7
238 000 €
3 392 €/m²
Appartement • 70,17 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé au calme, en hyper centre ville, dans un immeuble avec ascenseur et en étage élevé, appartement de type 3 de 70.17 m2 traversant Nord Sud avec deux balcons. Bon état général. Cave. Possibilité garage en sus.
4
265 000 €
6 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans un secteur calme et non loin du centre ville. Dans une joie résidence à taille humaine Joli T2 de 40M2 avec vaste séjour/cuisine lumineux ouvert sur une terrasse de 15M2 plein SUD , chambre spacieuse, salle d'eau entièrement équipée avec WC Les plus : secteur calme, prestations de qualités, luminosité, terrasse , résidence fermée et sécurisée ... Prix : 265 000 euros 1 stationnement Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Naomi au 06.08.84.52.98 RSAC 893 802 207 THEAMILLERS rte de Napollon Parc Citérama 13400 Aubagne. SIREN:929 336 154 Honoraires à la charge du vendeur. Bâtiment basse consommation, faibles charges visuel non contractuel Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Observations Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI13102022000000146. Siret n° 92933615400018
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219 000 €
3 369 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans petite copropriété calme avec ascenseur (un vrai plus dans ce type de résidence) venez découvrir cet agréable appartement de type 3 pièces traversant en bon état général. Il se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse fermée par une véranda modulables : les ouvertures permettent de profiter aussi bien d'un espace extérieur abrité que d'une terrasse ouverte en saison. Parmi ses autres atouts : - une cave - très faibles charges de copropriété A deux pas des commerces et des commodités, cet appartement réunit confort, fonctionnalité. A visiter sans tarder ! Prix : 219 000 euros , honoraires charge vendeur DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PILON, au 0651341979 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PILON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 797663176 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407082 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie PILON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797663176 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
5
243 000 €
5 135 €/m²
Appartement • 47,32 m² • 2 pièces
Appartement T2 - HYERES Port Idéalement situé au cœur du port de Hyères, à deux pas des commerces, des restaurants et des navettes pour les îles d’Or, cet appartement T2 de 47,32 m² entièrement rénové allie confort et cadre de vie privilégié. Au 3èmè étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée accueillante avec un grand placard, d'un séjour lumineux avec cuisine moderne, aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de douche élégante, et d'un WC indépendant pour plus de confort. Une loggia pour profiter de l’extérieur, une place de parking privative. Vous serez à proximité immédiate des plages paradisiaques de Hyères et pourrez profiter pleinement de l’ambiance méditerranéenne, entre détente et activités nautiques. Cet appartement est idéal aussi bien en résidence principale, pied-à-terre de vacances qu’en investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié, contactez nous dès à présent !
5
420 000 €
5 169 €/m²
Appartement • 81,25 m² • 3 pièces • 2 chambres
A proximité de la plage, grand T3 dans résidence sécurisée bénéficiant d'un ascenseur, loggia.
7
328 000 €
6 431 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans résidence sécurisée, appartement en étage élevé avec ascenseur, terrasse offrant une vue dégagée jusqu'a la mer, plage privée. Possibilité de louer un anneau pour un bateau durant la saison estivale.
9
220 000 €
3 453 €/m²
Appartement • 63,72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Hyères, secteur recherché de Bas Costebelle A deux pas des commodités (commerces, transports, écoles) et à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, découvrez cet appartement traversant et entièrement rénové de 63.72 m², situé au 1er étage d'une résidence calme, arborée et bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un vaste séjour ouvert sur un balcon et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Stationnement facile dans la résidence. Les charges de copropriété (environ 2 300 euros/an) incluent l'eau et le chauffage collectif. Informations complémentaires : Bien vendu avec 2 lots (appartement et cave), au sein d'une copropriété de 354 lots. Aucune procédure en cours Un bien idéal pour profiter du confort de vie hyérois, entre mer et ville. Copropriété de 354 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.
12
272 000 €
5 037 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Maxime Gomez vous propose: Appartement Lumineux de 3 Pièces proche du Centre-Ville de Hyères, 1er et dernier étage! Stationnement dans la copropriété. Situé dans la charmante ville de Hyères, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. Il propose une surface de 54m2 retenue pour la Loi Carrez et 14m2 supplémentaire de Loggia, une pièce de vie complémentaire pour votre quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne avec douche, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée fonctionnelle réalisée sur mesure. Le séjour lumineux offre un espace de détente convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente. + électricité + isolation +plomberie + huisseries + climatisation ... Les expositions Est-Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie paisible. L'accès au Centre Ville se fait en 10 min, tout comme l'accès à l'autoroute (accès La Bayorre). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien sans travaux! Un garage est disponible à la vente en complément. Je suis Maxime Gomez, conseiller immobilier iad France, passionné par mon métier et je serai ravi de vous rencontrer pour votre projet! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
5
147 000 €
7 000 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre
Au calme , cadre bucolite a 900mdes plages . Joli studio de 21 m2 comprenant coin cuisine ammenage , salle d eau , et 1 piece principale tres lumineuse dans une tres petite copropriete de 11 lots . Tout est en excellent etat . Tres belle terrasse avec vue degagee . Parfait pour passer de belles vacances ou pour investiseur Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Evelyne LAMOUDRU, Tél. : 0609575102, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 413 932 278
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350 000 €
4 118 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Cédric Casoni vous propose: Appartement Rénové avec Charme – 4 Chambres – Terrasse Fermée – Parc Sécurisé à Hyères Au cOEur d’une résidence calme et sécurisée avec digicode et interphone, découvrez ce superbe appartement rénové avec goût, alliant charme, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et cocooning qui se dégage de chaque pièce. Les matériaux, les teintes et les éclairages ont été soigneusement choisis pour créer une harmonie douce et accueillante. - La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, offre un bel espace salon propice à la détente, ouvert sur une terrasse fermée de 11 m², véritable prolongement du séjour. Cet espace, abrité et aménagé, permet de profiter des repas ou moments conviviaux toute l’année, quelle que soit la saison. - La cuisine attenante, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble pour un quotidien fluide et agréable. - Côté nuit, quatre chambres confortables aux ambiances personnalisées et apaisantes offrent de multiples possibilités : suite parentale, chambres d’enfants, bureau ou espace d’invité. - La salle d’eau contemporaine complète l’ensemble avec élégance, dans un style sobre et actuel. - En extérieur, la résidence propose un grand parc arboré et sécurisé, idéal pour les familles ou simplement pour profiter d’un cadre verdoyant à deux pas du centre-ville. - Atouts supplémentaires : Résidence entretenue et sécurisée Appartement traversant, lumineux toute la journée Rénovation récente et soignée Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Cet appartement allie esthétique, confort et sérénité : un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre dans un environnement paisible et verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.34€ par mois (soit 1756.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
390 000 €
3 679 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres
Hyères centre, grand type 4 entièrement rénové de 106 m2 habitable comprenant un salon séjour cuisine de 44 m2 donnant sur terrasse de 8.50 m2 offrant une belle vue, 2 chambres ( dont une de 18m2), une salle d'eau neuve, un WC , ainsi que de nombreux placards. Double vitrage, volet roulant électriques, l’appartement bénéficie de beaucoup d’atouts. Situé dans une résidence de bon standing fermée, sécurisée et proche des commerces et transports. Charges à l’année 2800 euros (eau chaude, chauffage ....), pas de procédures en cours. Prix de ce magnifique appartement 390 000 Euros. Pour plus d’informations contactez Mr Couty Guillaume au 0645283681 sur l’agence de Capimmo Le Pradet. Bien rare sur le secteur.
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154 000 €
3 348 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité Hyéres coeur de ville au calme, à proximité des commodités commerciales du quartier et de l'Avenue Gambetta, dans une petite copropriété fermée à faibles charges en deuxiéme étage un lumineux appartement de 46m2 environ traversant Nord/Sud comprenant une entrée, une piéce de vie avec cuisine US, une chambre, un dégagement avec dressing, une SDE et WC, une seconde chambre. L'appartement peut se préter à tous types de projet habitat ou locatif .
9
279 000 €
2 022 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres
HYÈRES — L'agence Casa Immo vous présente ce spacieux T5 de 130m², idéalement situé à proximité des plages des Salins. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée desservant un vaste salon/séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de quatre grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse d'environ 30m² ainsi qu'un balcon viennent compléter l'ensemble. Les combles sont également accessibles, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facile devant la bâtisse. Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser les aménagements déjà commencés. À noter : électricité aux normes, cuisine et salle d'eau neuves. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
370 000 €
5 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Camille Lorthiois vous propose: Nouveauté ! Découvrez ce Charmant T3 de 65 m2 en RDC avec Jardin, Terrasse et parking au sein d'une résidence fermée et sécurisée construite en 2024. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des plages. Doté de 2 chambres , d'une salle de bain moderne et d'un jardin privé de 32 m2, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres donnant directement sur la terrasse. L'appartement possède des équipements de qualité et domotique.. Ce bien bénéficie de nombreux avantages tels qu'un ascenseur et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le bien est vendu avec 2 places de parking privées dans le sous sol fermé et sécurisé de la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lorthiois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808356786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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355 100 €
2 690 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 718 m²
Sur le secteur EST de Hyères, maison récente de 2015 non conforme au permis de construire obtenu à achever, terminer ou démolir, édifiée sur un terrain en hauteur partiellement clôturé d'une superficie de plus de 700m², bénéficiant d'une vue dégagée. De plus de 130m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée avec wc indépendant et une suite comprenant une chambre, salle d'eau, wc et placards. Au 1er étage vous serez séduit par le salon cuisine d'une superficie de 46m² donnant sur une grande terrasse exposée Ouest. Au 2ème étage, une seconde suite de plus de 15m² et enfin au 3ème étage deux suites de plus de 18m² donnant sur une grande terrasse commune. Vos véhicules seront bien gardés avec le garage et la possibilité de stationner devant la maison. Kévin BO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 144 780 - TOULON.
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