Superimmo

Palais Immobilier

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

35

545 000 € 9 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Rare! Grand 2P proche cours Saleya A deux pas du cours Saleya au deuxième étage d'un immeuble classé aux parties communes récemment rénovées, un vaste 2P traversant rénové avec goût(matériaux et équipements haut de gamme) composé d'un hall d'entrée, séjour avec hauteur sous plafond de 4m, cuisine équipée en alcôve, dressing,une salle d'eau/WC invité, une chambre avec balcon sur courette avec salle d'eau et WC attenants. De nombreux placards et rangements sur mesure. Entièrement climatisé. Location saisonnière autorisée.

Palais Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

10

275 000 € 8 088 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06300)

2 Pièces Vieux Nice Bel ancien aux parties communes soignées, ravissant 2 pièces de 34 m2 rénové et équipé. Climatisation, double vitrage, cave en sous-sol, saisonnier possible Copropriété charges 1100 €/an- DPE en cours- commission vendeur

IMMO RIVIERA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par IMMO RIVIERA TRANSACTIONS 10/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

6

229 500 € 4 989 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Nice (06200)

Nice Californie Carras 2 pièces dans une résidence de standing composé hall d'entrée séjour avec balcon, cuisine, wc, salle de bain, chambre avec rangements. Possibilité d'emplacement de stationnement privatif.

Matthieu Chionchini - iad

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Matthieu Chionchini - iad 26/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

10

115 000 € 4 259 €/m²
Maison • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Vallier-de-Thiey (06460)

iad France - Matthieu Chionchini vous propose: Cottage/maisonnette de 27m² - Vendu entièrement meublé - Coin nuit en mezzanine - Terrasse - Parking A VENDRE SUR SAINT VALLIER DE THIEY / RESIDENCE LES CYPRINES : Cottage 2 pièces d'environ 27m² avec terrasse, vendu entièrement meublé, composé d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc, coin nuit en mezzanine. Parking privatif. Vous apprécierez ce bien pour : - Sa copropriété sécurisée avec piscine, tennis, boulodrome, parc pour enfants... - Son environnement calme - Sa luminosité - Ses beaux volumes - Son confort (aucun vis-à-vis, facilité de stationnement...) - Sa proximité des écoles, commerces et arrêts de bus Charges mensuelles : 97€ (comprenant eau froide, piscine, gardien, entretien copro...) Taxe foncière : 481€ Valeur locative : Entre 640€/mois et 680€/mois charges comprises Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI. Manager et Conseiller Immobilier du groupe iad. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.73€ par mois (soit 1160.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karin Gabry - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025

Proposée par Karin Gabry - iad 19/10/2025

(38 avis)

16

185 000 € 5 606 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²

Grasse (06130)

iad France - Karin Gabry vous propose: Parking, parc, piscine, terrains de pétanque. Une résidence au calme et des rapports de voisinage en toute convivialité. Maisonnette à rénover située à Grasse dans une résidence sécurisée. Elle dispose d'un jardin privatif de 150m² qui permet l'installation d'une piscine hors sol. Un projet de rehaussement possible (voir projection) permet de passer la surface de cette tiny house de 33m² à 80m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AB Partners

(253 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par AB Partners 15/07/2025

(253 avis)

6

405 000 € 9 878 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. QUARTIER CENTRE-VILLE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre : à deux pas de la Croisette découvrez cet appartement de 2 pièces de 40,60 m² Carrez. Vous recherchez un pied à terre ou une EXCELLENTE RENTABILITÉ, dans le quartier le plus dynamique de Cannes et à Deux pas de la Croisettes et ses Boutiques, ce bien est fait pour vous ! Il bénéficie d'une exposition Est. Cet appartement s'organise comme suit : une chambre exposée à l'Est, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel, ainsi que d'une climatisation réversible. Il est en très bon état général. Il est à vendre pour la somme de 405 000 €. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à CANNES. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi Mandelieu. Référence agence : 7889

Aime Immo

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Aime Immo 29/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

11

465 000 € 10 109 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Mer (06230)

Découvrez ce magnifique 2 pièces rénové en duplex de 46m2 situé au coeur de la vieille ville de Villefranche-sur-mer. Il se trouve au dernier étage d'un petit immeuble typique. L'appartement se compose d'une cuisine US s'ouvrant sur un salon, à l'étage se trouve la chambre avec son epoustouflante vue mer et sa salle de douche.

Foncia Transaction Mandelieu La Napoule

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Mandelieu La Napoule 04/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

9

149 000 € 5 519 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06150)

VOTRE PIED-À-TERRE À CANNES EN FRONT DE MER ! Découvrez cet appartement idéalement situé à Cannes, dans une résidence au calme avec piscines, face à la mer et aux plages de sable fin. Entièrement rénové, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un séjour lumineux avec cuisinette équipée. Profitez également d'une belle terrasse couverte, sans vis-à-vis et exposée plein sud pour des moments de détente ensoleillés avec une jolie vue sur la végétation locale. À deux pas des plages, des commerces et des transports, bus et gare, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Revedimmo

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Revedimmo 24/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

7

110 000 € 3 170 €/m²
Appartement • 34,7 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

La Colle-sur-Loup (06480)

MANDAT N°2083 PRIX H.A.I : 110 000€ À la Colle sur loup dans la Résidence de Vacances Belambra La colle sur Loup. Entre Mer et montagnes. Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Appartement deux pièces de 35m² en rez de jardin avec une terrasse en bois et un jardinet. Sans Vis à Vis et au calme • Revenu annuel de 6328,67 € HT Rentabilité brute de 5.88% Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Appartement vendu avec un bail locatif à Belambra jusqu'au 31 octobre 2026. Les gros travaux et charges de copropriétés sont pris en charge par Belambra. Montant des honoraires à la charge du vendeur : 4% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 830251216 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du Mandataire : Tania TRENTY Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 503 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 238.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Revedimmo : Tania TRENTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850251216 RCP Fréjus

GROBER IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/08/2025

Proposée par GROBER IMMOBILIER 04/08/2025

6

448 000 € 7 724 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces

Le Cannet (06110)

LE CANNET RESIDENTIEL A VENDRE Le Cannet résidentiel, secteur très recherché, au calme, dans résidence de standing avec piscine, très beau 2 pièces avec un jardin de 70 m² privatif comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverte, wc indépendant, une chambre, salle d'eau, le tout avec accès sur le jardin. Grand garage.

Agence Martini

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Agence Martini 26/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

7

125 080 € 4 936 €/m²
Appartement • 25,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castellar (06500)

APPARTEMENT DEUX PIECES CASTELLAR Appartement de deux pièces à vendre en duplex au calme en rez de chaussée meublé et équipé. Ce bien en copropriété sans charges de 25,34 m² carrez se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, une salle d'eau avec douche et wc, un escalier intérieur permet d'accéder à une chambre voutée au niveau moins. Cet appartement en bon état se trouve sur le village de Castellar, sur la rue principale. Idéal pour un premier achat en résidence principale ou bien pour un investissement locatif.

Parnasse Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Parnasse Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 08/08/2025

3

150 000 € 3 082 €/m²
Appartement • 48,67 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Nice Est Route de turin, stationnement 2 pièces en 1er étage, 176 route de turin, dans une copropriété de 95 lots en principaux. Cet appartement dispose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec wc et un stationnement . Charges annuelle 1800€ Prix de vente 150 000€ Dpe 152, emissions 6 Honoraires à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Palais Immobilier

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

9

229 000 € 9 542 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06300)

2 pièces rénové Le Port Idéalement situé Place Garibaldi, magnifique appartement entièrement rénové de 24m² à proximité immédiate du port et des tramways. Prestations de qualité. A voir rapidement!

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

(271 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 06/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

(271 avis)

20

245 000 € 6 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

NICE (06200)

06200 NICE LANTERNE LUMINEUX 2 PIECES 38m² TERRASSE 8m² AU CALME PROCHE MER CAVE Situé dans une petite impasse, au calme et entouré de verdure, se trouve ce 2 pièces avec une grande terrasse, entièrement refait à neuf. Un bijou d'appartement, clés en mains qui serait idéal pour ceux qui voudraient juste poser les valises et profiter du soleil Niçois. Il se compose de la façon suivante une entrée avec rangement, une cuisine complètement équipée et neuve s' ouvre sur un grand séjour lumineux qui donne sur une grande terrasse avec vue sur les arbres. Pour le coin nuit, une belle chambre qui donne aussi sur la terrasse, entièrement climatisé et se complète avec une salle d'eau avec douche, WC séparé et un cave en sou-sol. A disposition aussi dans l'immeuble, un espace vélo et deux roues dans le sous-sol. A disposition aussi dans l'immeuble, un espace vélo et deux roues dans le sous-sol. Proche école, commerces et à 10 minutes de la Promenade des Anglais. Idéal pour un investissement ou pied à terre. Pour organiser ,une visite, n'hésitez pas à nous contacter! Possibilité d'acquerir une place parking couvert dans l'immeuble à €20.000 en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. .... lots de copropriété - Taxe F ....€ - Charges 100€ /mois - Surface CARREZ : 37.77 m² / Hab. 45.82m² - Dpe ... / ... Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Surface habitable : ......... m² Loyer : € par mois charges comprises dont ...€ de provision pour charges - régularisation annuelle - (Eau froide incluse dans les charges). Dépôt de garantie : € Honoraires charge locataire : € TTC dont € TTC pour état des lieux. Investisseurs, demandez le dossier de rentabilité de ce bien. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur

MIDEM NIce Ouest Immobilier

(371 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MIDEM NIce Ouest Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(371 avis)

7

229 000 € 8 352 €/m²
Appartement • 27,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

VIEUX NICE Malonat : à proximité de la rue Droite et la Place du Jesus sans nuisances, Adorable 2 pièces (27m2), Parfait Etat, CALME, Locations Saisonnières Autorisées 18K/an, accès facile pour l'arrivée autonome de vos clients avec digicode et boîte à clés, porche entrée copropriété avec possibilité d'y ranger vélos en toute sécurité, Confortable Séjour (19m2) avec Cuisine US Equipée, possibilité vente meublée, CAVE, Faible Charges 67€/mois (base Année 2023/24 dont Eau Froide), Foncier 595€, Classe Energie D, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 626€ et 846€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris), Nouveauté Disponible uniquement chez MIDEM Immobilier 04.93.725.919 ou Michel DEMICHELIS 06.62.06.44.37

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