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Vente appartement 153 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Hyères (83400)

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  • 3 326 €/m²
  • Étage 4/9 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée : 5 m²
  • Chauffage collectif au fuel
Foncia Transaction Hyères Gambetta

Foncia Transaction Hyères Gambetta

199 avis
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Description

Dans une résidence de standing sécurisée et fermée, découvrez ce bel appartement 2 pièces exposé ouest, offrant calme et luminosité.
Il se compose de :
une entrée avec placard,
un séjour ouvrant sur une loggia agréable,
une cuisine indépendante équipée avec sa seconde loggia,
une chambre avec placard de rangement,
une salle de bain avec WC.
Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
Atouts :
- Résidence fermée et bien entretenue
- Appartement en bon état général
- Double vitrage
- Vue dégagée, sans vis-à-vis
- Exposition ouest – lumineux et fonctionnel
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez :
Stéphanie NOLLET RIVOIRE – 07.84.51.37.95
Situé à l'extrême sud de la Provence, Hyères s'étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d'exception, et la douceur de son climat.
Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice.
La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.
L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.
Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Publiée le 28/07/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 00691438 - Réf Superimmo : ANVXZ5I94
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/9 avec ascenseurOrientation : Est
Parking couvertBalcon
Année de construction : 1965Chauffage collectif au fuel
Cuisine aménagée, équipée : 5 m²Séjour de 17 m²
1 salle de bainCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 2,5%

153 000 €
28 juillet 2025
157 000 €
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FONCIA TRANSACTION HYÈRES GAMBETTA

Siren : 503698664
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