Vente appartement 1 040 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bandol (83150)

iad France - Mathieu Vallier vous propose: Situé dans un petit immeuble composé de trois logements seulement, cet appartement de 130 m² à 5mns à pieds des commerces, 10 mns du centre de Bandol et à 15 mns du port.
L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle.
La pièce principale donne accès à une terrasse agréable, orientée vers un jardin paysagé qui apporte une belle vue dégagée et un environnement verdoyant.
L’appartement dispose de trois suites parentales, chacune avec sa propre salle d’eau, offrant un confort appréciable pour accueillir famille, amis ou pour disposer d’espaces indépendants.
Une buanderie séparée vient compléter les rangements et l’organisation de l’ensemble, ce qui facilite le quotidien.
Le logement bénéficie de prestations de qualité. Un parking privatif est également inclus, ce qui est un vrai plus dans ce secteur recherché.
Cet appartement réunit confort, tranquillité et proximité des services, et conviendra aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre à Bandol.
À découvrir sans tarder !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888537289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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MATHIEU VALLIER - IAD

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