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80 000 €
4 706 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
En exclusivité ACOR IMMO , ce studio de 17 m2 totalement renové dans une residence arboré et vendu loué est une belle opportunités pour de l'investissement locatif .
7
442 000 €
5 654 €/m²
Appartement • 78,17 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au sein d'une très belle résidence de standing sécurisée et récemment ravalée, en étage élevé avec ascenseur, appartement de type 3 de 78.17 m2 ouvrant sur une grande terrasse de 22.50 m2 au calme. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie de 42.72 m2 avec cuisine équipée et cellier, deux suites parentales avec salle d'eau et salle de bains, 2 WC et rangements. Un garage en sous sol complète l'ensemble.
7
473 500 €
6 858 €/m²
Maison • 69,04 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²
A Vendre Charmante Maison Mitoyenne en Bord de Mer aux Salins d'Hyères. Un emplacement recherché pour sa tranquillité, ses plages et son ambiance de village côtier. D'une surface d'environ 70 m² et de plain-pied, elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 40 m², lumineux et avec une belle hauteur sous plafond, d'une chambre principale, d'une chambre d'appoint (ou bureau) et d'une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain privatif de 230 m², vous profiterez pleinement des extérieurs : jardin, coin repas, stationnement et cellier avec arrivée d'eau. Idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif saisonnier. La maison est située dans une copropriété sans aucune charge, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. A voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024. Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 euros et 1600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Thomas LA MONICA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
9
420 000 €
5 185 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une copropriété située à quelques mètres de la plage, avec ascensseur, un grand appartement rénové comprenant, Un hall, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, placards, une cuisine ouverte meublée et equipée, un grand séjour, une loggia expoition Ouest. Double vitrage, parquet. A venir visiter sans tarder, belle surface sur le port ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 313 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
126 140 €
2 423 €/m²
Appartement • 52,07 m² • 2 pièces • 1 chambre
SOUS OFFRE D'ACHAT. En centre-ville, proche de la médiathèque, appartement en résidence de services pour séniors. Il est composé d'un vaste séjour avec terrasse de plus de 10 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc indépendants. L'ensemble est en très bon état et dispose de la climatisation récente. Idéal pour votre retraite au soleil ou pour un investissement. La résidence propose bibliothèque, salle de gymnastique, restauration blanchisserie, billard, salle de projection de films...Pour un investissement locatif, le loyer mensuel hors charges peut être fixé à 1000 euros (soit 9,52 % de rentabilité) + 690 € de charges locataire récupérables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
425 000 €
6 319 €/m²
Maison • 67,26 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 228 m²
Située à seulement quelques pas du centre-ville de Hyères-les-Palmiers, cette superbe maison de plain-pied, construite en 2023, allie modernité, fonctionnalité et confort. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. Caractéristiques principales : Type : Maison T3 (3 pièces) Année de construction : 2023 Disposition : de plain-pied, sans escaliers 2 chambres spacieuses et lumineuses Garage attenant : sécurisé et pratique Climatisation réversible : confort thermique toute l’année Pergola bioclimatique : profitez de votre extérieur en toute saison Salle de bain moderne avec WC Panneaux photovoltaïques : pour des économies d’énergie Chauffe-eau thermodynamique : solution écologique et économique Les + : Maison neuve, aucun travaux à prévoir Prestations de qualité et finitions soignées Environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports Faibles charges mode de vie éco-responsable Ne manquez pas cette opportunité rare à Hyères ! Conformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite.
5
450 000 €
4 245 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres
À vendre Hyères (83400) Quartier Olbius Riquier Appartement T5 dernier étage avec terrasse Dans une résidence de standing sécurisée construite en 2001, découvrez ce spacieux T5 en dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La résidence dispose d'un parking collectif. Des garages, dont un double, sont proposés en supplément. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les Clés du Soleil 04.94.46.27.27.
5
199 000 €
3 431 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
A proximité de la place Clémenceau, appartement de type 3, grand séjour donnant sur un balcon bien exposé, ascenseur, cave, proche des commerces.
15
699 000 €
6 355 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 716 m²
Localisation recherchée à 5min du centre-ville au calme absolument dans le secteur du Mont-Soleil. Cette maison construite à la fin des années 30, rénovation totale en 2021, developpe 110m2 implantée sur 716m2 de jardin. Cette réalisation orchestrée par les propriétaires eux-mêmes allie les espaces et articule les volumes autour d'un agencement fonctionnel et intimiste. Un bel exemple de décoration! Le rez-de-chaussée habillé d'un sol en résine est consacré aux pièces de vie qui accueille un lumineux séjour avec une très belle vue sur les collines environnantes ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. A l'étage un open space agrémenté de sa salle d'eau indépendante, deux chambres dont une mansardée avec placard de rangement, équipée de velux pour encore plus de luminosité. Un espace privatif a été aménagé en type 2 duplex aux influences rétro vintage, dans une partie de la maison avec son accès privé ainsi qu'une terrasse privative. On cloture cette visite avec ce jardin intimiste qui nous dévoile son potentiel grâce à sa superficie aux multiples idées où règne la quiétude ( PC accordé pour piscine et garage). Aménagement et décoration intérieur célèbrent un esprit bohème ainsi qu'un art de vivre poétique et moderne.
Maison
1
580 000 €
7 160 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres
A proximité de l'Avenue Gambetta: appartement 4 pièces dans résidence neuve, séjour donnant sur une terrasse exposée SUD, garage double. Très belles prestations.
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1 790 000 €
9 521 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 3 chambres
Villa vue mer, 100m du port, Île du Levant - 83400 Hyères A quelques pas du port, sur l'exclusive île du Levant, face au Parc naturel de Port Cros ainsi que Le Lavandou, cette villa contemporaine de 188 m² constitue un bien rare et précieux. Implantée sur un remarquable terrain de 3 842 m², débordant de pins et d'oliviers sauvages, descendant en pente douce vers la mer, cette surface quasi inaccessible sur l'île offre une intimité totale, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel méditerranéen préservé, baigné de lumière et de silence, troublé seulement par le chant des vagues et des cigales. Dès l'entrée, le regard est instinctivement attiré par l'horizon, la mer se dévoile dans chaque pièce, omniprésente et apaisante. Le niveau principal s'articule autour d'un généreux espace de vie de 70 m², parfaitement intégré à une élégante cuisine ouverte. Ce volume ouvert et lumineux se prolonge vers l'extérieur par de grandes ouvertures vitrées, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et le paysage environnant. Au même niveau, une suite parentale avec sa salle d'eau privative vous accueille dans un esprit de confort et de sérénité, toujours face à la mer. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires offrent un espace de couchage privé et indépendant. Un salon secondaire, une salle d'eau, une buanderie avec cave à vin et un local technique complètent cet étage conçu pour concilier fonctionnalité et raffinement. Orientée sud-ouest, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, jusqu'aux dernières lueurs dorées du coucher de soleil. Rare, discrète et en parfaite harmonie avec son environnement, cette propriété incarne une forme de luxe discret où chaque détail invite à la tranquillité et à la retraite. Son emplacement vous offre soit la possibilité de profiter à l'abris des regards en restant à la villa, soit de profiter du soleil sur les rochers ou sur une plage de sable fin, située à seulement quelques pas. Proposée au prix de 1 790 000 euros, cette villa est une occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel sur l'une des dernières îles préservées de la Méditerranée. L’île du Levant est accessible en navette maritime depuis le port du Lavandou ou de Hyères les palmiers. La traversée, d’une durée d’environ 25 à 30 minutes, est assurée par les Vedettes des Îles d’Or & Le Corsaire, qui proposent des départs réguliers chaque jour, en haute saison comme tout au long de l’année. Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
153 000 €
3 326 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence de standing sécurisée et fermée, découvrez ce bel appartement 2 pièces exposé ouest, offrant calme et luminosité. Il se compose de : une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une loggia agréable, une cuisine indépendante équipée avec sa seconde loggia, une chambre avec placard de rangement, une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Atouts : - Résidence fermée et bien entretenue - Appartement en bon état général - Double vitrage - Vue dégagée, sans vis-à-vis - Exposition ouest – lumineux et fonctionnel Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Stéphanie NOLLET RIVOIRE – 07.84.51.37.95 Situé à l'extrême sud de la Provence, Hyères s'étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d'exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...
6
270 000 €
7 013 €/m²
Appartement • 38,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
L’agence MAJESTHIS vous propose ce bel appartement T2 de 38,5 m2, situé en rez-de-jardin d’une résidence récente, calme et sécurisée. L’espace de vie, lumineux et fonctionnel, comprend une cuisine ouverte et un séjour donnant sur une terrasse prolongée par un agréable jardin privatif entièrement pelousé — un vrai plus pour profiter des beaux jours. La partie nuit dispose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne et de nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les résidents bénéficient également de l’accès à une belle piscine, au cœur d’un environnement soigné , verdoyant et recherché. Un appartement propre, bien entretenu et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
9
1 240 000 €
8 052 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 409 m²
Magnifique maison hyéroise rénovée en bord de mer, présentée par Laureline Beauverger en exclusivité! À seulement quelques pas de la mer et du charmant village de l’Aygade, découvrez cette pleine propriété située dans un environnement exceptionnel! Exposée plein sud, face à la mer et à l'île de Porquerolles et avec un accès direct à la plage à pied, cette maison rénovée de 158 m² habitables s’étend sur un terrain de 409 m² soigneusement entretenu. Ses atouts extérieurs : Un jardin parfaitement agencé, Une grande terrasse en bois exotique, Un espace détente avec spa, Une douche extérieure idéale au retour de plage, Un abri de jardin, Un garage, un atelier et une place de stationnement dans la propriété. À l’intérieur, la maison offre 6 pièces dont 5 chambres et 3 salles de bain, pensée pour allier confort et convivialité. La cuisine ouverte, moderne et lumineuse, s’intègre harmonieusement à un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée traversante. Climatisation réversible, double vitrage, chaudière gaz neuve… tout y est pour un confort moderne au quotidien. À l’étage, le balcon dévoile une jolie vue mer afin de guetter la moindre risées pour les amateurs de sports nautiques. On y trouve 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une chambre avec salle d’eau privative est située en rez-de-jardin pour plus de praticité. Maison entretenue avec soin par des propriétaires méticuleux, elle invite à une véritable douceur de vivre. Idéale pour une famille, des retraités ou comme résidence secondaire au bord de l’eau. Fort potentiel locatif également. Travaux récents : toiture traditionnelle refaite il y a 6 ans, portail neuf, chaudière gaz neuve. Localisation idéale : Plage : 1 min à pied, Aéroport : 5 min en voiture, Gare TGV : 11 min en voiture, Port de l’Aygade : 10 min à pied. Visite virtuelle 360° immersive disponible sur simple appel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192 - SAFTI – BEAUVERGER Laureline, Conseiller indépendant
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