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200 000 €
3 922 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéal investissement locatif : Gattière Beau F3 de 50m2 avec terrasse et parking privatif dans une résidence récente avec piscine , loué 811€ HC
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169 000 €
6 036 €/m²
Appartement • 28 m² • 3 pièces • 1 chambre
Gattières, à proximité immédiate des commodités Découvrez ce 2 pièces plein de potentiel, situé dans un secteur calme et recherché de Gattières, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un aperçu mer, d'une cuisine ouverte à aménager, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il est accompagné d'un local attenant de 16m², actuellement à usage annexe, transformable en surface habitable (autorisation de la copropriété à l'appui), offrant ainsi une belle possibilité d'agrandissement en appartement 3 pièces selon vos besoins ou vos envies. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un stationnement privatif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour en faire un charmant pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas, contactez moi.
8
297 000 €
3 414 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres
À vendre : Bel appartement rénové 3 pièces au cœur du village de Gattières - 87m² avec une terrasse de 25m², situé au calme, en rez de jardin (niveau -1 depuis l'entrée). Les atouts principaux : -Grand salon lumineux avec une belle vue dominante. -Terrasse de 25m² à finir (sol) -Deux salles de bains avec WC, une par chambre -Vue imprenable et cadre paisible -Accès facile en voiture et stationnement à proximité L'appartement offre une grande pièce de vie très agréable, orienté nord-ouest, offrant une belle luminosité grâce à sa vue totalement dégagée. Il dispose de deux chambres (chacune d'environ 12m²), dont une borgne pouvant faire office de bureau, toutes deux dotées de leur salle de bain. La cuisine neuve est équipée, four, plaque à induction avec hotte intégrée. Les deux salles de bains disposent chacune d'un WC et un avec une douche et la seconde avec une baignoire. Copropriété à taille humaine sans charges, aucuns travaux à prévoir. Electricité aux normes et porte blindée. Le village de Gattières dispose tous les commerces de proximité nécessaires, une école, une maison de santé et bien d'autres. Le tout proche de l'autoroute et de la zone industrielle de Carros tout en restant au calme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice AUCANT 06 65 91 04 79 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 297 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice AUCANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 914 198 544 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35511) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 297 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 297 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : D GES : B
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255 000 €
4 250 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Charmante maison de village d'environ 30 m², en bon état, idéale pour un investissement ou premier achat . Elle se compose de : - Un séjour lumineux, - Deux chambres, - Une terrasse et un balcon pour profiter du climat provençal, - Un sous-sol pratique, - un garage et une cave I Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Référence agence : 1545
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345 000 €
5 408 €/m²
Appartement • 63,8 m² • 3 pièces • 2 chambres
GATTIERES : Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles,...), superbe appartement 3 pièces d'une surface habitable de 63.80 m2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable espace extérieur constitué d'une terrasse de 31 m2 et d'un jardin privatif de 69 m2, le tout exposé Sud-Est. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un wc séparés. Une cave, un parking extérieur et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. Ce logement se situe dans un environnement calme, résidentiel et saura vous séduire par son confort et sa fonctionalité. Un bien rare sur le secteur à visiter sans plus tarder !
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333 900 €
5 412 €/m²
Appartement • 61,7 m² • 3 pièces • 2 chambres
GATTIERES : A deux pas du village et de toutes ses commodités, dans une résidence construite en 2019, très beau 3 pièces d'une surface de 61.70 m2 offrant une magnifique vue sur le village de Gattières et les collines environnantes. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée, le tout s'ouvrant sur terrasse, de deux chambres avec placard dans chacune d'elle, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un emplacement de parking en sous-sol est vendu avec ce logement. Coup de coeur assuré !!!
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216 000 €
3 273 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Katia Labat vous propose: VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON AVEC DU CACHET ? Cette maison de village en PIERRES, pleine de CHARME ET D’HISTOIRE VOUS ATTENDAIT ! Située en plein cOEur de GATTIÈRES, ce 3P de 66 m², profitant d’une EXPOSITION SUD-OUEST, allie AUTHENTICITÉ ET CONFORT MODERNE. Idéal pour ceux qui veulent un COCON CHALEUREUX… sans pour autant vivre à l’âge médiéval ! UNE LOCALISATION EN OR 7 min de CARROS et ses commerces (idéal pour décaler le réveil, pour ceux qui y travaillent). 20 min de L’AÉROPORT DE NICE (pour partir en weekend sur un coup de tête) ou des PLAGES 15 min de L’AUTOROUTE A8 (Monaco ou Cannes ? À vous de choisir !). UNE MAISON PLEINE DE SURPRISES Deux CHAMBRES d’environ 13m2, l’une avec SALLE DE BAIN, l’autre avec SALLE DE DOUCHE – parfait pour éviter les embouteillages matinaux ! Surtout que le WC est lui aussi INDÉPENDANT. Une PIÈCE DE VIE de presque 20m² équipée d’un poêle à bois et d’une CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE (piano de cuisson SMEG inclus), à vous les dîners raffinés ! Dominant cet espace, on découvre une MEZZANINE/SALON COSY de 11m2, idéal pour bouquiner, regarder la télé, ou travailler un bureau y a tout à fait sa place. Son escalier en bois ? il est parfait pour garder la forme ! Après tout, les meilleurs coins cosy se méritent, non ? Une CAVE de 19m², quasi en RDC – pour stocker vos trésors, ranger vos vélos, ou fêter la St Blaise (avec modération bien sûr). CONFORT MODERNE PORTE 4 POINTS DOUBLE VITRAGE VOLETS ÉLECTRIQUES (RDC), FIBRE OPTIQUE, VISIOPHONE… Une MAISON DE CARACTÈRE, mais BIEN ANCRÉE au 21ᵉ SÈCLE ! Sans amiante, ni anomalie électricité. Bonne nouvelle, il sera très facile dans le futur de passer sur un DPE D, en mettant juste un cumulus thermodynamique. UN ENVIRONNEMENT IDÉAL POUR LES AMOUREUX DU VILLAGE Située sur la charmante place Désiré Féraud, cette MAISON D’ANGLE limite le vis-à-vis direct, et gagne en LUMINOSITÉ. Un cadre parfait pour profiter de la DOUCEUR DE VIVRE PROVENÇALE ! TOUT A PORTÉE DE MAIN : école, supermarché, pharmacie, restaurants, boulangerie, stationnement… Vous FEREZ TOUT À PIED et oublierez votre voiture (sauf pour aller à la plage !). Juste devant la maison, un BANC vous attend SOUS LE JASMIN, IDÉAL pour une PAUSE LECTURE EN PLEIN AIR, ou SAVOURER VOTRE CAFÉ DU MATIN en écoutant le doux bruit de l’eau de la fontaine… ou les potins du village ah ah ! Si vous avez des enfants, ils seront très occupés à jouer dans la rue avec leurs copains. Moins d’écrans, plus d’aventures… Le seul hic ? Il faudra les appeler dix fois pour rentrer… Mais après tout, c’est ça, LA VRAIE VIE DE VILLAGE !! Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ de vivre dans un lieu chargé d’histoire... Faites de cette CHARMANTE MAISON (66m2 dont 50m2 loi carrez), votre NOUVEAU CHEZ-VOUS ! Les bureaux sont fermés ? Pas moi ! INDÉPENDANTE, je suis DISPO 7j/7, je réponds quand les autres dorment (ou presque).. À très vite pour PLUS DE DÉTAILS ET/OU DES VISITES Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Labat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 532103868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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230 000 €
3 108 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
GATTIERES : Jolie maison de village de type 3 pièces d'environ 74 m2 habitables (58 m2 loi carrez), comprenant : Au RDC : entrée sur l'espace cuisine/salle à mangée aménagée, 1er étage : lumineux salon climatisé, 2ème étage : dégagment avec rangements desservant une chambre avec salle de bains, balcon exposé ouest offrant une très belle vue dégagée et un wc indépendant, 3ème et dernier étage : une chambre mansardée d'environ 21 m2 au sol, climatisée, avec salle d'eau. Laissez vous séduire par la visite de cette maison de village située proche des commerces, écoles et parkings. Coup de coeur assuré !!!
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