis. L'extérieur est le véritable atout de ce bien d'exception. Une vaste terrasse couverte par une pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des repas et réceptions en plein air. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'un coin détente. En complément, la copropriété intimiste offre un spectaculaire rooftop avec solarium et piscine vue mer, garantissant des moments inoubliables. Ce bien à la vente inclut un garage au sous-sol avec ascenseur, un détail pratique qui change le quotidien. La localisation exceptionnelle de cet appartement avec la plage et les commerces accessibles à pied en font une véritable opportunité sur le secteur des Issambres. Coup de coeur assuré pour un acheteur en recherche de sérénité ou d'un investissement locatif à fort potentiel. Notre conseillère en immobilier se tient à disposition pour un accompagnement sur mesure. CLASSE ÉNERGIE : A (54 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280 euros et 460 euros indexés au 1er janvier 2021. Pascaline BAYER - Conseillère RSAC 903 731 537 - Fréjus Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 2400 euros. Pascaline BAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 731 537 - Fréjus.

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