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Mathieu Vallier - iad

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Mathieu Vallier - iad 23/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

1 140 000 € 9 580 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bandol (83150)

iad France - Mathieu Vallier vous propose: Exceptionnel sur BANDOL !!! A Proximité des commerces et à 10-15mns à pieds du Centre et du Port. Dans Petit immeuble de 3 logements, situé au 2e et dernier étage, Appartement de 118m² + Grande Terrasse 30m² orientée plein sud bénéficiant d'une Très Belle vue mer et côtes. Belle Réception avec Cuisine équipée US, 3 suites parentales avec salles d'eau, Buanderie, Parking. Prestations haut de gamme. A voir sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888537289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Mathieu Vallier - iad

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Mathieu Vallier - iad 25/11/2025

1 040 000 € 8 667 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bandol (83150)

iad France - Mathieu Vallier vous propose: Situé dans un petit immeuble intimiste de seulement trois logements, ce magnifique appartement de 120 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre et 15 minutes du port. Il se compose d’une vaste réception lumineuse ouverte sur une vaste terrasse de 30m². L’espace nuit propose trois suites parentales, chacune dotée de sa salle d’eau privative. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un parking privatif viennent compléter ce bien rare. L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’un agencement pensé. Un bien d’exception à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888537289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FC AGENCE SANARY

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par FC AGENCE SANARY 29/11/2025

682 500 € 5 056 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 279 m²

Bandol (83150)

En exclusivité, sur les hauteurs de Bandol, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied de 135 m2, à fort potentiel, est édifiée sur un terrain arboré de 1 279 m2. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux et d’une cuisine semi-ouverte, tous deux ouvrant sur une terrasse, ainsi que d’une arrière-cuisine. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d’eau attenante, une salle de bains et un WC indépendant. Une dépendance de type T2, disposant de sa propre entrée tout en communiquant avec la maison, offre un séjour, une chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC. Un atelier et plusieurs stationnements complètent ce bien, situé à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et des plages de Bandol.

Alexandre Padel - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Alexandre Padel - iad 01/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(2 avis)

475 000 € 4 279 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bandol (83150)

iad France - Alexandre Padel vous propose: Bandol – Appartement lumineux de 113 m² avec VUE MER En plein cOEur de Bandol, à moins de deux minutes à pied du port, des plages et des commerces, cet appartement de 111 m² occupe le 2ᵉ étage d’un charmant immeuble de trois niveaux. Traversant et baigné de lumière, il profite d’une vue dégagée sur la mer et les toits du centre historique. Malgré sa situation centrale, l’appartement bénéficie d’un cadre calme et préservé des nuisances. Les volumes intérieurs sont confortables et modulables : le séjour et les trois chambres spacieuses, de 15 à 18 m² chacune, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (dressing, bureau, espace de lecture…). L’adresse conjugue la proximité immédiate des services et l’animation du centre-ville avec un environnement paisible. Les plages de sable, les criques discrètes et les vignobles réputés de Bandol complètent ce cadre de vie recherché. Un appartement rare par sa surface, sa luminosité, son calme et son emplacement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Padel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN - Propriétés-privées.com 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

(26 avis)

750 000 € 6 818 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Bandol (83150)

Bandol 83150 - Maison 110 m2 plus sous sol - garage avec piscine et pool house sur 3000 m² de terrain Le calme de la campagne à deux pas de toutes commodités, située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison d'environ 110 m², bâtie sur un vaste terrain de 3000 m², offre un cadre de vie rare à Bandol, entre nature et proximité du littoral. Construite en 1987, cette maison repose sur un vaste sous-sol d'environ 100 m², actuellement aménagé en garage. Celui-ci offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : atelier, salle de jeux, espace de stockage. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur menant à un hall d'entrée spacieux. Un large couloir dessert l'ensemble des pièces de plain-pied. La cuisine ainsi que le salon et salle à manger, s'ouvrent sur un charmant jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre en mezzanine selon vos besoins. Elle offre également une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pensée pour allier confort et praticité, la propriété dispose de nombreuses places de stationnement extérieures ainsi qu'un très grand garage avec accès direct à la maison. Son jardin paysager de 3000 m², planté de diverses essences méditerranéennes, offre un cadre de vie verdoyant, apaisant et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Son plus bel atout. Une piscine entourée d'un parc arboré, avec un pool house idéal pour vos moments de détente. DPE : C149/ GES : A4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 750 000 euros- honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Agence Paris Mer Le Port

(261 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Agence Paris Mer Le Port 08/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

(261 avis)

832 000 € 7 564 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 572 m²

Bandol (83150)

Bandol Nichée au cœur d'un quartier paisible et recherché, cette villa lumineuse de plain-pied vous séduira par son calme, son emplacement privilégié, et son accès facile à la plage Casino et au centre-ville. En impasse avec accès sécurisé (portail avec code et bip), elle s'étend sur un agréable terrain clos de 572 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. La partie principale, de plain-pied, comprend : Une entrée accueillante, Un large salon et une salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine, Une cuisine séparée et entièrement équipée, Deux belles chambres, Une salle d'eau moderne, Toilettes indépendantes. L'ensemble est climatisé (climatisation réversible, pilotable à distance via Internet) pour un confort optimal toute l'année. Les extérieurs : Le jardin, intime et joliment paysager, bénéficie d'un éclairage automatique ainsi que d'un système d'arrosage intégré. La piscine, de belle dimension, peut être chauffée par pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison estivale. Espaces complémentaires : En rez-de-chaussée : une chambre indépendant avec coin nuit, douche italienne, évier et toilettes. À l'étage, accessible par un escalier extérieur : une seconde chambre avec évier et toilettes. Parfait pour accueillir famille et amis, ou pour un revenu locatif saisonnier. Les atouts : En impasse, au calme absolu, Navette pour le centre-ville, Commerces à 15 minutes à pieds Raccourci piéton permettant de rejoindre la plage en moins de 10 minutes. Une adresse rare, alliant quiétude, confort moderne et proximité du littoral. Référence agence : 2073

Agence Paris Mer Le Port

(261 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Agence Paris Mer Le Port 15/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

(261 avis)

780 000 € 6 667 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 299 m²

Bandol (83150)

BANDOL, maison avec Plages et Commerces à Pied ! SITUATION EXCEPTIONNELLE ET RARE ! Découvrez le potentiel de cette maison de 117 m² située sur une parcelle d'environ 300 m², où la voiture devient optionnelle. Les Atouts de cette Opportunité Son emplacement privilégié offre un confort de vie inégalé. La maison jouit d'une proximité immédiate avec les plages, un véritable luxe pour profiter pleinement du littoral. La propriété dispose d'une belle pièce de vie, spacieuse et très lumineuse, offrant un cadre convivial pour recevoir. La possibilité de stationner plusieurs véhicules directement dans le jardin est un avantage majeur et très recherché dans ce secteur. Un Projet de Rénovation à Saisir Cette maison attend votre projet ! Bien que nécessitant d'un rafraîchissement, elle représente une opportunité unique de la personnaliser entièrement à votre goût et de créer la maison de vos rêves dans un emplacement de premier choix. Elle comprend 4 chambres pour accueillir confortablement votre famille, ainsi que plusieurs terrasses extérieures. Coup de Cœur assuré pour son emplacement et son potentiel ! Ne manquez pas cette chance unique d'habiter près de la mer. Contactez l'équipe ORPI rapidement pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Référence agence : 2085

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 21/11/2025

535 000 € 4 534 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bandol (83150)

Mon Office Immobilier de Bandol vous présente à la vente un spacieux T5 rénové de 118m², entre appartement et maison. Situation et contexte : À 300m des commodités (boulangerie, tabac, pharmacie) et à 15 minutes à pied du port, du centre-ville et de la plage de Renécros. Description intérieure : Ce bien de 118m² a été rénové avec des matériaux de qualité et est équipé d'une climatisation réversible. La cuisine ouverte donne sur un salon-séjour lumineux de 41m². Un cellier/buanderie de 8m² complète cet espace. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 25m² avec dressing, douche à l'italienne, baignoire balnéo et double lavabo. À l'étage, deux chambres de 11,4m² et 12,49m² ainsi qu'une mezzanine avec espace bureau, avec une salle d'eau et WC intégrés. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse de 25m², d'un espace extérieur arboré avec potager à aménager, et d'un accès individuel par portillon. Prestations complémentaires : Deux places de parking sont disponibles, accessibles via un portail électrique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5455-MDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Marie DIF - +33752183211 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 5455-MDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

Mathieu Vallier - iad

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Mathieu Vallier - iad 25/11/2025

1 040 000 € 8 000 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bandol (83150)

iad France - Mathieu Vallier vous propose: Situé dans un petit immeuble composé de trois logements seulement, cet appartement de 130 m² à 5mns à pieds des commerces, 10 mns du centre de Bandol et à 15 mns du port. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. La pièce principale donne accès à une terrasse agréable, orientée vers un jardin paysagé qui apporte une belle vue dégagée et un environnement verdoyant. L’appartement dispose de trois suites parentales, chacune avec sa propre salle d’eau, offrant un confort appréciable pour accueillir famille, amis ou pour disposer d’espaces indépendants. Une buanderie séparée vient compléter les rangements et l’organisation de l’ensemble, ce qui facilite le quotidien. Le logement bénéficie de prestations de qualité. Un parking privatif est également inclus, ce qui est un vrai plus dans ce secteur recherché. Cet appartement réunit confort, tranquillité et proximité des services, et conviendra aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre à Bandol. À découvrir sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888537289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Paris Mer Le Port

(261 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Agence Paris Mer Le Port 21/12/2024 - mise à jour 16/06/2025

(261 avis)

795 000 € 5 679 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bandol (83150)

Bandol plage de Rènecros. Profitez d'un cadre de vie unique avec un accès direct à la plage en face de la résidence. Cet appartement de signature architecturale moderne, propose 4 chambres avec salle d'eau et une salle de bains. Le séjour de 67m2 est très lumineux grâce à sa large baie. Il intègre cuisine et cellier. De nombreux rangements et dressings complètent les espaces. Le bien dispose d'un patio et d'un balcon offrant une vue sur la mer. Le grand garage en sous-sol communique directement avec l'appartement. Ce bien d'exception sera parfait pour une famille nombreuse, recevoir des amis ou de la location saisonnière. Référence agence : 1813

MILIE

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par MILIE 05/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

1 680 000 € 8 400 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²

Bandol (83150)

En toute confidentialité, nous vous ouvrons les portes d'une villa contemporaine d'exception, située sur les hauteurs de Bandol, dans un secteur résidentiel prisé où le calme et la vue se conjuguent à la perfection. Récemment rénovée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, cette propriété séduit par sa luminosité naturelle, ses espaces et volumes judicieusement aménagés et sa vue dégagée sur la mer. Derrière sa façade sobre et élégante se dévoile un art de vivre méditerranéen, où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Une pièce de vie traversante, ouverte sur une terrasse invitant à la détente, une cuisine entièrement équipée prolongeant l'espace de vie. Un coin piscine chauffée à débordement offrant une véritable parenthèse hors du temps. Le niveau nuit abrite quatre suites élégantes, chacune dotée de son dressing et de sa salle d'eau privative.La suite parentale, baignée de lumière, invite à une expérience unique : douche et bain face à la nature, grâce à ses larges ouvertures vitrées et a galandages. Le terrain, est pensé pour être aussi esthétique que facile à vivre : peu d'entretien, stationnements multiples et ambiance apaisante dès l'entrée. Parfaitement équipée (climatisation gainable, raccordement tout à l'égout, garanties décennales sur l'ensemble des travaux), cette villa conjugue prestations haut de gamme et esprit chaleureux. Un bien rare, réservé à une clientèle recherchant la discrétion, le confort et la beauté simple d'un lieu abouti. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 629 600 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie DERANVILLE - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Nathalie DERANVILLE - Propriétés-privées.com 04/12/2025

(12 avis)

740 000 € 7 475 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Bandol (83150)

BANDOL 83150 - COUP DE COEUR - Venez vite découvrir ce magnifique haut de villa T4, entièrement rénové en 2023 et garanti, au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 logements, située à 20 minutes à pieds du port de Bandol et à proximité directe de toutes commodités. Ce bien baigné de lumière grâce à son exposition plein sud bénéficie d'une belle vue mer depuis le séjour de 42 m², sa terrasse et la chambre pour profiter des couchers de soleil sur la méditerranée. Ce bien dispose d'un vaste séjour Cheminée feu de bois avec cuisine ouverte haut de gamme, plan de travail en granit et équipement de qualité. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards dont une avec son espace extérieur privatif. Une salle de bains moderne offrant double vasques, douche à l'italienne et baignoire ilot rétro ; wc indépendant. Des prestations haut de gamme : sol en travertin teinte pierre naturelle, climatisation réversible, huisseries PVC double vitrage, des matériaux nobles et des finitions soignées. Les combles aménageables et, déjà accessibles, de 70 m² au sol offrent un fort potentiel modulable selon vos envies. Enfin, vous disposerez d'une cave, d'un jardin d'environ 130 m² ainsi qu'un espace privatif pouvant accueil 2 véhicules. Ce bien vous est proposé au prix de 740 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. DPE GES (en cours) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427084 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Manon GAGLIARDI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Manon GAGLIARDI - Propriétés-privées.com 05/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

715 000 € 5 219 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

Bandol (83150)

Dans un quartier résidentiel paisible, à 500m des commerces et proche du port à pied, cette villa T5 de 137 m² (119m² LC) exposée Sud, mitoyenne d'un côté offre un superbe aperçu mer. Le rez-de-chaussée a été rénové avec de belles prestations, il se compose d'un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéal pour profiter des belles journées. Une cuisine équipée, un bureau et un wc complètent cet espace convivial. A l'étage, une agréable véranda lumineuse dévoile une vue sur la mer, invitant à la détente. Trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc. Un vaste sous-sol s'étendant sous toute la maison offrant un bel espace de rangement Édifiée sur un terrain de 314 m², elle dispose d'un garage ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une villa idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre en bord de mer. Copropriété de 5 lots. Aucune charge de copropriété. DPE : C - GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI , au 06 75 15 82 14 , par courriel : Prix 715.000 euros honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Mandat 398659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (). Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .

MILIE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par MILIE 29/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

695 000 € 6 977 €/m²
Maison • 99,61 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 111 m²

Bandol (83150)

Découvrez votre havre de paix face à la mer Imaginez-vous dans une jolie maison T5, très bien entretenue, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette magnifique propriété de 116m² habitables, sur un terrain de 111 m², est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Découvrez un intérieur en bon état, réparti sur trois niveaux, avec un séjour spacieux de 50 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. La maison est partiellement meublée, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de personnaliser chaque espace à votre goût. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres, dont deux salles de bains et trois toilettes indépendantes, offrent un confort optimal pour toute la famille. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique parfaite. Des espaces extérieurs à couper le souffle Profitez de deux balcons totalisant 35 m², idéaux pour vos moments de détente en plein air. La terrasse de 50 m² est parfaite pour les repas en famille ou entre amis, tout en admirant la vue sur la mer. Et pour les journées estivales, plongez dans votre piscine privée de 3 x 5 m, avec une profondeur de 90 cm, un véritable paradis pour les petits et les grands. Un emplacement privilégié Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste à seulement 5 minutes à pied. Une maternelle est accessible en 10 minutes à pied et un collège en 15 minutes à pied. De plus, un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison mitoyenne d'un seul côté, rénovée avec goût et offrant une vue imprenable sur la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nadine FERRIER - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Nadine FERRIER - Capifrance 16/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

(25 avis)

450 000 € 4 737 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces

Bandol (83150)

Un bien rare avec vue mer exceptionnelle, calme et espaces extérieurs privatifs ! Vue mer panoramique à 180° (de droite à gauche) depuis le salon et le solarium – un spectacle permanent ! Quartier résidentiel calme, sans route passante ni vis-à-vis, à 15 min à pied des plages et du centre-ville Double extérieur : terrasse sud ensoleillée + jardin privatif à l'ouest (57 m²) pour profiter de chaque moment de la journée Surface généreuse : 95 m² (85 m² loi Carrez) répartis sur 3 niveaux, avec 3 chambres et 2 salles d'eau 2 places de parking privatives, Un triplex lumineux : • Rez-de-jardin : 2 chambres (dont une avec accès terrasse et aperçu mer), salle d'eau avec WC – idéal pour les invités ou les enfants. • 1er étage : Double séjour baigné de lumière avec vue mer, cuisine indépendante ouvrant sur un balcon et accès direct au jardin privatif de 57 m² (exposition nord-ouest, parfait pour les repas d'été). WC indépendant. • 2ème étage : Suite parentale climatisée avec salle de bains et WC, accès direct au solarium offrant une vue mer à 180°. Exposition optimale : terrasse au sud, jardin à l'ouest, et vue dominante sans vis-à-vis. Localisation privilégiée : A l'écart de la circulation, à seulement 15 min à pied des plages du Capelan et de Rénécros, du centre-ville de Bandol, du Tennis Padel Club et du sentier du littoral. En résumé : • Vue mer à 180° depuis le salon et le solarium • Calme absolu, sans route passante ni vis-à-vis • Double extérieur : terrasse sud + jardin privatif à l'ouest • 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC • 2 places de parking privatives • Surface habitable : 95 m² (85 m² loi Carrez) • Construction 1992, bien entretenu Pour plus d'informations : Nadine Ferrier – 06 67 38 08 87 . Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 940€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.910695

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