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10
150 000 €
3 595 €/m²
Appartement • 41,73 m² • 1 pièce
Juan-les-Pins (06160)
À Vendre Grand F1 de 41 m² avec potentiel 2 pièces Juan-les-Pins, Square Pauline Idéalement situé à Juan-les-Pins Square Pauline, cet appartement de 41 m² en rez-de-chaussée constitue un excellent investissement locatif. Son agencement permet une transformation facile en 2 pièces, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation. Description du bien : Surface : environ 41 m² Rez-de-chaussée Entrée avec couloir Grande pièce de vie avec coin nuit séparé, pouvant être cloisonné pour créer une véritable chambre Cuisine indépendante Salle de bain avec WC Petite terrasse sécurisée Informations complémentaires : Vendu occupé : bail vide de 3 ans, renouvelé au 15/02/2025 Loyer actuel : 634 ¤ charges comprises Locataire en place depuis 2019 Pas de cave, pas de parking privatif Un emplacement recherché Le quartier Square Pauline Le Square Pauline est un secteur prisé de Juan-les-Pins, connu pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités. Situé à quelques minutes des plages, du centre-ville, des commerces et des transports en commun, ce quartier offre un environnement dynamique tout en restant résidentiel et calme. On y trouve des commerces de proximité, des restaurants, des écoles et des espaces verts, rendant le secteur attractif en alliant praticité et qualité de vie. Idéal pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, assez demandé à Juan-les-Pins. Nous avons intégré à notre annonce des visuels de nouvels aménagements via Intelligence artificielle pour vous permettre une meilleure projection.
