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Nathalie MONNOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nathalie MONNOT - Propriétés-privées.com 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

484 570 € 2 511 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 583 m²

Le Val (83143)

EN EXCLUSIVITE AU VAL - 6 kms de Brignoles Entre Brignoles et Saint-Maximin, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette élégante villa R+1 de 193 m², alliant charme et beaux volumes. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 2 580 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Maison de construction traditionnelle de 1989. Agencement : un espace salon avec cheminé, une salle à manger spacieuse et belle cuisine ouverte. Trois suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative Mezzanine de 24m² surplombant le séjour, une pièce de 22m² actuellement aménagée en bureau, pouvant être transformée en 4ème chambre. Prestations et Extérieurs : piscine Water Air liner avec plage et pool house, chalet en bois idéal pour loisirs, rangement ou télétravail Garage de 31 m², cave, forage, eau de ville, arrosage automatique. Panneaux solaires pour l'eau chaude et pompe à chaleur air/eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Prix : 484 570 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) DPE : D (180) / GES : B (6) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2 630 à 3 600 euros Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements et visite, n'hésitez pas à contactez Nathalie MONNOT au 06 32 90 55 20 ou par mail : . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 530854959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Provence Properties

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Provence Properties 02/10/2025

650 000 € 3 250 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 290 m²

Le Val (83143)

Le Val, villa grands volumes! En exclusivité. A 1,5 km du centre du village de le Val, belle villa d'artisan de 1999, agrandie en 2008, offrant des volumes exceptionnels : 200 m2 habitables et 135 m2 de dépendances dont un immense garage de 86 m2. Une longue allée bordée d'oliviers vous mène à la propriété offrant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec dressing, un séjour (avec cheminée) et salle à manger avec plafond en cathédrale prolongés par une magnifique cuisine avec piano Godin , ces pièces à vivre représentant près de 100 m2 , un cellier, 3 chambres, et un bureau, une salle de bain et un salle d'eau, à l'étage une 4ème chambre avec dressing et salle d'eau. Garage de 86 m2, buanderie, cave, pièce indépendante avec local technique, pool house, piscine traditionnelle chauffée 9*4 mètres avec volet roulant électrique, chauffage central au gaz par le sol (chaudière neuve) . Le terrain de plus de 6000 m2 est à 2/3 clos, 1/3 de collines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Provence Properties

Annonce mise à jour le 03/10/2025

Proposée par Provence Properties 03/10/2025

599 000 € 3 524 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Le Val (83143)

Le Val. à pied du village en bout d'impasse au calme . villa + gîte En exclusivité. dans quartier calme tout en étant située à pied du village de Le Val. nichée sur très joli terrain plat et clos de 2000 m2. planté de diverses essences Méditerranéennes. sans vis à vis. cette propriété vous offre: - Une villa principale de 140 m2 avec au rez de chaussée: belle cuisine équipée. salon/salle à manger de 43 m2 avec cheminée insert. wc. à l'étage: grande pièce palière avec placards. 4 chambres. salle d'eau. wc. - Une maison indépendante T2 de 30 m2 - Un bureau indépendant de 8 m2 - Deux dépendances de 15.50 et 10 m2 - Un abri bois. un abri pour 2 voitures. un bar de 10 m2 et un salon d'été couvert avec bassin zen. une buanderie - Une superbe pergola en fer forgé entoure la maison. Visite virtuelle disponible sur demande .

Wretman Estate Lorgues

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Wretman Estate Lorgues 26/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

575 000 € 3 239 €/m²
Maison • 177,5 m² • 7 pièces • 4 chambres

Le Val (83143)

Exclusivité - Charmante villa provençale avec oliveraie et vue panoramique - Le Val Construite en 1970 et rénovée dans le style provençal, cette maison pleine de charme allie authenticité et confort. Avec une surface habitable totale de 177,5 m², elle bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 20 minutes à pied du village et 12 minutes de Cotignac, tout en étant entourée d’oliviers et de magnifiques paysages. L’entrée se fait par une agréable terrasse couverte qui mène à un vaste séjour avec cheminée, véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, un bureau ou chambre supplémentaire et un WC avec lave-mains. À l’étage, quatre chambres spacieuses, dont deux avec accès au balcon, se partagent une salle de bains et un WC séparé. Le dernier niveau offre un espace polyvalent déjà équipé de chauffage et d’électricité, pouvant accueillir une sixième chambre ou un grand espace de rangement. La maison est bien isolée et dispose d’un système de chauffage central par radiateurs à eau. La toiture a été refaite il y a dix ans. Même sans climatisation, l’habitation reste agréable en été grâce aux murs épais, aux volets traditionnels et à la fraîcheur des soirées apportée par la rivière et l’étang voisins. À l’extérieur, la propriété s’étend sur environ 10 000 m² et comprend une piscine de 2,75 x 6 m avec terrasses clôturées, plusieurs espaces de détente et une cuve de récupération d’eau de pluie de 3 000 litres complètent l’ensemble. Le stationnement est possible dans l’oliveraie, sur le terrain ou dans le garage. Proche du village et de la route principale, la maison reste facilement accessible. Cette proximité entraîne une certaine présence sonore, mais les vues panoramiques et l’authenticité provençale dominent largement: Une maison pleine de charme.

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

Annonce mise à jour le 13/10/2025

Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 13/10/2025

855 000 € 2 850 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 717 m²

Le Val (83143)

En campagne, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une position dominante à proximité du village du Val et de ses commodités. Elle se compose d'une maison principale de 284 m² habitables ainsi que d'un appartement indépendant de 45 m² environ. Installée sur un parc paysager de 4 717 m² agrémenté d'essences méditerranéennes, cette propriété exposée plein sud a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Description : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon, deux chambres et une salle de bains. Les pièces de réception s'ouvrent sur deux terrasses couvertes. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un dressing et un solarium. A l'extérieur, un pool house de 47 m² complète la piscine de 10 x 5 m. Un garage de 25 m² environ et un local technique de 15 m² sont également disponibles. La vue dégagée, les volumes généreux et les nombreuses annexes apportent à cette propriété un confort de vie exceptionnel dans une atmosphère chaleureuse et intime. Prix de vente (honoraires inclus) : 855 000 euros Honoraires d'agence (charge acquéreur) : 40 000 euros TTC (4,91 % du prix). Prix net vendeur : 815 000 euros Pour plus d'informations, contactez : Daniel VEYRE Mobile : +33 (0) 7 72 30 99 14 E-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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