Vente appartement 169 000 €

28 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Gattières (06510)

Gattières, à proximité immédiate des commodités
Découvrez ce 2 pièces plein de potentiel, situé dans un secteur calme et recherché de Gattières, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un aperçu mer, d'une cuisine ouverte à aménager, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Il est accompagné d'un local attenant de 16m², actuellement à usage annexe, transformable en surface habitable (autorisation de la copropriété à l'appui), offrant ainsi une belle possibilité d'agrandissement en appartement 3 pièces selon vos besoins ou vos envies.
En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un stationnement privatif.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour en faire un charmant pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas, contactez moi.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2025.

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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

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