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255 000 €
4 811 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre
Refait à neuf - Proche commerces - Calme A vendre à proximité des commerces avec terrasse et refait à neuf avec goût. 2 pièces meublé de 53 m2 composé d'un grand séjour, cuisine, chambre, dressing, salle de bain et toilettes. Vendu avec une cave.
8
329 000 €
7 575 €/m²
Appartement • 43,43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéalement situé dans la 'Banane' au Suquet, centre historique de Cannes touristique à très forte demande, et à 5 minutes à pied du Vieux-Port et du Palais des Festivals, à proximité de la Croisette et des plages, ce 2 pièces de 43,43 m2 (Carrez), entièrement rénové avec goût et vendu meublé, est prêt à être exploité immédiatement. Déjà exploité en location saisonnière avec une rentabilité nette estimée à 8,5 %, ce bien affiche : Revenus nets 2024 (mai à décembre) : 18 724 € Estimation en année pleine : 28 000 € Taux d’occupation effectif : 73,5 % Aucun travaux à prévoir : Rénovation intégrale Climatisation réversible, double vitrage phonique, cuisine et salle d’eau neuves, chambre séparée optimisée Pour plus de renseignement ou organiser une visite, contactez Arnaud 06 26 94 65 13.
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319 000 €
7 780 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces
Cannes, superbe 2 pièces rénové de 41 m2 habitables (32,74 m2 Carrez), FACE MER ET VUE MER exposé plein sud, offrant une vue mer imprenable et un accès privatif direct à la plage du Midi. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une chambre avec coin nuit, d’une salle d’eau avec WC séparé et d’un dressing. Situé dans une résidence fermée avec gardien, l’appartement est vendu entièrement meublé et bénéficie d’une cave ainsi que d’une place de parking en sous-sol. Aucune procédure en cours. Les provisions pour charges mensuelles, comprenant chauffage ainsi qu’eau chaude et froide, s’élèvent à 133 €.
8
260 000 €
7 401 €/m²
Appartement • 35,13 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cannes proche plages du midi - appartement 2 pièces A Cannes à deux pas du centre ville du port et des plages du midi, spacieux 2 pièces de 35,13m2 dont toutes les pièces donnent sur une loggia de 12m2 bénéficiant d'un bel aperçu mer. L'appartement est composé, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur le salon et entièrement refaite, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Olivier - Téléphone : +33629193640 ou par mail
5
224 000 €
5 744 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
CANNES Proche banane Dans une résidence sécurisée, appartement 2 pièces en très bon état, lumineux, au calme absolu, sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine ouvrant sur terrasse, chambre, salle d'eau avec toilettes incorporées. Copropriété de 99 lots principaux. Charges annuelles 1632 €/an (Copro - Chauffage - Eau FR + CH - Fonds ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Anna JAROSIK +33631794712 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
5
445 000 €
11 469 €/m²
Appartement • 38,8 m² • 2 pièces • 1 chambre
CANNES – LA BANANE • 2 PIÈCES RÉNOVÉ DANS IMMEUBLE BOURGEOIS ACSENSEUR ET EXTERIEUR Adresse idéale, en plein cœur de la Banane, au sein d’un bel immeuble bourgeois sécurisé aux parties communes soignées et desservi par ascenseur. Au 1er étage, très belle hauteur sous plafond esprit haussmannien. Appartement 2 pièces entièrement rénové et climatisé : séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre confortable, petit balcon pour profiter de l’extérieur. Plan fonctionnel, prestations soignées. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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528 000 €
13 200 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces
A vendre à Cannes Californie 2 pièces de 40 m² + Terrasse A découvrir dans une résidence de standing à Cannes secteur de la Californie. Beau 2 pièces de 40 m² + Terrasse au calme avec une vaste vue sur le jardin et la mer. Il se compose : d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre en suite, tersasse. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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370 000 €
10 882 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
CANNES MOURE ROUGE - Appartement 2 pièces avec terrasse en dernier étage À quelques pas des plages du Moure Rouge (Palm Beach), cet appartement 2 pièces de 32 m² est idéalement situé dans une résidence au calme. Niché au dernier étage, il bénéficie d’une spacieuse terrasse offrant un agréable espace extérieur. À rafraîchir, il représente une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
20
285 000 €
6 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans le quartier paisible de Montfleury, cet appartement lumineux se trouve à seulement 7 minutes à pied de la rue d'Antibes et du centre-ville. Il est situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Un stationnement privé est disponible au pied de l'immeuble, au tarif de 50€/mois. L'appartement comprend un hall d'entrée spacieux avec des placards intégrés, un séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, une chambre confortable avec rangements, une salle de douche moderne et une cuisine entièrement équipée. Récemment rénové, il est en excellent état. En complément, l'appartement est vendu avec une cave privative, idéale pour un stockage supplémentaire. Ce bien rare, rénové et lumineux, vous offre à la fois confort, tranquillité et sécurité dans une résidence bien entretenue. Découvrez son potentiel!
4
582 000 €
10 934 €/m²
Appartement • 53,23 m² • 2 pièces • 1 chambre
CANNES - BANANE - VENTE 2 PIÈCES 53,23 M2 Au cœur de la Banane, à 100m de la Croisette, superbe appartement type bourgeois de 2 pièces. Situé au troisième étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une cuisine US entièrement aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre, une salle d’eau/wc. Véritable opportunité en terme d’investissement locatif. DPE : C - charges annuelles courantes : 1248€/an soit 104€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"
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850 000 €
21 250 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
CANNES - VUE MER PANORAMIQUE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - À 20M DE LA PLAGE - TERRASSE - CAVE - PARKING (English version below) Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer, vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 39.13 m² (Carrez) entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé dans le quartier prisé Jean Hibert, à seulement 20 mètres de la plage et à 5 minutes à pied du Palais des Festivals, l'appartement se compose comme suit : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme - Spacieuse terrasse privative de 31m² offrant une vue mer panoramique à couper le souffle - Chambre vue mer avec rangements intégrés et accès direct à la terrasse - Salle d'eau attenante avec toilettes et chauffage au sol - Cave privative d'environ 5m² à quelques pas de l'appartement - Place de parking Niché dans un écrin de tranquillité, avec pour seul fond sonore le clapotis des vagues, ce bien jouit d'un emplacement incomparable à deux pas des plages, du marché Forville, des restaurants et du célèbre Palais des Festivals. Contactez-moi 24h/24 et 7j/7 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Diag Performance énergétique : D (avant travaux), nouveau Diag en cours Diag Emission Co2 : A (avant travaux), nouveau Diag en cours ----------------- CANNES REAL ESTATE – 1-BEDROOM APARTMENT – PANORAMIC SEA VIEW – 20M FROM THE BEACH – TERRACE – CELLAR – PARKING Laurent Morin, specialist in sea-view properties, exclusively offers this fully renovated 39.13 m² apartment, finished with high-quality materials. Located in the sought-after Jean Hibert area, just 20 meters from the beach and a 5-minute walk from the Palais des Festivals, the apartment is laid out as follows: - Bright living room with open-plan kitchen, fully equipped with top-of-the-line appliances - Spacious, private terrace of 31m² with stunning panoramic sea views - Bedroom with ample built-in storage and direct access to the terrace and sea view - En-suite shower room with toilet - Private cellar just a few steps from the apartment - Dedicated parking space A true haven of peace, lulled by the sound of the waves. You'll love its exceptional location just steps from the beach, local restaurants, Forville market, and the Palais des Festivals. Contact me 24/7 for more information or to schedule a viewing. Cette annonce référence 291180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 1 248,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
197 000 €
7 135 €/m²
Appartement • 27,61 m² • 2 pièces • 1 chambre
La Villa Francia, très belle vue mer pour cet appartement de type 2 pièces de 27 m², meublé, équipé, climatisé et récemment rénové. Terrasse couverte d'environ 6 m², orienté sud ouest et offrant une très jolie vue. Une place de stationnement dans le parking couvert complète ce bien. La toiture du bâtiment a été rénové récemment. Résidence de charme, possédant une superbe piscine à débordement ainsi que jardins piétons, court de tennis et terrain de sport. Plage à 800 m. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Très bon rapport locatif possible. Clientèle famille, retraité, congressistes selon la période. Airbnb accepté. À découvrir rapidement. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).
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189 300 €
3 915 €/m²
Appartement • 48,35 m² • 2 pièces • 1 chambre
A VENDRE, Cannes, 75 Bd de la République, appartement de belle dimension pour un T2. Le bien se compose d'un espace cuisine, une chambre, un coin salon de 16m2 et une salle d'eau. Sa surface plancher intérieure sort à 48.35m2 en loi Carrez. Domicile au 5ème étage d'un bâtiment sur 7 niveaux. Double vitrage, climatisation réversible, garage, et cave. Pour ce qui est du prix, il s'élève à environ 3 915 € par mètre carré (189 300 €). Le coût de la taxe foncière est fixé à 940 € annuels, soit plus ou moins 78 € chaque mois. Bon choix pour un jeune couple souhaitant acquérir son premier logement. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter Joanna VALLADE au 06 61 37 48 98.
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229 000 €
4 771 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Gersende Lavielle vous propose: CANNES Carnot : 2 pièces traversant de 48m², avec 2 balcons, BOX FERMÉ et 2 caves INCLUS, dans une résidence sécurisée avec gardien. Appartement composé de : - Une cuisine donnant accès à un balcon, expo EST - Un séjour donnant accès à un balcon, expo EST - Une salle de bain avec douche - Une salle d'eau avec un WC - Une chambre donnant accès au 2ème balcon, expo OUEST - Un garage boxé - 2 caves Ses points forts : - Façade en cours de ravalement et chaudière collective neuve (payé par les vendeurs) - Traversant avec 2 balcons - Double exposition Est/Ouest - À 10min à pied du centre ville de Cannes, - Proche de toutes commodités (commerces, écoles, gare, bus) - 1 garage boxé + 2 caves - Potentiel locatif La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.33€ par mois (soit 3064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gersende Lavielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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182 000 €
5 353 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cannes Californie, agréable 2 pièces en rez de jardin dans petite résidence au calme proche des commodités, comprenant : Lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, jolie petite chambre dotée d'un placard, salle de douche, wc séparé. Le tout ouvrant sur un jardin pouvu d'une grande terrasse ensoleillée. Parking. Contacter IMMOSHINE - 06 03 12 92 39 - Plus d'informations sur (réf. 0600848).
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