Vente maison 855 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Val (83143)

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2 850 €/m²

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

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Description

En campagne, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une position dominante à proximité du village du Val et de ses commodités. Elle se compose d'une maison principale de 284 m² habitables ainsi que d'un appartement indépendant de 45 m² environ. Installée sur un parc paysager de 4 717 m² agrémenté d'essences méditerranéennes, cette propriété exposée plein sud a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Description : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon, deux chambres et une salle de bains. Les pièces de réception s'ouvrent sur deux terrasses couvertes. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un dressing et un solarium. A l'extérieur, un pool house de 47 m² complète la piscine de 10 x 5 m. Un garage de 25 m² environ et un local technique de 15 m² sont également disponibles. La vue dégagée, les volumes généreux et les nombreuses annexes apportent à cette propriété un confort de vie exceptionnel dans une atmosphère chaleureuse et intime. Prix de vente (honoraires inclus) : 855 000 euros Honoraires d'agence (charge acquéreur) : 40 000 euros TTC (4,91 % du prix). Prix net vendeur : 815 000 euros Pour plus d'informations, contactez : Daniel VEYRE Mobile : +33 (0) 7 72 30 99 14 E-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 200 - Réf Superimmo : ANVXWZ14M

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Caractérisques

Prix de vente : 855 000 €	Prix au m² : 2 850 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 717 m²	Année de construction : 1983

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

114 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/06/2020.

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