Vente appartement 169 000 €

28,2 m²

1 pièce 1 p

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

Appartement Studio lumineux avec terrasse de 13m² à deux pas des plages
Idéalement situé au cœur de Juan-les-Pins, à proximité immédiate des plages et commerces, découvrez ce charmant studio de 28 m² niché au 3ème étage d’une résidence bien entretenue.
L'appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée coulissante donnant accès à une superbe terrasse de 13 m² avec vue dégagée, d'une cuisine séparée et équipée avec sa propre porte-fenêtre, et d'une salle de douche fonctionnelle.
Les charges comprennent, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage.
Gardien sur place.
Les atouts :
✅ Grande terrasse de 13 m²
✅ Vue dégagée
✅ Accès direct à la Mer
✅ Cuisine séparée
✅ Charges tout inclus
✅ Résidence agréable et bien entretenue avec Gardien
Une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif !
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Charges annuelles : 2100 € Nombre de lots d'habitation : 46
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 5 993 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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