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Vente appartement 370 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hyères (83400)

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  • 5 692 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Camille Lorthiois - iad

Camille Lorthiois - iad

11 avis
06 24 47 24 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Camille Lorthiois vous propose: Nouveauté !
Découvrez ce Charmant T3 de 65 m2 en RDC avec Jardin, Terrasse et parking au sein d'une résidence fermée et sécurisée construite en 2024.
Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des plages.
Doté de 2 chambres , d'une salle de bain moderne et d'un jardin privé de 32 m2, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres donnant directement sur la terrasse.
L'appartement possède des équipements de qualité et domotique..
Ce bien bénéficie de nombreux avantages tels qu'un ascenseur et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Le bien est vendu avec 2 places de parking privées dans le sous sol fermé et sécurisé de la résidence.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lorthiois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808356786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 1831291 - Réf Superimmo : ANVXZCZQC
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 5 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 328 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 32 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2024
Digicode - InterphoneCopropriété de 219 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 233 € / an
Maximum : 315 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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