Ventes immobilières en viager à Antibes (06)

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1 662 annonces
MY LITTLE COTE D'AZUR
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par MY LITTLE COTE D'AZUR 06/12/2025
11
Maison, 250 m²

1 560 000 € 6 240 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 8 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

VILLA JUAN LES PINS / À PIED DES PLAGES Magnifique villa contemporaine située à seulement quelques pas des plages dans un environnement résidentiel calme offrant une vue sur la mer. Cette propriété s’étend sur une vaste superficie et comprend : 8 chambres lumineuses, 6 salles de douche, 1 grand séjour avec une cuisine équipée donnant accès a l'extérieur avec une superbe piscine avec son pool house et une grande terrasse. Grâce à son agencement ingénieux, la villa peut être divisée en trois appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée et ses installations. Une opportunité idéale : Pour un investissement locatif rentable, ou pour une résidence principale modulable selon vos besoins. Plusieurs places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété.

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AAA Riviera Properties
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AAA Riviera Properties 06/12/2025
41
Appartement, 145 m²

2 900 000 € 20 000 €/m²
Appartement • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

CAP D'ANTIBES – Appartement d’exception avec vue mer au cœur du Parc du Cap Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de très grand standing, cet appartement d’exception de 144 m² représente une opportunité rare à la vente au sein du prestigieux Parc du Cap. Ses 66 m² de terrasses à ciel ouvert, parfaitement exposées sud et sud-est, enveloppent l’appartement et offrent une vue mer élégante ainsi qu’une luminosité incomparable tout au long de la journée. L’intérieur, conçu avec un sens aigu du détail et des matériaux haut de gamme, se compose de : Un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant directement sur les terrasses, Une cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par un espace repas convivial, Une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative et toilettes, Deux autres chambres en suite, chacune disposant de leur propre salle de bains, garantissant un confort optimal pour famille et invités, Toilettes indépendantes, Une buanderie séparée ainsi que de nombreux rangements intégrés. Trois places de stationnement en sous-sol et une grande cave complètent ce bien d’exception. La résidence, fermée et entièrement sécurisée, offre un cadre de vie exclusif avec des prestations haut de gamme : Espace bien-être avec spa, hammam, sauna et salle de cryothérapie, Piscines intérieure et extérieure, Salle de fitness et court de tennis, Jardins paysagers méticuleusement entretenus. Informations complémentaires : Bien en copropriété (90 lots principaux) Charges mensuelles : 1 500 € Commission d’agence à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée de ce bien rare à la vente.

Agence de la Mer
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Agence de la Mer 06/12/2025
15
Appartement, 91 m²

660 000 € 7 253 €/m²
Appartement • 91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

2/3P MEZZANINE TRAVERSANT EN EXCLUSIVITE ANTIBES FACE PORT VAUBAN 2° & DERNIER ETAGE - PREVOIR TRAVAUX MODERNISATION - RARE A LA VENTE !! Situé dans une résidence sécurisée avec Gardien dans l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes. Proche des plages, du vieil Antibes, du centre-ville, commerces et transports, gare sncf, port Vauban, TOUT A PIED !! Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un cadre privilégié avec toutes les facilités à portée de main Vue Port Vauban, alpes, Fort Carré & Mer Descriptif appartement 2P (Possibilité 3P par création chambre 2 sur mazzanine) : Entrée avec de nombreux rangements, grand séjour salle à manger lumineux (27.80m²) plafonds très hauts (+ de 4m), accès sur terrasse 10m² vue port Vauban, wc séparé, sur l'arrière de l'appartement, grande cuisine indépendante équipée avec buanderie / cellier et accès balcon 14m² Entre séjour et cuisine, couloir d'accès coin nuit avec grande chambre accès terrasse arrière, nombreux rangements et salle de douche avec wc Escalier d'accès mezzanine dans séjour, mezzanine 13m² pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire + nombreux rangements sous pente toiture (+/- 9m²) et salle de bain attenante avec wc et également rangements (+/- 9m²). 2 parkings en sous-sol fermés en box (11.50m² et 24.52m²), et cave 3m² Fenêtre dans chacune des salles de bains, volets roulants électriques, double vitrage. Modernisation cuisine et salles de bains à prévoir + travaux peinture Eau froide dans les charges, chauffage individuel électrique, ballon eau chaude 200litres Très beaux volumes avec fort potentiel, possibilité 2° chambre sur mezzanine. Contact pour rdv visites ou renseignements : Thierry 06 60 81 22 80

Ciel Azur Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Ciel Azur Immobilier 06/12/2025
10
Appartement, 42,07 m²

260 000 € 6 180 €/m²
Appartement • 42,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Découvrez ce magnifique appartement niché dans le quartier très recherché du Bord de Mer à Juan les Pins. Situé au 4 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant T2 offre un cadre de vie lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée sud ouest. Vous serrez séduit dès l'entrée par son vaste séjour baigné de lumière, doté de volets roulants électriques, s'ouvrant sur une superbe terrasse de 12m², l'endroit parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine entièrement équipée, la chambre confortable, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant complètent l'espace intérieur, alliant confort et fonctionnalité. De plus la terrasse est accessible depuis le salon, la cuisine et la chambre permettant de prolonger agréablement l'appartement et de profiter du soleil tout au long de la journée. Pour plus de praticité, une cave vient s'ajouter à ce bien ainsi qu'un garage pour deux roues avec accès limité offrant un confort de vie optimal. Idéalement situé à deux pas des plages, des commerces et des transports, ce bien rare allie emplacement privilégié, prestation de qualité et ambiance estivale unique que seul Juan les Pins sait offrir.

CHANCEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par CHANCEL IMMOBILIER 06/12/2025
12
Appartement, 29,8 m²

254 000 € 8 523 €/m²
Appartement • 29,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

EXCLUSIVITE Acquisition en vue d'un charmant appartement de type 2 pièces dans le quartier pittoresque de la vieille ville d'Antibes. Ce bien, d'une surface de 29 m², se distingue par son emplacement de choix au 3ème et dernier étage d'un immeuble traditionnel. Exposé plein Sud, l'appartement offre une vue citadine dépaysante. La cuisine de type américaine est totalement équipée pour votre plus grand confort. Pour vous assurer une température idéale tout au long de l'année, ce bien dispose d'un chauffage individuel, avec une climatisation réversible. Vous apprécierez aussi son état intérieur soigné et irréprochable. De plus, l'appartement comprend 1 chambre, 1 salle de douche et 1 toilette. Les installations de double vitrage et de climatisation complètent les prestations de qualité de ce bien exceptionnel.

Wretman Estate Antibes
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Wretman Estate Antibes 08/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Appartement, 61,47 m²

Prix en baisse 329 000 € 5 352 €/m²
Appartement • 61,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

Appartement 3 pièces entièrement rénové avec balcon - Antibes Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux de 3 pièces traversant offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des plages, des commerces et du centre-ville d'Antibes. Bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est et Ouest, il profite d'une vue sur jardin et d'un bon ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement est en bon état général, propose un séjour de 16 m² ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis au calme. La cuisine indépendante moderne et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon, d'une salle de bains contemporaine, de toilettes séparées, ainsi que d'un dressing fonctionnel. Une place de parking privative, une cave et un accès sécurisé complètent ce bien. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder.

Direct Immobilier
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Direct Immobilier 01/05/2025 - mise à jour 19/08/2025
11
Appartement, 80 m²

299 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

Antibes exclusivité ! Venez vite découvrir ce bien situé à deux pas des commerces et du centre ville. Quartier Laval dans une petite copropriété recemment ravalée. Appartement de près de 80m2 actuellement configuré en 3pièces possibilité 3eme chambre. Il se compose: d'une belle entrée avec rangement, une tres grande chambre avec placard de 16m2, une salle de bain avec baignoire, un très grand double séjour lumineux de 26m2, parfaitement exposé prolongé d'un large balcon. Cuisine équipée. Une deuxieme grande chambre avec placard de 13m2, et une salle d'eau avec wc. Toutes les pieces donnent sur un exterieur. Deuxième et dernier étage sans ascenseur. Une grande cave complete son confort. A visiter rapidement ! Contact : 0493340120

Foncia Transaction Antibes Les Pins
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Antibes Les Pins 16/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 941 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

ANTIBES, vue mer, à proximité de la gare et du centre-ville, 3 pp, ACTUELLEMENT loué, bail classique de 3 ans de juin 2025, loyer de 918€/ mois charges comprises, soit 750€ HC. libre en 2028. comprenant: entrée, cuisine, séjour , 2 chambres, une salle de bains, et wc. en annexe une cave, et parking collectif. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Leader Immobilier
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Leader Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 27/09/2025
4
Appartement, 45,65 m²

Prix en baisse 218 000 € 4 775 €/m²
Appartement • 45,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

Situé en plein c½ur d'Antibes, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce 2 pièces à fort potentiel, niché en étage d'un immeuble bien entretenu dont le ravalement de façade a récemment été réalisé et intégralement payé. D'une surface de 45.65 m², cet appartement lumineux et au calme offre une belle base pour un projet de rénovation personnalisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif après travaux. À visiter sans tarder !

Agence Cannes Croisette Miramar
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Agence Cannes Croisette Miramar 17/10/2025
12
Appartement, 45,12 m²

230 000 € 5 098 €/m²
Appartement • 45,12 m² • 2 pièces

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Antibes Juan-Les-Pins - Beau 2P, balcon et parking A Antibes Juan-Les-Pins, en avant-dernier étage d'une résidence récente, bien tenue et sécurisée, à 100m des plages, bel appartement de 2 pièces de 45,12 m2 avec balcon et parking en sous-sol de la résidence. Entrée avec placard, séjour donnant sur balcon filant avec aperçus mer, cuisine ouverte, une chambre avec placards et salle douches avec WC et bidet.

Séraphin AIELLO - Capifrance
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Séraphin AIELLO - Capifrance 20/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
17
Appartement, 82 m²

575 000 € 7 012 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

120 m2 de terrasse et un joli aperçu mer pour ce dernier étage situé au cœur de Juan les pins à 150 m des plages. Idéal pour personnes aimant les vastes extérieur Dans une résidence de bon standing en plein centre de Juan les pins, agréable 4 pièces composé d'une entrée, séjour, cuisine, trois chambres, deux salles de bais, WC séparé, une loggia de 30 m2, une terrasse de 120 m2 et un garage. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, gardien) : 5200€ soit 433€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 574 140 - Greffe de ANTIBES) Séraphin AIELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 44 40 02 - Réf.927307

Ciel Azur Immobilier
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Ciel Azur Immobilier 22/02/2025 - mise à jour 19/08/2025
8
Appartement, 46 m²

254 400 € 5 530 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

EXCLUSIVITÉ 2 PIÈCES AVEC TERRASSES ET PARKING ANTIBES EST Dans le secteur prisé de Val-Claret / La Fontaine, au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce beau deux pièces offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud, avec vue sur la verdure et une petite échappée mer. La cuisine indépendante donne accès à une seconde terrasse exposée nord, idéale pour profiter de la fraîcheur en été. Une chambre confortable, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un parking privatif et une cave complètent ce bien. Un cadre privilégié alliant calme, confort et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Appartement vendu loué, fin du bail février 2026

Agence Prestige International
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Agence Prestige International 03/03/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Appartement, 54,16 m²

184 000 € 3 397 €/m²
Appartement • 54,16 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Juan les pins , Nue propriété T3 terrasse sud & balcon, parking et cave Juan les pins, avec commerces au pied de l'immeuble et plage de sable à 4 minutes à pieds, 3 pièces traversant 54m² à vendre en nue propriété. Il est en étage élevé et, est très lumineux. La valeur vénale est de 250 000€ et le prix de vente proposé est 184 000€. pas de rente mensuelle. Il comprend un salon et une chambre qui ouvrent sur la terrasse sud de 10m² coté cour au calme avec vue dégagée, une deuxième chambre avec dressing, une cuisine indépendante avec balcon, une salle de bains et un toilette indépendant. Dans l'entrée, il y a un grand placard, climatisation et moquette neuve au sol. L'immeuble de 40 lots a été ravalé, il y a une chaudière collective gaz neuve et, les charges mensuelles de 127€ sont tout inclus dont 48€ de consommations eaux & chauffage. On est proche gare à pieds et, bus direct pour Sophia et l'aéroport de Nice. honoraires charge vendeur. Cave & parking intérieur inclus. Estimation des coûts annuels : entre 730€ & 1060€/an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

L'AGENT EXCLUSIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par L'AGENT EXCLUSIF IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
7
Appartement, 57,7 m²

225 000 € 3 899 €/m²
Appartement • 57,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

Votre Agent Exclusif vous présente cet Appartement de 2 pièces de 57 m² à Antibes Juan-les-Pins. Situé proche des écoles privées, des commerces , et de toutes commodités, il propose un emplacement idéal pour un placement locatif, pieds à terre, ou une résidence principale aux abords de la côte. Ce bien se distingue par son grand volume et sa distribution optimale : Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 26 m², une cuisine indépendante et aménagée sur la droite, et une partie nuit sur la gauche comprenant une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un balcon de plus de 10 m² et une cave saine complètent ce bien. Cet appartement est actuellement loué jusqu'au 5 octobre 2026, avec un loyer de 884 euros charges comprises. Idéalement situé, ce bien est proche des transports en commun (bus LR200H Les Eucalyptus-ANTIBES), des établissements scolaires, des crèches, des restaurants, des courts de tennis, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, du bureau de poste et des épiceries. L'autoroute A8 est accessible à 3 km, la mer Méditerranée à 2 km et Monaco à 37 km. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : [](). N'hésitez pas à contacter votre Agent Exclusif pour une visite rapide !

Corinne GUIZOL - iad
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Corinne GUIZOL - iad 26/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Appartement, 24 m²

109 000 € 4 542 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

iad France - Corinne Guizol vous propose: INVESTISSEMENT IMMOBILIER- RESIDENCE DE SERVICE Appartement de type T1 à vendre dans une residence de service situé sur les hauteurs d'Antibes vendu avec une place de parking au sein de la copropriété. Bail commercial en cours avec la societe de services garantissant un loyer de 7590 € TTC/ an soit une rentabilité de 6.96%. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guizol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 889454682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.