Superimmo

Foncière du Square Carré d'Or

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 23/04/2025

14

318 000 € 9 353 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nice (06000)

SUDIO PROMENADE DES ANGLAIS Rare: Vaste Studio avec alcôve d'une surface de 34m², en Rez-de-Jardin. Jardin privatif de 35m² donnant sur la Promenade des Anglais APPARTEMENT VENDU PAR L'AGENCE NOUS RECHERCHONS POUR NOS CLIENTS DIFFERENTS APPARTEMENTS MEME AVEC TRAVAUX. ESTIMATION RAPIDE ET SANS ENGAGEMENT. N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER. NOUS ACHETONS EGALEMENT TOUS TYPE DE BIEN SANS CONDITION SUSPENSIVE D'OBTENTION DE CREDIT.

Parnasse Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Parnasse Immobilier 06/05/2025

4

125 000 € 8 018 €/m²
Appartement • 15,59 m² • 1 pièce

Nice (06000)

AV JEAN MEDECIN, en étage élevé avec ascenseur, studio de 15.59m2 + balcon 1.46m2, actuellement loué mais vendu libre de tout occupant. Chauffage et eau chaude individuel électrique. EXPO EST. Charges 1240 €/an. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Commerces, tramway, gare à proximité. DPE VIERGE.

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Winter immobilier 18/04/2025 - mise à jour 18/09/2025

(77 avis)

5

255 000 € 8 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Studio rénové au cœur de la Vieille Ville de Nice Plongez dans l'effervescence du Vieux-Nice ! Ce quartier vivant, authentique et recherché regorge de ruelles pittoresques, de restaurants animés, de marchés locaux et de galeries d’art. À deux pas de la Place Saint François, de la Coulée Verte et du tramway, l’emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise. La Promenade des Anglais est à quelques minutes à pied, tout comme les plages et le centre-ville. Situé dans un immeuble bien tenu avec seulement 45€/mois de charges, ce T1 meublé et rénové avec goût offre une excellente rentabilité locative. Entièrement climatisé, lumineux et au calme, il dispose d’une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, d’une salle d’eau moderne et de WC séparé. Vue dégagée sur les façades colorées du Vieux-Nice – une vraie carte postale ! Un bien parfait pour un investissement locatif pérenne, un premier achat ou un pied-à-terre. Fort potentiel locatif à l’année ou en saisonnier, grâce à son emplacement premium. À visiter rapidement ! Coup de cœur assuré. Honoraires inclus, à la charge du vendeur. Sandrine MARTINS +33756107878

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(16 avis)

8

99 162 € 5 031 €/m²
Appartement • 19,71 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Caractéristiques du Bien : Type de Bien : studio Localisation : 18 bis route de Turin 06300 NICE Année de construction : 2010 Surface : 19,71m² Nombre de Pièces : 1 Etage : R+3 Etat Général : Bon Etat DPE : C Formule d'occupation : Non Gestionnaire : APPART CITY Informations Financières : Prix de Vente : 97256 € Loyer Annuel Garanti : 5 244€ HT Rendement Locatif Brut : 5,4% Taxe foncière : 432 € Charges de copropriété annuelle : 80 € Fin du Bail commercial le 31/12/2035 Nouveau bail commercial mis en place a la signature Avantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne photos non contractuelles Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377.00 € et 511.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

John Royce

Annonce mise à jour le 25/08/2025

Proposée par John Royce 25/08/2025

6

329 000 € 8 892 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Coulée verte proche Place Masséna F1 rénové avec loggia Coulée verte à 2 pas de la place Masséna dans un immeuble très recherché "Le Grand Hotel". F1 avec loggia sur Verdure au calme absolu entièrement rénové de 37 m2 (29,10 m2 carrez), cuisine séparée équipée, pièce principale sur loggia, salle de douche avec wc, climatisation Daikin. Possibilité location saisonnière. Une cave complète ce bien rare.

Personal Immo

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Personal Immo 25/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

6

140 000 € 7 330 €/m²
Appartement • 19,1 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Gare du Sud studio loué Studio loué dans résidence étudiant. placement sécurisé par entité nationale. Immeuble récent de qualité. Quartier dynamique et attractif. Commerce, tramway et gare à proximité. Etage élevé , exposé ouest. loué 393€ hors charges par mois.

Odalys Invest

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Odalys Invest 04/12/2025

4

96 786 € 4 618 €/m²
Appartement • 20,96 m² • 1 pièce

Nice (06300)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,69% Loyer actuel annuel de 4.536 €uros HT (soit 4.989 €uros TTC), sous bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 150 Aucune procèdure en cours Angely est une résidence proche de la gare de Nice ainsi que de son port. Lové entre ses collines et niché dans l’incomparable écrin de la Baie des Anges, Nice vous réserve mille surprises… A VENDRE : STUDIO situé au 3ème étage de la résidence-services ETUDIANTE composé d'un séjour/chambre, d'une salle d'eau avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

terrazzo.immo

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par terrazzo.immo 05/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

6

280 000 € 8 655 €/m²
Appartement • 32,35 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Appartement, 32,35 m²

Sud'Europ Immo

(173 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Sud'Europ Immo 11/01/2025 - mise à jour 01/12/2025

(173 avis)

4

92 000 € 4 062 €/m²
Appartement • 22,65 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Studio Nice Pasteur Dans une résidence avec gardien, nous vous proposons un studio vendu meublé et loué (bail meublé), d'une surface de 23 m2. Un salon avec une cuisine équipée, une salle d'eau et wc séparé. L'appartement est équipé d'un double vitrage. Appartement en très bon état. Aucun travaux à prévoir. Proche transports et commerces. Idéal pour un investissement locatif. Emplacement stratégique pour la location (à côté de l'hopital Pasteur) loué actuellement : Loyer: 535,09 € charge: 60 € 595,09€ charges comprises Rentabilité brute : 7.3% Taxe foncière: 588€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

John Royce

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par John Royce 07/05/2025 - mise à jour 03/09/2025

13

199 000 € 7 654 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

Superbe studio avec balcon Quartier Musiciens Nouveauté!!!Magnifique studio tout confort avec balcon situé dans le très recherché quartier des Musiciens à Nice. Ce charmant appartement offre une belle distribution totalement au calme: une entrée moderne avec carreaux de ciment mène d’un côté à l’espace de vie entièrement aménagé et de l’autre- à une cuisine dînatoire équipée . Un beau balcon complètement au calme donne sur le magnifique jardin méditerranéen intérieur. Un salle d’eau , une penderie et un wc indépendant complètent les espaces . Le tout avec les éléments d’origine( moulures , parquets ), une très belle hauteur sous plafond et prêt à l’emploi ! Possibilité location saisonnière. Rare!

IMMOCENTER

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par IMMOCENTER 15/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

1

Nous contacter
Maison • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06300)

Investissez en Thaïlande Vivez votre retraite au paradis Phuket, Koh Samui, Pattaya, Bangkok, Hua Hin… IMMOCENTER Bien plus qu’une agence immobilière Toutes les agences affichent les mêmes biens… mais chez IMMOCENTER, nous faisons la différence avec un accompagnement unique, professionnel et sécurisé. 14 ans d’expertise en immobilier Présence en Thaïlande depuis 4 ans Deux agences en France : 38150 Chanas (Isère) 26300 Bourg-de-Péage (Drôme) Nous vous garantissons un accompagnement francophone sécurisé, pour protéger vos intérêts et chaque étape de votre projet En tant que partenaire officiel Properstar, nous transformons vos envies en réalité : Investissement rentable Retraite paradisiaque Villa de luxe, appartement en bord de mer, résidence secondaire Avec IMMOCENTER, vos projets sont entre de bonnes mains. +33624905134

CIT - Casa Immo

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par CIT - Casa Immo 18/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

3

125 000 € 7 353 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nice (06000)

WILSON- Studio 15 m² Au dernier étage d'un bel immeuble art déco avec ascenseur, découvrez ce studio de 15 m² . Il comprend une une kitchenette avec salle à manger, un coin nuit, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Prévoir rénovation. Actuellement loué à 800 euros/ mois, ce bien peut être vendu libre ou avec le locataire. Idéal pour un investissement ou un premier achat.

Foncière du Square Carré d'Or

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 27/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

9

329 000 € 11 345 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE COULEE VERTE - FELIX FAURE Immeuble historique haut standing en bordure de la coulée verte. Grand Studio d'un superficie total du 29 m2 plus loggia 8m2. Totalment renove en style contemporaine. Très belle situation pour cette appartement que offre belle entre avec 2 placards, séjour avec penderie mural, salle d'eau avec toilette et grand douche a l'italienne. Cuisine séparée et équipée Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, cave Location type airbnb autorise.

ARTHURIMMO.COM NICE TRANSACTIONS NORD

(144 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM NICE TRANSACTIONS NORD 04/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

(144 avis)

5

137 000 € 5 480 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Nice (06)

A vendre studio loue idéal investisseur, à vendre studio loué 600e/mois cc (bail meublé signé en 2022 avec locataire sérieuse) rue trachel dans copropriété sécurisée sans travaux à prévoir (façade en cours payée, communs propres). lumineux avec vue ville. proche de toutes commodités. -

Patrim Riviera

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Patrim Riviera 25/09/2025

6

97 637 € 5 139 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Appartement T1 sous bail commercial de 20 m2 habitables, au 5e étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Loyer actuellement perçu propriétaire annuel HT : 5 173,80 € Charges générales de copropriété / an : 99,00 € Taxe foncière : 381,00 € Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuelle - Travaux de rénovation des parties privatives à la charge du vendeur (peinture et sols) Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Ventes immobilières 1 pièce à Nice (06)

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